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ARNE WULF Immobilien
Nick Rogmann
19370 Parchim
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bellevue.de-ID: 30576961
***Raumwunder*** in idyllischer Lage nah am Plauer See
- Haus
- · 7 Zimmer
- · 181 m² Wohnfläche
- · 2.000 m² Grundstücksfläche
- · 215.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1890 befindet sich in idyllischer Lage in Hof Lalchow, einem Ortsteil von Plau am See. Mit einer Wohnfläche von ca. 181 m² und einer großzügigen Nutzfläche von ca. 211,77 m² bietet das Objekt viel Platz
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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1890 befindet sich in idyllischer Lage in Hof Lalchow, einem Ortsteil von Plau am See. Mit einer Wohnfläche von ca. 181 m² und einer großzügigen Nutzfläche von ca. 211,77 m² bietet das Objekt viel Platz für Familien oder Naturliebhaber. Die gesamte Wohnfläche verteilt sich im Erd-&Dachgeschoss auf insgesamt 7 Zimmer, die Küche, Dusch&Vollbad, Flur und Anschlussraum. Das ca. 2.000 m² große Grundstück lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre umfassend modernisiert und verfügt über eine solide Massivbauweise. Dank der durchgeführten Renovierungen, darunter die Erneuerung von Dach, Dämmung, Fenstern und Stromversorgung, ist sie in einem gepflegten Zustand und bereit für neue Eigentümer. Die ruhige, ländliche Umgebung macht dieses Objekt besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien, die ein Zuhause mit besonderem Flair suchen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1890
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)181 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.000 m²
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Nutzfläche (ca.)211 m²
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StellplatzartGarage, Freiplatz
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Anzahl Etagen2
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Anbieter-ObjektnummerNR3133
Preise & Kosten
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Courtage4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf292,39 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1890
-
Energiepass gültig bis2035-03-27
-
EnergieeffizienzklasseH
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GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerOEL
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
Raumwunder mit ca. 181m² Wohnfläche und 7 Zimmern
2 Bädern davon ein modernes Vollbad
Eingangsbereich von der Hofseite
Fußböden: Teppich, Vinyl und Fliesen
DSL/Glasfaser: liegt an
Modernisierungen:
1995 Dach
1995 Heizung (inkl. 4000l-Tankinhalt)
2015 ...mehr lesen
2 Bädern davon ein modernes Vollbad
Eingangsbereich von der Hofseite
Fußböden: Teppich, Vinyl und Fliesen
DSL/Glasfaser: liegt an
Modernisierungen:
1995 Dach
1995 Heizung (inkl. 4000l-Tankinhalt)
2015 ...mehr lesen
Raumwunder mit ca. 181m² Wohnfläche und 7 Zimmern
2 Bädern davon ein modernes Vollbad
Eingangsbereich von der Hofseite
Fußböden: Teppich, Vinyl und Fliesen
DSL/Glasfaser: liegt an
Modernisierungen:
1995 Dach
1995 Heizung (inkl. 4000l-Tankinhalt)
2015 vollbiologische Kläranlage
2017 Elektro
2017 Dachdämmung
2021 Kunststofffenster (3-fach verglast + Rollläden)
2 Bädern davon ein modernes Vollbad
Eingangsbereich von der Hofseite
Fußböden: Teppich, Vinyl und Fliesen
DSL/Glasfaser: liegt an
Modernisierungen:
1995 Dach
1995 Heizung (inkl. 4000l-Tankinhalt)
2015 vollbiologische Kläranlage
2017 Elektro
2017 Dachdämmung
2021 Kunststofffenster (3-fach verglast + Rollläden)
Standort & Lage
Hof Lalchow ist ein Ortsteil der Stadt Plau am See im Osten des Landkreises Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern.
Der Ort liegt westlich des Kernbereichs von Plau am See und südlich der B 191.
Nördlich verläuft die Müritz-Elde-Wasserstraße und ...mehr lesen
Der Ort liegt westlich des Kernbereichs von Plau am See und südlich der B 191.
Nördlich verläuft die Müritz-Elde-Wasserstraße und ...mehr lesen
Hof Lalchow ist ein Ortsteil der Stadt Plau am See im Osten des Landkreises Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern.
Der Ort liegt westlich des Kernbereichs von Plau am See und südlich der B 191.
Nördlich verläuft die Müritz-Elde-Wasserstraße und östlich die B 103.
Südöstlich liegt das Naturschutzgebiet Plauer Stadtwald, das von der B 103 durchschnitten wird. Im Naturschutzgebiet liegen der Gaarzer See, der Burgsee und der Griepensee.
Der Plauer See liegt noch etwas weiter östlich.
Der Ort liegt westlich des Kernbereichs von Plau am See und südlich der B 191.
Nördlich verläuft die Müritz-Elde-Wasserstraße und östlich die B 103.
Südöstlich liegt das Naturschutzgebiet Plauer Stadtwald, das von der B 103 durchschnitten wird. Im Naturschutzgebiet liegen der Gaarzer See, der Burgsee und der Griepensee.
Der Plauer See liegt noch etwas weiter östlich.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 292.39 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 27.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 292.39 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 292.39 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.
Dieser ist gültig bis 27.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 292.39 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Herr Arne Wulf
Buchholzalle 16
19370 Parchim
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Nick Rogmann
Buchholzallee 16
19370 Parchim
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