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Schmidbauer Immobilien Kreta

Bild/Logo: Oskar Josef Schmidbauer
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
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bellevue.de-ID: 30575941

Kreta, Souri: Charmante 3 Schlafzimmer Villa zum Verkauf im Souri Village Resort

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 75 m² Wohnfläche
  • · 190 m² Grundstücksfläche
  • · 220.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Eine gemütliche Villa mit 3 Schlafzimmern im gepflegten Souri Village Resort – ideal für alle, die einen ruhigen Rückzugsort oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit suchen. Erbaut 2008 von einem dänischen Bauträger, einem dänischen Ingenieur und ...mehr lesen
Eine gemütliche Villa mit 3 Schlafzimmern im gepflegten Souri Village Resort – ideal für alle, die einen ruhigen Rückzugsort oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit suchen. Erbaut 2008 von einem dänischen Bauträger, einem dänischen Ingenieur und einem kretischen Architekten, garantiert diese Immobilie höchste Qualität in Design und Bau.

Innenbereich: Vom Haupteingang aus gelangt man in einen geräumigen, hellen und luftigen, offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich.
Die L-förmige Küche ist komplett ausgestattet mit Edelstahl-Einbaugeräten, darunter ein Geschirrspüler, und zahlreichen hellen Schränken.
Terrassentüren öffnen sich zur hinteren Terrasse, die mit einer Pergola überdacht ist.
Der Rest des Hauses liegt leicht erhöht. Links vom Eingang führen zwei Stufen in den kleinen Flur, von dem aus man zu den drei Schlafzimmern, dem Badezimmer und der Toilette gelangt.
Alle drei Schlafzimmer sind mit umschaltbaren Klimaanlagen ausgestattet und verfügen über raumhohe Einbauschränke.
Vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man durch eine Terrassentür in den Vorgarten.
Das komplett geflieste Badezimmer verfügt über eine kürzlich renovierte, begehbare Dusche mit durchgehender Wandverkleidung. Hier befindet sich auch die Waschmaschine. Sowohl das Badezimmer als auch die Toilette sind mit typisch griechischen, blau-weißen Fliesen ausgestattet.

Das Haus verfügt außerdem über einen geräumigen Keller mit 21 m² Fläche als Lagerraum.

Das Haus befindet sich in einwandfreiem Zustand. Die derzeitigen Eigentümer ließen es neu streichen, die Dachterrasse isolieren, einen neuen Kühlschrank und eine neue Waschmaschine, einen neuen Tauchsieder und eine neue Druckpumpe im Keller installieren und die Fliegengitter austauschen.

Außenbereich: Das Haus ist von einer niedrigen Steinmauer umgeben. Ein komplett gefliester Weg führt zum Haupteingang. Der kleine Garten mit alten Bäumen und Sträuchern bietet Schatten und Privatsphäre. Eine Treppe führt vom Garten in den Keller, der ideal für Sonnenliegen, Sonnenschirme und Grillzubehör ist.

Das Resort bietet wunderschön angelegte Gemeinschaftsbereiche, Parkplätze und einen fantastischen Poolbereich mit einem großen Pool für Erwachsene (11 x 18 m) und einem Kinderbecken. Es gibt außerdem einen großzügigen Grillplatz und viel Platz zum Sonnenbaden.

Lage: Das Souri Village Resort liegt in einem traditionellen kretischen Dorf und bietet eine ruhige Atmosphäre mit herrlicher Aussicht und einer kühlen Meeresbrise. Das Dorf liegt in der Nähe der größeren Stadt Vamos, die alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet, und nur eine kurze Autofahrt von den beliebten Badeorten Kalyves, Almyrida und Georgioupolis entfernt.

Diese Villa eignet sich perfekt als Ferienhaus oder als Mietinvestition und bietet Komfort, Charme und einen entspannten Lebensstil im

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2008
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    75 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    190 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Bad
    Duschbad
  • Anzahl Etagen
    1
  • Dachform
    Satteldach
  • Ausblick
    Ferne
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    A-211708h

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,10 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2008
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    ohne / nicht vorhanden

Ausstattung

  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Garten

Standort & Lage

Souri ist ein kleines traditionelles Dorf mit sehr wenig Einwohnern in der Gemeinde Vamos, Apokoronas. Vom ganzen Dorf aus hat man einen herrlichen Blick auf die Weißen Berge.
Das nächstgrößere Dorf ist Litsarda, das einen Minimarkt, ein Café und eine ...mehr lesen
Souri ist ein kleines traditionelles Dorf mit sehr wenig Einwohnern in der Gemeinde Vamos, Apokoronas. Vom ganzen Dorf aus hat man einen herrlichen Blick auf die Weißen Berge.
Das nächstgrößere Dorf ist Litsarda, das einen Minimarkt, ein Café und eine sehr beliebte Pizzeria bietet.

https://youtu.be/kd_Xg4nRifo
Souri – Chania – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Kreta · 730 08 Souri · GRC

Sonstiges

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

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Impressum Schmidbauer Immobilien Kreta VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oskar Josef Schmidbauer


Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
DEU
Tel.: +49 8702 4939900
E-Mail: info@schmidbauer.immobilien
Fax: +49 8702 4939901
Homepage: https://griechenland-kreta.immobilien/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK für Muenchen und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 Muenchen. Erteilung der Gewerbeerlaubnis nach GewO 34c (Makler): Stadt Nuernberg, Ordnungsamt Abteilung Gewerbewesen, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nuernberg

UST-ID-NUMMER
DE295086750
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