Bestlage: Isarvorstadt, an der Grenze zum Glockenbachviertel. Helle 2-Zi-Stadtwhg mit Südloggia & TG

Ruhig gelegen in der Nähe des Isarhochufers, umgeben von mehreren Grünflächen, befindet sich der beliebte Stadtteil Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Hier erleben Sie ruhiges und dennoch zentrales Wohnen, kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur! Der Stadtteil bietet alles, was das Herz begehrt.

Aufgrund des vielfältigen Kulturangebots, der abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zum Zentrum zählt die Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt zu den beliebtesten Wohngebieten Münchens. In ca. 6 Fahrradminuten erreichen Sie den beliebten Viktualienmarkt, der nur wenige Schritte vom Marienplatz, dem Alten Peter und dem Rathaus entfernt liegt. Zwischen dem Figurenbrunnen mit Karl Valentin und Liesl Karlstadt können Sie spazieren gehen, Obst, Fisch und Fleisch einkaufen, in der Mittagspause etwas Leckeres essen oder nach dem Einkauf im Biergarten eine gemütliche Pause einlegen.

Kulturelle Bedürfnisse werden durch das Münchner Volkstheater im Schlachthofviertel gestillt. Mit seinem vielseitigen Spielprogramm aus Klassikern, zeitgenössischen Stücken und Eigenproduktionen ist das Münchner Volkstheater eine bedeutende kulturelle Institution der Stadt. Besonders das jährlich stattfindende "Radikal jung"-Festival, das junge Regietalente fördert, macht das Theater über die Stadtgrenzen hinaus berühmt.

Die Theresienwiese, die in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist und nicht nur während des Oktoberfests eine beliebte Anlaufstelle darstellt, bietet viel Freiraum mitten in der Stadt. Hier gibt es eine Skate- und eine Basketballanlage sowie mehrere Bolzplätze. Inlinern, Fahrradfahren und Drachensteigen zählen ebenfalls zu den beliebten Freizeitbeschäftigungen.

Im Sommer ist die Isar ein beliebter Ort zum Baden und Schwimmen. In ausgewiesenen Bereichen entlang des Flusses ist Grillen erlaubt, was zu geselligen Zusammenkünften einlädt. Die Isarauen bieten zahlreiche Rad- und Wanderwege durch malerische Landschaften. Der Flaucher-Biergarten ist eine Institution, in der man sich nach einem Tag am Fluss wunderbar entspannen kann.

Der zentrumsnahe Stadtbezirk ist durch die schnelle Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsanbindungen optimal angebunden. In direkter Umgebung der Wohnung befindet sich die Bushaltestelle „Waltherstraße“, die von der Linie 62 bedient wird. Die U-Bahnstation „Goetheplatz“ (U3 und U6) erreichen Sie von der Wohnung aus in ca. 5 Minuten, wodurch Sie schnell mit dem Hauptbahnhof, Harras oder dem Olympiazentrum verbunden sind. Alternativ können Sie in ca. 10 Minuten den Knotenpunkt Sendlinger Tor erreichen. Von dort aus verkehren mehrere U-Bahn-, Tram- und Buslinien, wie die U1, U2, U3, U6, U7 und U8, die Tramlinien 16, 17, 18, 27 und 28 sowie die Buslinien 52 und 62. Sie gewährleisten eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegenden Orte. Der naheliegende Mittlere Ring sowie die Autobahnanschlüsse A95, A96 und A9 sorgen ebenfalls für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über diese erreichen Sie unter anderem den Flughafen München in ca. 40 Minuten.

Die zentrale Lage sowie die einzigartige Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs machen diesen Ort zu einer attraktiven Adresse. Supermärkte wie „Edeka“ und „Lidl“, der „Frischmarkt Koch“, der DM-Drogeriemarkt, die „Stachus-Apotheke“ sowie diverse Arztpraxen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Für das Frühstück am Morgen steht Ihnen die „Vinzenz Zöttl“ zur Verfügung.

Möchte man den langen Arbeitstag ausklingen lassen, laden einige nahegelegene und interessante Restaurants zu einem gemütlichen Abendessen ein. Ob das traditionelle „Paulaner Bräuhaus“, das südafrikanische Restaurant „Savanna Munich“ oder das vietnamesische „Annam Grill“ – das Glockenbachviertel hat auch in kulinarischer Hinsicht viel zu bieten.