LUXUS & ENTSPANNUNG VEREINT! SCHMUCKSTÜCK DER EXTRAKLASSE - HOCHWERTIG ERRICHTETER BUNGALOW (NEUBAU) MIT POOL IN LÄNDLICHER LAGE!

Im Leben öffnen sich immer wieder neue Türen. Doch diesmal verbirgt sich dahinter ein großzügig geschnittener und barrierefreier Traumbungalow mit ca. 122 m² Wohnfläche und Swimming Pool.

Vielleicht sogar Ihrer?

Treten Sie ein, denn hier befindet sich genügend Platz für die Abenteuer des Alltags.

WOHNEN AUF HOHEM NIVEAU ist hier garantiert!

Sie suchen für sich genau diesen einen Ort, um die Seele baumeln zu lassen und zu entspannen - Sommer wie Winter?

Dann darf ich Ihnen nun diese traumhafte Immobilie in Steinfeld im Drautal sehr gerne vorstellen!

DIE PERFEKTE GELEGENHEIT, einen sehr edlen, hochwertigen und barrierefreien Bungalow (Neubau) erwerben zu können!

Hier finden Sie maximalen Komfort!

Jeder Mensch ist anders und damit verbunden auch seine Vorstellung vom perfekten Zuhause. Den unterschiedlichsten Wünschen, Träumen und Ansprüchen wird dieses Herzstück von Immobilie gerecht.

Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde 2024 nach höchsten Standards errichtet und bietet eine ländliche aber dennoch zentrale Lage und hohe Qualität (Stahlbeton). 

Um das besondere Wohngefühl zu genießen, wurden viele großflächige Panoramafenster geplant und integriert, die natürliches Licht und den Blick ins Grüne ins Hausinnere bringen. Designelemente und Ausstattung sind handverlesen und viele weitere Extras verstehen sich natürlich von selbst. 

Betreten Sie die überdachte Sonnenterrasse und die schön angelegte Grünfläche direkt vom Wohnbereich aus und lassen Sie sich jedes Mal aufs Neue vom Blick ins Grüne verzaubern. Im Sommer wird der Außenbereich bestimmt zu Ihrem zweiten Wohnzimmer - genießen Sie viele Sonnenstunden und springen Sie ins kühle Nass Ihres Swimmingpools, welchen Sie ebenso direkt vom Wohnbereich aus erreichen können. Genießen Sie im Außenbereich Ihres neues Bungalows unvergessliche Gartenfeste, Poolparties und wunderschöne Augenblicke.

Eine durchdachte Bauweise, eine intelligente und effiziente Haustechnik, hochwertiges Feinsteinzeug (welches den Innenräumen eine edle Note verleiht), edle Keramik, weiße Innentüren in Überhöhe (welche für ein harmonisches Ambiente sorgen) etc. - Sie sehen, hier wird Ihnen nur das Beste geboten. 

Vom Eingangsbereich führt eine Glasschiebetüre in den lichtdurchfluteten Wohn-/Koch-/Essbereich – ein Ort der Begegnung und Gemütlichkeit. Dieser offene, sehr helle und weitläufige Wohn-/Koch-/Essbereich (welcher nicht möbliert ist) wird Sie auf Anhieb begeistern.

Die Schlafzimmer und Nebenräume sind vielseitig nutzbar und wurden so entworfen und gebaut, dass sich hier nicht nur ein Pärchen wohlfühlt, sondern auch eine Familie.

Auch alle weiteren Räume im Haus sind optimal aufgeteilt und bieten Ihnen den perfekten Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. 

Diese Immobilie wurde exklusiv und einfach nur großartig mit Passion und feinem Gespür ausgestattet. Handwerkliche Perfektion und Präzision ist in allen Räumen zu sehen!

Hier wurde wirklich an alle Bedürfnisse gedacht.

Genießen Sie laue Sommerabende auf der Terrasse mit ca. 35 m² oder im Garten, welcher sehr pflegeleicht angelegt wurde. Sie werden es lieben! 

Laden Sie Ihre Freunde und Ihre Familie zu gemütlichen Abenden oder Poolparties ein und genießen Sie einfach das Leben. Viele schöne Stunden können hier verbracht werden. Die Immobilie fügt sich auch perfekt in die Idylle der Landschaft ein. Leben Sie Ihren Wohntraum frei nach dem Motto: „DAS HAB ICH MIR VERDIENT“.

Ein Carport mit direktem Zugang zum Garten sowie zwei zusätzliche Stellplätze runden dieses exklusive Angebot noch zusätzlich ab.

In dieser modernen und absolut hochwertigen Immobilie genießen Sie dank der energieeffizienten Wärmepumpen (eine für das Haus und eine für den Pool) zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnklima. Diese zukunftsweisende Heiztechnik sorgt nicht nur für eine angenehme, gleichmäßige Wärme, sondern auch für niedrige Betriebskosten und einen nachhaltigen Lebensstil. Zudem sind die Einreichung und die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage bereits getroffen – ein Schritt in Richtung nachhaltige Zukunft.

Wintersport- und Sommersportbegeisterte kommen natürlich beide voll auf ihre Kosten. Lassen Sie sich von einer einzigartigen glitzernden Winterlandschaft rund um den Weißensee verzaubern und genießen Sie, umrahmt von einer beeindruckenden Bergwelt, Wintersportarten wie Eislaufen, Langlaufen, Schneeschuhwandern, Skifahren etc..

Auch in den Sommermonaten zeigt sich der Naturpark Weißensee besonders vielseitig. Egal ob Sie zum Wandern, Biken, Baden oder Ausspannen kommen oder die Natur bewusst erleben wollen.

Der Weißensee befindet sich nur ca. 20 Autominuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt und ist ein besonderer Lebensraum.

Dieser Bungalow ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort des Wohlfühlens.

Hier verbinden sich Ästhetik, Funktionalität und hochwertiges Wohnen zu einer perfekten Einheit. Lassen Sie sich begeistern!

TOP AUSSTATTUNG: 

• Poolanlage 


• Stahlbeton 


• Luft-Wärmepumpe (Zentralheizung-Fußbodenheizung)


• weitere Luft-Wärmepumpe für die Beheizung des Pools


• Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage


• Smart-Home-System


• elektrische Raffstore


• Innentüren in Überhöhe, für ein besonderes Raumgefühl 


• hochwertiges und großformartiges Feinsteinzeug


• hochwertiger Terrassenbelag


• große Hebeschiebetüre im Wohnbereich


• viele und großflächige Fensterelemente im gesamten Haus


• barrierefrei

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <5.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}