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Seeber Immobilien GmbH

Lydia Mayr
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bellevue.de-ID: 30577791

Helle und neuwertige Maisonette-Wohnung in Völlan mit Garten und zwei Garagen

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 46 m² Wohnfläche
  • · 432.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung



Zum Verkauf steht eine attraktive Maisonette-Wohnung in Völlan, die sich durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre auszeichnet.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet auf beiden Ebenen großzügigen Raum ...mehr lesen


Zum Verkauf steht eine attraktive Maisonette-Wohnung in Völlan, die sich durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre auszeichnet.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet auf beiden Ebenen großzügigen Raum mit viel Licht.

Da die Wohnung in Hanglage gebaut wurde, befindet sich der Eingang im oberen Stockwerk, das auf Parterre-Niveau liegt. Hier befinden sich das geräumige Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Fenster sowie eine moderne Küche, die direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten bietet. Über eine Treppe gelangt man ins eigentliche Erdgeschoss, wo sich ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum befindet, der je nach Bedarf für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Zudem ist ein weiteres Bad mit Dusche auf dieser Ebene vorhanden.

Ein Highlight der Wohnung ist die außergewöhnliche Helligkeit, die durch die großzügigen Fensterfronten gewährleistet wird. Die Süd-Ost-West-Ausrichtung sorgt zudem für eine perfekte Belichtung zu jeder Tageszeit. Des Weiteren ist die Wohnung mit einer zentralen Staubsaugeranlage ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgt.

Ein zusätzlicher Zugang zum Garten befindet sich auf halbem Weg der Treppe, was die Nutzung des Außenbereichs besonders praktisch macht. Zum Angebot gehören auch ein Keller sowie zwei Garagen, welche auch zusätzlichen Stauraum bieten. Der Zugang zu den Garagen und dem Keller erfolgt bequem mit dem Aufzug.

Die Wohnung wurde im Jahr 2012 erbaut und ist Teil eines kleinen Kondominiums mit geringen Betriebskosten. Sie wurde als Klimahaus B errichtet und verfügt über eine umweltfreundliche Bodenheizung. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Die Wohnung ist nicht konventioniert und eignet sich daher hervorragend als Ferienwohnung.

Das Angebot wird ab sofort inklusive der Einbauküche übergeben.

Besonderheiten im Überblick:

- Maisonette-Wohnung auf zwei Stockwerken

- Schlafzimmer, Küche und Bad mit Badewanne im oberen Stockwerk

- Vielseitig nutzbarer Hobbyraum und Bad mit Dusche im Erdgeschoss

- Hohe Fensterfronten für optimale Helligkeit

- Süd-Ost-West-Ausrichtung

- Zentrale Staubsaugeranlage

- Keller und zwei Garagen mit zusätzlichem Stauraum und bequemen Aufzugzugang

- Baujahr 2012, Klimahaus B

- Bodenheizung

- Kleine, ruhige Wohnanlage mit niedrigen Betriebskosten

- Eignung als Ferienwohnung

- Inklusive Küche

 

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese exklusive Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Völlan zu erwerben!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2012
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    46 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    99 m²
  • Verkaufsfläche (ca.)
    99 m²
  • Kellerfläche (ca.)
    4 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    MR02876

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fussbodenheizung
  • Energieeffizienzklasse
    B

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

39011 Lana · Meraner Land · ITA

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Seeber Immobilien GmbH, Laubengasse 70, 39100 Bozen, Fax: 0474-771295, Tel: 0474-553551, bruneck@seeber-immobilien.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Impressum Seeber Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Seeber Immobilien


Laubengasse 70
39100 Bozen/ Bolzano
ITA
Tel.: +390474-553551
E-Mail: info@seeber-immobilien.com
Homepage: http://www.seeber-immobilien.it

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nicht genehmigungspflichtig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
01578420216

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