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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30575277

Gemütliche 3 Zimmer Eigentumswohnung mitten in der Natur

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 80 m² Wohnfläche
  • · 215.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weisweil! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet den perfekten Rückzugsort für alle, die Ruhe und Komfort suchen.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 79,53 m² umfasst drei geräumige Zimmer und eine große ...mehr lesen
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weisweil! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet den perfekten Rückzugsort für alle, die Ruhe und Komfort suchen.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 79,53 m² umfasst drei geräumige Zimmer und eine große Wohnküche, die Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Im Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre. Das neu renovierte Bad verleiht der Wohnung zusätzlichen modernen Komfort.

Besonders hervorzuheben ist der überdachte Balkon, auf dem Sie erholsame Stunden verbringen und die frische Luft genießen können.

Die Immobilie verfügt über eine Garage, die für EUR 10.000 verkauft wird, sowie einen Schuppen, der viel Stauraum bietet. Außerdem verfügt das Gebäude über einen Keller, der weiteren Stauraum bietet.

Diese Wohnung ist ideal zum Kauf und kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    79,53 m²
  • Garagenstellplätze
    1
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    15321

Preise & Kosten

  • Garagen-/Stellplatzkaufpreis
    10.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    375 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    119,6 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2001
  • Energiepass gültig bis
    2030-05-25
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im malerischen Ort Weisweil, eingebettet in die ruhige und naturnahe süddeutsche Landschaft. Die Gemeinde besticht durch ihren besonderen Charme und bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität.

Alle ...mehr lesen
Die angebotene Wohnung befindet sich im malerischen Ort Weisweil, eingebettet in die ruhige und naturnahe süddeutsche Landschaft. Die Gemeinde besticht durch ihren besonderen Charme und bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität.

Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs - von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und Kindergärten - befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Nähe zum Rhein bietet nicht nur Naturliebhabern vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Spaziergänge am Rheinufer oder Radtouren durch die umliegenden Felder garantieren Erholung pur.

Dank eines gut ausgebauten Verkehrsnetzes sind die umliegenden Städte schnell zu erreichen. Größere Städte wie Freiburg im Breisgau sind bequem und schnell mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, was vor allem Berufspendler zu schätzen wissen.

So bietet die Wohnung nicht nur ein ruhiges Wohnen im Grünen, sondern auch den Vorteil, städtische Annehmlichkeiten in kurzer Zeit erreichen zu können. In Weisweil heißt es: Ankommen und das Leben genießen.

79367 Weisweil · DEU

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Christina Bichert

Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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E-Mail: info@baum-immobilien.de
Fax: +49-(0)7720-8583822
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
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