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HausHirsch GmbH

Stephan Gräfer
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30529131

Kapitalanlage: Attraktive 1-Zimmerwohnung mit Süd-Dachterrasse in hochwertigem MFH

  • Wohnung
  • · 1 Zimmer
  • · 41 m² Wohnfläche
  • · 116.500 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Wir bieten in Dresden und Leipzig eine Auswahl von über 50 Wohnungen als Kapitalanlage von 45,7QM / EUR 140.400,- bis 132,8QM / EUR 467.200 zzgl. Provision.

EIN BEISPIEL:
Die attraktive 1-Zimmerdachgeschosswohnung mit schöner Süd-Terrasse und ...mehr lesen
Wir bieten in Dresden und Leipzig eine Auswahl von über 50 Wohnungen als Kapitalanlage von 45,7QM / EUR 140.400,- bis 132,8QM / EUR 467.200 zzgl. Provision.

EIN BEISPIEL:
Die attraktive 1-Zimmerdachgeschosswohnung mit schöner Süd-Terrasse und herrlichem Blick gehört einem hochwertig errichteten Mehrfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand an. Die Mieter sind freundlich, zuverlässig und langjährig!
Die helle Wohnung verfügt über Außenjalousien, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Küche mit Fenster und Platz. Zusätzlich kann ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein Kellerraum sowie ein Fahrrad- und Trockenraum im Haus genutzt werden. Die Gemeinschaftsgrünflächen eignen sich perfekt zum Verweilen. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich und zeichnet sich durch eine sehr gute ÖPNV-Lage aus.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1993
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    41,09 m²
  • Balkon
    1
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage
    4
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Tiefgaragenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    4
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2414327

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiepass gültig bis
    15.06.2028
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

  • Vermietet
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Standort & Lage

Laubegast, ein malerisches Stadtviertel im Osten Dresdens, liegt idyllisch an den Ufern der Elbe und besticht durch seine charmante Mischung aus historischer Architektur und grüner Natur. Bekannt für seine ruhige, fast dörfliche Atmosphäre, ist ...mehr lesen
Laubegast, ein malerisches Stadtviertel im Osten Dresdens, liegt idyllisch an den Ufern der Elbe und besticht durch seine charmante Mischung aus historischer Architektur und grüner Natur. Bekannt für seine ruhige, fast dörfliche Atmosphäre, ist Laubegast ein beliebter Wohnort für Familien und Naturliebhaber.

Die Gegend ist geprägt von liebevoll restaurierten Villen, gemütlichen Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Nähe zur Elbe bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren und Picknicks am Flussufer. Besonders der Elberadweg lädt zu ausgedehnten Touren entlang des Wassers ein und bietet dabei beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Landschaft.

Laubegast verfügt über eine gute Infrastruktur mit kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Der historische Dorfkern mit der St. Pankratius-Kirche und dem hübschen Marktplatz versprüht einen besonderen Charme und erinnert an vergangene Zeiten. Zudem ist das Stadtzentrum von Dresden mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Das Dresdener Stadtzentrum ist mit dem ÖPNV in 28 Minuten und mit dem PKW in 15 Minuten erreichbar.

01279 Dresden · Sachsen · DEU

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Stephan Gräfer

Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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