Perlen des Monats

Sauerland: Gut Ruckeljahn

Sanft eingebettet in eine waldreiche Hügellandschaft liegt das historische Gut mit mehreren Gebäuden, das aktuell angeboten wird

• Nordrhein-Westfalen, Sauerland
• Preis auf Anfrage (ohne Käuferprovision)
• ca. 1.100qm Wohn- und Nutzfläche
• ca. 26.543qm Grundstücksfläche
• insgesamt 27 Zimmer
• insgesamt 5 Bäder und 3 Gäste-WC
• Energieausweis in Bearbeitung

Gut Ruckeljahn, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1750 zurückreichen, steht als ein zeitloses Zeugnis prächtiger Architektur, majestätischer Schönheit und historischer Bedeutung. Es ist ein Ort, der bis heute die Insignien des Königs von Preußen stolz trägt. Seit Gründung des Berghofes Gut Ruckeljahn wurde dieser als land- und forstwirtschaftlicher Betrieb geführt. Heute besteht das Gut aus Herrenhaus, Einfamilienhaus und Wirtschaftsgebäude. Zudem beherbergt es die 2011 gegründete „Jagdschule Sauerland“ mit gepachtetem Eigenjagdbezirk. Vor allem das Herrenhaus wurde in letzter Zeit um- und ausgebaut sowie umfangreich saniert. Zu den Highlights des Gutes gehören ein Angel- und Badesee mit Forellenbesatz und Fontäne, Pferdeboxen mit eigener Weide, ein Tresor-/Panikraum sowie ein Luftschutzraum im Herrenhaus.

R.B. Makler, Plettenberg
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Heiligenhafen: Panorama-Penthouse

Am Steinwarder, mit Blick auf Ostsee und Binnensee, befindet sich dieses exklusive Penthouse mit großzügiger 180-Grad-Dachterrasse

• Schleswig-Holstein, Heiligenhafen
• 825.000 Euro (zzgl. 3,25 % Käuferprovision)
• ca. 83 m2 Wohnfläche
• 3 Zimmer
• 1 Bad
• 54 kWh/(m2a), Bj. 2014, Gas, B

Der Steinwarder ist eine Halbinsel zwischen Ostseeküste und einem Binnensee. Er gehört zu den beliebtesten Standorten Heiligenhafens. Ein bevorzugtes Wohngebiet, das sowohl Ruhe als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Die direkte Lage am Wasser sorgt für absolut maritimes Flair. Das Interieur der Wohnung besticht durch exklusive Möbel von „Who’s Perfect“, die für ein elegantes und harmonisches Ambiente sorgen. Panoramafenster, die hochwertige Ausstattung sowie das großzügige Raumkonzept garantieren höchsten Wohnkomfort. Maßgeschneiderte Tischlerarbeiten und das einheitliche Designkonzept machen das Penthouse zu einem Unikat, das sich perfekt zur Ferienvermietung anbietet. Zu diesem seltenen Objekt gehören zudem ein Fahrstuhl und ein eigener Parkplatz.

STEINWENDER Immobilien
Tel. (04362) 90 43 21 und (0160) 766 16 16,

Taunus: Bauhausvilla mit Aussicht

In einem idyllischen Wohngebiet im Hochtaunus steht diese moderne Bauhausvilla auf einem Areal mit uneingeschränktem Panoramablick

• Hessen, nahe Königstein im Taunus
• Preis auf Anfrage (zzgl. 3,57 % Käuferprovision)
• ca. 255 m2 Wohnfläche
• ca. 866 m2 Grundstück
• 6 Zimmer
• 3 Bäder
• B, 18 kWh/(m2a), Bj. 2018, Strom-Mix, A+

Hessen, nahe Königstein im Taunus auf Anfrage (zzgl. 3,57 % Käuferprovision) ca. 255 m2 Wohnfläche 6 Zimmer 3 Bäder B, 18 kWh/(m2a), Bj. 2018, Strom-Mix, A+ ca. 866 m2 Grundstück Als „Juwel für anspruchsvolle Menschen“ wird diese Villa im Bauhausstil bezeichnet. Angesichts des luxuriösen Wohnkomforts sowie der uneingeschränkten Aussicht ist die Bezeichnung wohlverdient. Das zweistöckige Haus verfügt über vier Schlafzimmer und drei luxuriöse Bäder sowie einen großen Wohn-/Essbereich. Dabei ist die offene Einbauküche ein Traum für jeden Hobbykoch. Außergewöhnlich ist der Panoramablick aus den raumhohen Fenstern, der eine wirklich spektakuläre Aussicht auf die umliegende Natur bietet – ein wahres Highlight dieses modernen Hauses. Und ob man die kälteren Abende nun am Kamin oder die warmen Abende draußen auf der Terrasse mit Outdoorküche verbringt: Das Haus verbreitet in jedem Raum die passende, elegante Atmosphäre.

Claus Blumenauer Immobilien, Königstein im Taunus
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Stuttgart: Privates Paradies

Inmitten eines Waldgebietes befindet sich dieses Anwesen in Stuttgart auf einem beeindruckenden Grundstück – ein echtes Unikat

• Baden-Württemberg, Stuttgart
• Preis auf Anfrage (zzgl. 2,38 % Käuferprovision)
• ca. 200 m2 Wohnfläche
• ca. 2,8 ha Grundstück
• 3,5 Zimmer
• 1 Bad und 1 Gäste-WC
• Energieausweis in Vorbereitung

Einmalige Gelegenheiten gibt es auf dem Immobilienmarkt selten. Dieses Anwesen in Stuttgart gehört wohl dazu. Es verbindet moderne Ausstattung mit Alleinlage in einem Waldgebiet. Das Haupthaus besticht durch einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, komfortable Schlafzimmer mit Ankleide, ein großzügiges Bad und eine voll ausgestattete Küche. Große Fensterfronten aus Panzerglas durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten beeindruckende Ausblicke. Im Zuge der aufwendigen Kernsanierung in den Jahren 2007 und 2008 wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet und innovative Technologien wie Erdwärme, effiziente Dämmung und Fußbodenheizung integriert. Ferner verfügt das Anwesen über ein separates Saunaund Fitnesshaus, eine Outdoorküche sowie eine Doppelgarage.

VABO-IMMOBILIEN
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München: Luxus im Lehel

Diese außergewöhnliche Immobilie mitten in der Münchner City bietet großzügiges Leben über zwei Etagen – mit absoluter Privatsphäre

• Bayern, München-Lehel
• 5,5 Mio. Euro (zzgl. 3,57 % Käuferprovision)
• ca. 455 m2 Wohnfläche
• 8 Zimmer
• 3 Bäder
• V, 89,2 kWh/(m²a), Bj. 1995, Fernwärme C

Als Erstbezug nach der gerade erfolgten Modernisierung garantiert diese exklusive Maisonette-Wohnung im Herzen Münchens die Möglichkeit, alle Lebensbereiche harmonisch zu vereinen – ohne Kompromisse eingehen zu müssen. Derart umfangreicher Raum für Wohnen, Arbeiten, Sport und Wellness sowie ausreichend Platz für Gäste und Hauspersonal oder Mitarbeiter in einer Wohnung – das dürfte in der Landeshauptstadt nicht häufig zu finden sein. Während in der Beletage (1. OG) lichtdurchflutete Bereiche zum Wohnen und Kochen, ein luxuriöses Masterbad sowie ein Gästezimmer warten, verfügt die Mezzanine (Zwischengeschoss) über einen Wellness- und Fitnessbereich, ein Büro mit Besprechungsraum sowie Wohn- und Schlafmöglichkeiten für Hauspersonal. Zudem stehen Parkplätze für bis zu sechs Fahrzeuge zur Verfügung.

EDEN LIVING® by Alexander Eicher
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Grainau: historisches Landhaus

Im sogenannten „Zugspitzdorf“ Grainau steht das denkmalgeschützte Landhaus zum Verkauf. Eine Sommerfrische, wie man sie selten findet

• Bayern, Voralpenland, Grainau
• 4,28 Mio. Euro (zzgl. 3,57 % Käuferprovision)
• ca. 887 m2 Nutzfläche in Haupt- und Nebenhaus
• ca. 1,5 ha Grundstück
• insgesamt 9 Zimmer
• insgesamt 6 Bäder und 2 Gäste-WC
• Energieausweis liegt bei Besichtigung vor

Wer die Lage inmitten grüner Wiesen, am Waldrand und mit einem großartigen Ausblick bis zur Zugspitze nicht beneidenswert findet, dem ist wohl kaum zu helfen. Dieses Idyll wird derzeit als Ferienhaus und Pensionsbetrieb genutzt und befindet sich in einem generell sehr gepflegten Originalzustand in Bezug auf Fassade, Raumaufteilung und Innenausstattung. Zudem ist es mit dekorativen Elementen wie Fresken sowie dem großen Abbild einer Heiligenfigur an der Nordseite ausgestattet. Das Haupthaus liegt auf einer kleinen Anhöhe und ist von großzügigen Terrassen umgeben. Im Inneren befinden sich eine holzvertäfelte Weinstube sowie ein Salon mit Delfter Kachelwänden. Hinzu kommen eine professionelle Großküche, ein kleiner Wellnessbereich sowie ein Nebengebäude und Garagen.

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service, München
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Porto Colom: Finka in erster Meereslinie

Ausgestattet mit direktem Meerzugang über eine Naturtreppenanlage wird das Ibizacasa XLVIII in Porto Colom gerade errichtet

• Spanien, Mallorca, Porto Colom
• 3,95 Mio. Euro
• ca. 254 m2 konstruierte Fläche
• ca. 822 m2 Grundstück
• 4 Schlafzimmer
• 4 Bäder

In fußläufiger Entfernung zum beliebten Strand Cala Marçal, versehen mit Meerblick aus jedem Raum, entsteht derzeit das Haus Ibizacasa XLVIII. Zahlreiche Restaurants, verschiedene Badebuchten sowie der Golfplatz Vall d’Or und die Häfen Porto Colom und Cala d’Or sind in wenigen Minuten erreichbar. Das gesamte Haus ist mit Schiebetüren raumhoch und ohne Schwelle meerseitig verglast. Über den Salon mit offener Küche und Esszimmer gelangt man auf die fast 120 Quadratmeter große Terrasse mit dem großen, beheizten Salzwasser-Infinitypool. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit Bädern en suite und einer großzügigen Dachterrasse – ebenfalls mit Meerblick. Weitere Extras des Hauses sind ein Aufzug, die zentrale Klimaanlage, Alarm-Videoüberwachung, LED-Beleuchtungskonzept, Designer- Einbauküche und -Einbauschränke sowie ein offener Kamin.

Ibizastyle®
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