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ARNE WULF Immobilien

Holger Grant
19370 Parchim
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bellevue.de-ID: 30576959

Saniertes Gutshaus in TOP Dorflage!

  • Haus
  • · 10 Zimmer
  • · 270 m² Wohnfläche
  • · 3.100 m² Grundstücksfläche
  • · 370.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Das sehr gut erhaltene und sanierte Gutshaus wurde auf einem ca. 3100 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Neben dem Bauernhaus befindet sich ein großes massives Nebengebäude auf dem Grundstück, welches zurzeit als Werkstatt, Garage ...mehr lesen
Das sehr gut erhaltene und sanierte Gutshaus wurde auf einem ca. 3100 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Neben dem Bauernhaus befindet sich ein großes massives Nebengebäude auf dem Grundstück, welches zurzeit als Werkstatt, Garage und Abstellräume genutzt wird. Das Gutshaus wurde in den letzten 15 Jahren modernisiert. Die rechte Haushälfte besteht aus vier Zimmern, Küche, Bad, Diele und Wintergarten. Die rechte Seite (ehemalige Altenteilwohnung) besteht aus drei Zimmer, Küche und Bad. Das Dachgeschoss wurde mit drei Zimmern, Bad und Diele ausgebaut. Da das Gutshaus voll unterkellert ist, bestehen hier weitere Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Ölheizungsanlage mit den Öltanks befindet sich im Keller. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand.
Die Heizung und die Elektroanlage wurden neu eingebaut bzw. modernisiert. Alle Fenster sind isolierverglast und mit Dreh-Kippvorrichtung und Rollläden ausgestattet.
Die Küche und die Bäder sind gefliest. In den anderen Räumen befindet sich ein Fußboden aus Dielen, Fliesen, Terrazzo und Teppichboden.
Die Wasserversorgung erfolgt zentral. Die Abwasserentsorgung in der Gemeinde Kleeste erfolgt über eigene Kläranlagen.
Das Besondere an der Immobilie ist die ruhige Ortslage sowie ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Bauernhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1938
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    270 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.100 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    310 m²
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    3
  • Anzahl Etagen
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    HG3117

Preise & Kosten

  • Courtage
    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    227 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1938
  • Energiepass gültig bis
    2035-02-24
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Das Wohnhaus befindet sich direkt im Zentrum der Ortschaft Kleeste. Das Dorf besteht nur aus wenigen Häusern. Die besondere Lage und Ruhe machen den Ort so interessant. Der nur 2 Km entfernte Ort Berge bildet das Zentrum der Gemeinde.
Die Gemeinde ...mehr lesen
Das Wohnhaus befindet sich direkt im Zentrum der Ortschaft Kleeste. Das Dorf besteht nur aus wenigen Häusern. Die besondere Lage und Ruhe machen den Ort so interessant. Der nur 2 Km entfernte Ort Berge bildet das Zentrum der Gemeinde.
Die Gemeinde Berge befindet sich an den südlichen Ausläufern der Ruhner Berge an der Grenze zu Mecklenburg-Vorpommern. An der östlichen Gemeindegrenze entspringt der Schlatbach, der in südliche Richtung fließt und bei Perleberg in die Stepenitz mündet. 1935 wurden Groß Berge und Klein Berge zur Gemeinde Berge zusammengeschlossen. 1971 wurde Neuhausen, 1972 Kleeste und 1973 Grenzheim eingemeindet. Zum 1. August 1992 wechselten die Ortsteile Pampin und Platschow zur Gemeinde Ziegendorf in Mecklenburg-Vorpommern. In Berge leben ca.460 Einwohner. Der Ort liegt an der Landesstraße L 10 nach Perleberg und der L 104 nach Putlitz.

Der Bahnhof Berge (Prignitz) und der Haltepunkt Neuhausen lagen an der Westprignitzer Kreisringbahn, die 1975 stillgelegt wurde. Auf der Bahnstrecke Berge–Putlitz mit dem Bahnhof Berge (Prign) und den Haltepunkten Grenzheim und Muggerkuhl wurde der Verkehr 1968 eingestellt. In der Ortschaft befinden sich nachfolgende Einrichtungen.
Nahkauf- Einkaufszentrum, Raiffeisenbank, Kindergarten, Schule mit Schwimmbad, Versicherungsbüro, Praxis für Allgemeinmedizin, Tierarztpraxis, Bäcker, Eisdiele, Kosmetiksalon, Feuerwehr, Karnevalverein, Jugendclub, Sportverein, Dorf- Kulturverein, Kirche mit Christenlehre, Tagespflege und Station mit Intensivpflege, Reitverein mit Reitplatz.
Die nächste Autobahnanbindung ist zur A24 Karrenzin 17 Km entfernt.

19348 Berge / Kleeste · Brandenburg · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 227.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Sie ...mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 227.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Arne Wulf


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UST-ID-NUMMER
DE 090/289/01914

ZUSÄTZLICHER TEXT
ARNE WULF Immobilien Inh. Arne Wulf Buchholzallee 16 19370 Parchim Telefon: +493871 212828 Fax: +493871 265848 www.arnewulf.de info@arnewulf.de Vertretungsberechtigter: Arne Wulf Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch denLandkreis Ludwigslust-Parchim Putlitzer Straße 25 19370 Parchim Telefon +49 3871 722-0 Berufskammer: IHK Schwerin / Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen auf dieser Website werden sorgfältig geprüft. Trotzdem übernehmen wir keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Korrektheit, die Vollständigkeit und Qualität der Inhalte. Dies gilt insbesondere auch für Links zu anderen Websites, auf die direkt oder indirekt verwiesen wird. Alle Inhalte dieser Website können ohne vorherige Ankündigung geändert, entfernt oder ergänzt werden. Das Copyright für veröffentlichte, selbst erstellte Objekte bleibt allein beim Autor der Seiten. Eine Vervielfältigung ist ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung des Autors nicht gestattet. Wir sind stets bestrebt, in allen Veröffentlichungen die Urheberrechte zu beachten. Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Alleine aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind! Die Angabe von Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail-Adresse) im Internetangebot erfolgt auf freiwilliger Basis. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes nicht, nicht mehr oder nicht vollständig der geltenden Rechtslage entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt. Steuer-Nr.: DE 090/289/01914 Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Bitte richten Sie Ihre Anfrage an die folgende E-Mail-Adresse: info@arnewulf.de
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