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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30575279

Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten in VS-Weigheim

  • Haus
  • · 4.5 Zimmer
  • · 88 m² Wohnfläche
  • · 697 m² Grundstücksfläche
  • · 329.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Stadtteil Weigheim von Villingen-Schwenningen! Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das Komfort und Ruhe in perfekter Harmonie bietet.

Das 1989 erbaute ...mehr lesen
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Stadtteil Weigheim von Villingen-Schwenningen! Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das Komfort und Ruhe in perfekter Harmonie bietet.

Das 1989 erbaute Haus ist ideal für Familien, die einen Rückzugsort suchen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² und insgesamt 4,5 Zimmern erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Darüber hinaus ist das Dachgeschoss ausbaufähig und kann je nach Bedarf als zusätzlicher Stauraum genutzt werden.

Ein besonderes Highlight ist die Einbauküche, die jedes Familienherz höher schlagen lässt.

Außerdem erwartet Sie ein zeitloses Bad mit barrierefreier Dusche und separatem WC.

Das großzügige Grundstück von ca. 697 m² bietet ausreichend Platz für Gartenfreunde und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die vorhandene Terrasse eignet sich hervorragend für gesellige Abende oder erholsame Nachmittage.

Ein besonderes Highlight ist die Garage, die nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Auch im Keller finden Sie ausreichend Stauraum.

Die Immobilie ist bereits bezugsfertig, so dass Sie Ihre Wohnträume schnell verwirklichen können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieses Hauses überzeugen!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1989
  • Zimmer (gesamt)
    4,5
  • Wohnfläche (ca.)
    87,84 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    697 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    15319

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl, Holz
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    259,4 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1983
  • Energiepass gültig bis
    2035-01-26
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Willkommen in Villingen-Schwenningen Weigheim, einem charmanten und ruhigen Stadtteil, der die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe bietet. Dieses Einfamilienhaus liegt in einer begehrten Wohngegend, die sich durch eine ...mehr lesen
Willkommen in Villingen-Schwenningen Weigheim, einem charmanten und ruhigen Stadtteil, der die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe bietet. Dieses Einfamilienhaus liegt in einer begehrten Wohngegend, die sich durch eine freundliche Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet.

Weigheim bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind ebenso schnell zu erreichen wie vielfältige Freizeitangebote für Jung und Alt. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie optimal vernetzt. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und sorgt dafür, dass sowohl berufliche als auch private Ziele problemlos erreicht werden können. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und sorgt für eine gute Erreichbarkeit von Villingen und Schwenningen sowie der anderen Stadtteile.

Villingen-Schwenningen als eine der größten Städte im Schwarzwald-Baar-Kreis bietet eine Vielzahl kultureller und wirtschaftlicher Möglichkeiten, die Weigheim zu einem idealen Wohnort für Familien oder Paare machen, die ein harmonisches Wohnerlebnis mit der Flexibilität städtischer Annehmlichkeiten verbinden möchten.

78056 Villingen-Schwenningen Weigheim · DEU

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Registernummer: HRA 602802
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UST-ID-NUMMER
DE154641839
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