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HausHirsch GmbH

Boban Mitrovski
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30577795

Charmante Eigentumswohnung in Berlin-Schmargendorf

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 54 m² Wohnfläche
  • · 230.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Bestlage: Willkommen in Berlin-Schmargendorf.

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung in Berlin-Schmargendorf, Orber Straße, ist die ideale Wahl für Paare, Singles und Kapitalanleger, die stilvollen und komfortablen Wohnraum ...mehr lesen
Ihr neues Zuhause in Bestlage: Willkommen in Berlin-Schmargendorf.

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung in Berlin-Schmargendorf, Orber Straße, ist die ideale Wahl für Paare, Singles und Kapitalanleger, die stilvollen und komfortablen Wohnraum suchen. Profitieren Sie von der hochwertigen Ausstattung und der attraktiven Umgebung dieser Immobilie, die keine Wünsche offenlässt.

Diese charmante Eigentumswohnung ist derzeit vermietet, bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, sie nach Absprache mit dem aktuellen Mieter zeitnah selbst zu beziehen. Ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit, dieses charmante Objekt Ihr Eigen zu nennen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1956
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    54 m²
  • Balkon
    1
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Etage
    1
  • Anzahl Etagen
    4
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Fußboden
    Laminat, Fliesen
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2520923

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    592 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Hausgeld pro Monat
    225 €
  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    120 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    08.03.2028
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl

Ausstattung

  • Vermietet
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet
Ihr neues Kapitel in bevorzugter Berliner Lage kann beginnen!

Treten Sie ein in diese charmante Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss und erleben Sie ein einladendes Wohnkonzept. Zwei gemütliche Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. ...mehr lesen
Ihr neues Kapitel in bevorzugter Berliner Lage kann beginnen!

Treten Sie ein in diese charmante Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss und erleben Sie ein einladendes Wohnkonzept. Zwei gemütliche Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die moderne Küche lädt zum Kochen ein, und im Badezimmer mit Badewanne finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase. Der angrenzende Balkon erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Standort & Lage

Diese charmante Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Die Nachbarschaft überzeugt durch ihre Nähe zu beliebten Anlaufpunkten wie dem Sommerbad Wilmersdorf, dem Kurfürstendamm, dem idyllischen Halensee und dem ...mehr lesen
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Die Nachbarschaft überzeugt durch ihre Nähe zu beliebten Anlaufpunkten wie dem Sommerbad Wilmersdorf, dem Kurfürstendamm, dem idyllischen Halensee und dem weitläufigen Grunewald.

Der tägliche Bedarf lässt sich mühelos decken dank zahlreicher Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Umgebung. Familien profitieren von einer exzellenten Bildungsinfrastruktur mit Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie der guten Erreichbarkeit renommierter Universitäten.

Die Freizeitgestaltung wird hier zum Vergnügen: Das lebendige Zentrum Berlins mit seinen vielfältigen Shopping-, Gastronomie- und Kulturangeboten ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Auch attraktive Ausflugsziele in der näheren Umgebung sind schnell erreichbar.

Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die nahegelegene Bus Haltestelle, S-Bahn Hohenzollerndamm sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn gewährleisten eine optimale Mobilität.

Diese außergewöhnliche Immobilie in Berlin-Schmargendorf ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist der Schlüssel zu einem komfortablen, abwechslungsreichen und urbanen Lebensstil in einer der lebenswertesten Städte Deutschlands.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

14193 Berlin · Berlin · DEU

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Boban Mitrovski

Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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