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ARNE WULF Immobilien

Holger Grant
19370 Parchim
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bellevue.de-ID: 30576963

Hier wird sich Ihre Familie wohlfühlen!!

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 110 m² Wohnfläche
  • · 695 m² Grundstücksfläche
  • · 195.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise, im Jahre 1995 auf einem ca. 695 m² großen Grundstück, in der Gemeinde Wulfsahl errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und ist voll unterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem ...mehr lesen
Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise, im Jahre 1995 auf einem ca. 695 m² großen Grundstück, in der Gemeinde Wulfsahl errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und ist voll unterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Flur, dem Gäste-WC, der Küche noch ein großes Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 20 m² große Terrasse. Von hier haben sie einen schönen Ausblick auf das Grundstück sowie die angrenzenden Felder. Das Obergeschoss beinhaltet ein großes Vollbad sowie drei weitere Räume. Der Keller bietet neben vielen Abstellräumen auch einen beheizten Hobbyraum. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren stets modernisiert. Die Ausstattung des Objektes entspricht höherem Standard. Eine Zentralheizung auf Ölbasis versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Zur Abwasserentsorgung wurde eine voll biologische Kläranlage errichtet. Im gesamten Haus befinden sich thermoverglaste Kunststofffenster. Die Wände in den Bädern und in der Küche sind gefliest.
Das ca. 499 m² große Grundstück ist mit Obstbäumen und Sträuchern bewachsen. Hervorzuheben ist die besonders ruhige Lage der Immobilie sowie der unverbaute Ausblick.
Das vorhandene Nebengebäude mit Garage und Werkstatt sowie der Carport bieten Platz als PKW-Abstellmöglichkeit.
Die Immobilie und das Grundstück befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1995
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    110 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    695 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    160 m²
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    3
  • Anzahl Etagen
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    HG3085

Preise & Kosten

  • Courtage
    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    142,14 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1995
  • Energiepass gültig bis
    2035-03-16
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Das Objekt befindet sich in der Ortschaft Wulfsahl, einer idyllisch im Süden des Landkreises Parchim gelegenen kleinen Gemeinde. Wulfsahl gehört zum Gemeindeverband Karrenzin mit ca. 654 Einwohnern. Kennzeichnend für die Gemeinde Wulfsahl ist die ...mehr lesen
Das Objekt befindet sich in der Ortschaft Wulfsahl, einer idyllisch im Süden des Landkreises Parchim gelegenen kleinen Gemeinde. Wulfsahl gehört zum Gemeindeverband Karrenzin mit ca. 654 Einwohnern. Kennzeichnend für die Gemeinde Wulfsahl ist die Landwirtschaft. Die Umgebung ist sehr waldreich und hügelig. Die Löcknitz durchfließt das Gemeindegebiet und wird beidseitig von ausgedehnten Feldern und Wiesen gesäumt. Sehenswürdigkeiten der Region sind z. B. ein slawischer Burgwall, eine Feldsteinkirche in Herzfeld und die Fachwerkkirche in Wulfsahl. Im Gemeindegebiet Karrenzin befinden sich die Ruhner Berge, welche an der höchsten Erhebung 176m erreichen. Ein umfangreiches Netz von Reit- und Wanderwegen durchzieht das Gelände und bietet Gelegenheit für aktive Erholung und Entspannung. Das Straßen- und Wegenetz ist großzügig ausgebaut. So erreichen Sie Hamburg und Berlin sehr schnell über die ca. 5 km entfernte Autobahn A 24. Die Kreisstadt Parchim ist 12 km entfernt. Das kulturelle Leben in der Gemeinde wird durch ansässige Vereine und die Freiwillige Feuerwehr geprägt.

19372 Wulfsahl · Mecklenburg-Vorpommern · DEU

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Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 142.14 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 142.14 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Folgen des Widerrufs
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An ARNE WULF Immobilien, Buchholzallee 16, 19370 Parchim, 03871212828, 03871265848, info@arnewulf.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Arne Wulf


Buchholzallee 16
19370 Parchim
DEU
Tel.: 03871212828
E-Mail: info@arnewulf.de
Fax: 03871265848
Homepage: www.arnewulf.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch den Landkreis Ludwigslust-Parchim,Putlitzer Straße 25 19370 Parchim Telefon +49 3871 722-0

UST-ID-NUMMER
DE 090/289/01914

ZUSÄTZLICHER TEXT
ARNE WULF Immobilien Inh. Arne Wulf Buchholzallee 16 19370 Parchim Telefon: +493871 212828 Fax: +493871 265848 www.arnewulf.de info@arnewulf.de Vertretungsberechtigter: Arne Wulf Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch denLandkreis Ludwigslust-Parchim Putlitzer Straße 25 19370 Parchim Telefon +49 3871 722-0 Berufskammer: IHK Schwerin / Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen auf dieser Website werden sorgfältig geprüft. Trotzdem übernehmen wir keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Korrektheit, die Vollständigkeit und Qualität der Inhalte. Dies gilt insbesondere auch für Links zu anderen Websites, auf die direkt oder indirekt verwiesen wird. Alle Inhalte dieser Website können ohne vorherige Ankündigung geändert, entfernt oder ergänzt werden. Das Copyright für veröffentlichte, selbst erstellte Objekte bleibt allein beim Autor der Seiten. Eine Vervielfältigung ist ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung des Autors nicht gestattet. Wir sind stets bestrebt, in allen Veröffentlichungen die Urheberrechte zu beachten. Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Alleine aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind! Die Angabe von Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail-Adresse) im Internetangebot erfolgt auf freiwilliger Basis. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes nicht, nicht mehr oder nicht vollständig der geltenden Rechtslage entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt. Steuer-Nr.: DE 090/289/01914 Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Bitte richten Sie Ihre Anfrage an die folgende E-Mail-Adresse: info@arnewulf.de
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