Ratgeber rund um den Immobilienkauf

Wie viel Immobilie kann ich mir leisten? Wie erbe und vererbe ich richtig? Wie funktioniert Co-Ownership? Was ist Immobilienverrentung? Die wichtigsten Fragen zum Immobilienkauf werden hier sukzessive beantwortet. Ein Auszug aus dem BELLEVUE-Bestseller „Sonderheft: Ratgeber Immobilien“

Welche Versicherungen benötige ich als Immobilienbesitzer?

Gegen alle Schadensfälle kann man sich letztlich versichern – von Blitzschlag bis Erdbeben. Doch welche Versicherungen sollte man als Eigentümer unbedingt abschließen?

Warum gerade jetzt in Wohnimmobilien investieren?

Das Interesse an Wohnimmobilien ist weiterhin sehr hoch. Die Kaufzurückhaltung der vergangenen zwei Jahre scheint überwunden zu sein. Dazu trägt auch eine Normalisierung bei den Zinsen bei

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Wie hoch sind die Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf?

Nicht der Kaufpreis allein ist das, was Käufer einer Immobilie am Ende bezahlen. Pauschal „verteuern“ rund zwölf Prozent Nebenkosten den Erwerb einer Immobilie zusätzlich

10 gute Gründe: Warum jetzt eine eigene Immobilie kaufen?

Nicht nur rationale, auch emotionale Argumente sprechen dafür, sich nach den eigenen vier Wänden umzusehen. BELLEVUE nennt zehn gute Gründe

Dreht sich wirklich alles um die Lage?

An einer Immobilie lässt sich nachträglich fast alles verändern. Nur die Lage bleibt für immer. Darum ist sie beim Erwerb auch so wichtig – und das mehr denn je

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Der Zinskommentar: "Der Markt ist wieder auf Käuferseite"

Rebecca Scheidler, Geschäftsführerin Engel & Völkers Finance, über aktuelle Trends in der Immobilien-Finanzierung

Wie erkenne ich qualifizierte Immobilienmakler?

Regionale Marktkenntnis, BEST PROPERTY AGENTS, erfüllte Weiterbildungsverpflichtung – so findet man den richtigen Makler

Welche Rolle spielen Notar, Makler und Co. beim Immobilienkauf?

Beim Immobilienerwerb kommen Käufer mit verschiedenen Parteien in Verbindung. Ein Überblick über deren Funktionen

Neues Heizungsgesetz 2024 - Hier sind die 10 wichtigsten Fragen

Nach viel Hin und Her ist das neue Heizungsgesetz fast ein Buch mit sieben Siegeln. Damit Sie wissen, was auf Sie zukommt, beantwortet BELLEVUE die zehn wichtigsten Fragen und gibt Tipps für Eigentümer und Kaufinteressenten

Ferienimmobilie als Geldanlage: Tipps für Investoren

Eine Ferienimmobilie in attraktiver Lage kann eine interessante, sichere und lukrative Geldanlage sein. BELLEVUE fasst die wichtigsten Regeln für eine erfolgreiche Investition zusammen

Neubauten & ihre Risiken: So gehen Sie beim Kauf auf Nummer sicher

Eine Immobilie vom Bauträger erwerben – ist das aktuell nicht zu riskant? Zehn wichtige Punkte rund um den Neubau

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Ferienimmobilien im Ausland - Darauf sollten Sie achten

Viele träumen von einem Domizil in Europas Süden, in Österreichs Bergen, an Hollands Stränden oder im ewig sonnigen Florida. Experten aus beliebten Ferienregionen geben einen Überblick der jeweiligen Marktlagen

Immobilie für 1/8 der Kosten: Chancen und Risiken bei Co-Ownership

Warum eine ganze Ferienimmobilie kaufen, wenn man sie nur ein paar Wochen im Jahr nutzt? In den letzten Jahren kamen Start-ups mit neuen Sharing-Modellen auf den Markt

Fast wie Modernes Monopoly: So funktioniert Crowdinvesting

Viele Immobilienprojekte werden heute über die Internetgemeinde finanziert – und bieten beachtliche Renditen. BELLEVUE nennt Chancen und Risiken dieser Anlageform

Immobilienwert ermitteln - So finden Sie den richtigen Preis

Die wichtigste Frage von Verkäufern einer Immobilie geht immer in Richtung des erzielbaren Preises für die eigene Immobilie. Hier ein Überblick über die Möglichkeiten der Wertfindung

Welche Regeln gelten beim Denkmalschutz?

Die Investition in denkmalgeschützte Bauten kann steuerlich sehr interessant sein, birgt aber auch Kostenfallen und strenge Behördenauflagen. Hier ist echtes Know-how gefragt

Wertbeständige Kapitalanlagen: Bei diesen Objekttypen lohnt sich der Kauf

Neben „normalem“ Wohnungsneubau drängen vermehrt Spezialimmobilien auf den Markt

Zweitwohnungsteuer: Wofür muss man zahlen – und wer zahlt?

Über die Zweitwohnungsteuer kann man diskutieren. Fakt ist: Sie fällt fast überall an. Aber wofür muss man zahlen – und wer zahlt?

Lohnt sich der Kauf von Pflegeimmobilien als Investment?

Die Gesellschaft altert, und der Bedarf an Pflegeplätzen nimmt zu. Attraktive Renditen haben einzeln angebotene Serviceapartments in den Fokus gerückt. Doch für wen eignen sie sich?

10 Begriffe: Italienisch für Immobilienkäufer

Der Kauf eines Domizils in Italien unterscheidet sich in einigen wesentlichen Punkten von Deutschland. Folgende zehn Begriffe sollten Hauskäufer kennen

Teilverkauf & Co. - Diese Alternativen gibt es zum Immobilienverkauf

Seine Immobilie zu Geld zu machen, ohne sie komplett zu verkaufen und ohne ausziehen zu müssen, davon träumen vor allem ältere Verkäufer. Möglichkeiten dazu gibt es einige. Hier ein Überblick über die aktuell gängigsten Modelle

Maklerprovision beim Immobilienkauf: Diese Know-Hows gilt es zu kennen

Die Frage, welche Provision beim Kauf einer Immobilie anfällt, beschäftigt Verkäufer und Käufer gleichermaßen

Eigentumsfragen bei Scheidung: So wird das gemeinsame Vermögen aufgeteilt

Bei einer Trennung bergen Immobilien Konfliktpotential. Ob es einvernehmlich läuft oder im Rosenkrieg endet, liegt an Ihnen selbst

Freibeträge und internationale Gültigkeit - diese Regeln gelten im Erbfall

Auch wer das Thema gerne verdrängt, sollte die wichtigsten Regeln zum Thema Erben und Vererben kennen. BELLEVUE traf Dr. Andrea Tiedemann, Fachanwältin für Erbrecht

Was kostet mich die Modernisierung meiner Immobilie?

Die Ziele einer Modernisierung oder Sanierung eines älteren Hauses sind klar: schöner, komfortabler, sparsamer und umweltverträglicher. Ermittelt anhand eines Beispielhauses*

So funktioniert die Wertermittlung bei ausgewählten Immobilien

Wer nicht zu viel für eine ausgewählte Bestandsimmobilie bezahlen möchte, sollte ihren Wert beurteilen können

Kauf einer Gebrauchtimmobilie: Was sind die Vor- und Nachteile?

Neu bauen oder doch lieber ein gebrauchtes Haus kaufen? Beides hat Vor- und Nachteile, die es abzuwägen gilt

Was kostet ein durchschnittlicher Neubau?

Wer lieber ein Haus bauen möchte, als eines zu erwerben, muss für die Kostenkalkulation ein paar zusätzliche Punkte beachten

Regeln der Objektvermietung: Das solltest du wissen, bevor du vermietest

Darf ich meine Wohnung als Ferienwohnung vermieten? Viele Städte und Gemeinden unterbinden die Vermietung an wechselnde Feriengäste

Kauf einer vermieteten Eigentumswohnung - worauf kommt es an?

Wenn es um die Erzielung von Renditen geht, fangen Indexmietverträge die Geldentwertung durch Inflation auf. Sein Geld in vermieteten Eigentumswohnungen anzulegen ist oft lohnenswert

Reihenhäuser und Doppelhaushälften als gute Alternative zum Einfamilienhaus

Vor allem aufgrund des stark gestiegenen Zinsniveaus rücken kleinere Hauseinheiten vermehrt in den Fokus. So lässt sich das Eigenheim für viele Käufer doch noch finanzieren. Doch im Vergleich zum Einfamilienhaus gibt es einiges zu beachten

Welche Regeln gelten für den Kauf einer Eigentumswohnung?

Es muss nicht immer ein Haus sein. Manch einer fühlt sich in einer Eigentumswohnung besser aufgehoben. Die folgenden Regeln sind ein wichtiger Begleiter auf dem Weg zur eigenen Wohnung

Wie viel Immobilie kann ich mir leisten?

Die eigenen Mittel realistisch auf Herz und Nieren prüfen – das sollte bei der Planung eines Immobilienkaufs unbedingt an erster Stelle stehen

Was muss ich über Zinsen und Tilgung wissen?

Auch wenn die Hypothekenzinsen kräftig steigen, gelten sie im langfristigen Vergleich immer noch als günstig. Hier die wichtigsten Regeln der Finanzierung

Ferienhäuser teilen: Co-Ownership

Warum ein Ferienhaus kaufen, wenn man es nur ein paar Wochen im Jahr nutzt? Es wäre doch sinnvoller, nachhaltiger und günstiger, die Immobilie mit anderen zu teilen. Das ist die Idee des Co-Ownerships. BELLEVUE stellt Konzepte und Anbieter vor

Verkauf mit Wohnrecht

Teil 3 - In dieser Serie erklärt BELLEVUE, welche Möglichkeiten es gibt, eine Immobilie zu Geld zu machen, ohne sie komplett zu verkaufen und ausziehen zu müssen. Diesmal: der Verkauf als Einmalzahlung mit anschließendem Wohnrecht

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Erben und Vererben von Immobilien

Erben und Vererben sind einfach: Der Tod und die Gesetze regeln das automatisch. Strukturierter, vorausschauend geplanter Vermögensübergang bedarf dagegen einiger Überlegungen

Immobilien-Teilverkauf

Immobilienverrentung, Teil 2 - In einer neuen Serie erklärt BELLEVUE, welche Möglichkeiten es gibt, eine Immobilie zu Geld zu machen, ohne sie komplett zu verkaufen und ohne ausziehen zu müssen.

Immobilienverrentung

Immobilienverrentung - Seine Immobilie zu Geld zu machen, ohne sie komplett zu verkaufen und ohne ausziehen zu müssen, davon träumen vor allem ältere Verkäufer. Möglichkeiten dazu gibt es einige. Hier ein Überblick über die aktuell gängigsten Modelle

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Ratgeber: Werbung und Vermarktung einer Ferienimmobilie

10 Tipps für die richtige Werbung & Vermarktung einer Ferienimmobilie

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Ratgeber: Ferienwohnung perfekt einrichten

10 Tipps für die richtige Einrichtung & Ausstattung einer Ferienimmobilie