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The Finders

Karin Gilot
13008 Marseille 08
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bellevue.de-ID: 30573711

Einzigartiges Spaces : LOFT mit Pool und Dachterrasse

  • Büro/Praxis
  • · 4 Zimmer
  • · 2.850.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung


Mit einer Gesamtfläche von ca. 355 m² bietet dieser außergewöhnliche Ort erstklassige Ausstattung und besteht aus drei unabhängig voneinander gestaltbaren Wohnbereichen, die an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. 
Das Hauptloft: 200 m² Licht und
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Mit einer Gesamtfläche von ca. 355 m² bietet dieser außergewöhnliche Ort erstklassige Ausstattung und besteht aus drei unabhängig voneinander gestaltbaren Wohnbereichen, die an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. 
Das Hauptloft: 200 m² Licht und Gelassenheit Schon beim Betreten tauchen Sie in eine außergewöhnliche Atmosphäre ein. Der lichtdurchflutete Wohnraum mit seinen großen Fensterfronten zeichnet sich durch ein minimalistisches Design aus, in dem Luxus, Ruhe und Sinnlichkeit regieren. Hochwertige Küche: Geräumig und mit modernster Technik ausgestattet, begeistert sie Liebhaber der Gastronomie und öffnet sich direkt zu einem einladenden, großzügigen Wohnzimmer. Master-Schlafzimmer: Im Erdgeschoss gelegen, verfügt es über ein herrliches Badezimmer mit Zen-Ambiente, umgeben von Bambus, und einen maßgefertigten Holzkleiderschrank. Obergeschoss: Eine geräumige, originelle und komfortable Suite mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Mezzanine: Ein offener Bereich über dem Wohnzimmer, der als Arbeitsplatz oder zur Entspannung genutzt werden kann. Mit seiner beeindruckenden Deckenhöhe und unendlichen Gestaltungsmöglichkeiten präsentiert sich dieses Loft als wahres Kunstwerk moderner Architektur. Heute als Wohn-/Büroraum genutzt, könnte es morgen als Unternehmenssitz, Galerie, Showroom, Veranstaltungsraum oder Ähnliches dienen – je nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Die beiden
Apartments: Ein vollständig renovierter Anbau beherbergt zwei Apartments, die jeweils verfügen über: Einen einladenden Wohnbereich Eine ausgestattete Küche Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC Diese Wohnungen können in das Hauptprojekt integriert, als unabhängige Büros genutzt oder als Mietobjekte dienen – die Möglichkeiten sind vielfältig, und wir helfen Ihnen gerne bei der Umsetzung Ihrer Projekte. 

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Loft/Atelier
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    1992
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Gesamtfläche (ca.)
    350 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    250 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    MI103

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Blockheizkraftwerk
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    157 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Strom
    5 kWh/(m²*a)
  • Stromverbrauch enthalten für
    Kühlung, Lüftung
  • Endenergiebedarf Wärme
    68 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1992
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Öffentliche Parkplätze vorhanden
  • Gästehaus
  • Klimanalage
  • Waschraum/Dusche
  • Bürogemeinschaft
  • Keller
Die Außenbereiche wie ein Riad gestaltet: Der zentrale Patio mit seinem Pool (5,5 m x 7,5 m) und einer Sauna lädt zur Entspannung in einem geschützten Rahmen ein, abgeschirmt von Wind und Blicken. Die Dachterrasse, die als Lounge-Bereich gestaltet ...mehr lesen
Die Außenbereiche wie ein Riad gestaltet: Der zentrale Patio mit seinem Pool (5,5 m x 7,5 m) und einer Sauna lädt zur Entspannung in einem geschützten Rahmen ein, abgeschirmt von Wind und Blicken. Die Dachterrasse, die als Lounge-Bereich gestaltet ist, bietet einen freien Blick auf die Landschaft von Ramatuelle – perfekt für Aperitifs zum Sonnenuntergang. Rundherum gibt es kleine, mit seltenen und vielfältigen Pflanzenarten angelegte Gärten. 

Standort & Lage

Das Ensemble organisiert sich rund um einen zentralen Patio mit einem uneinsehbaren Pool, der von einer Dachterrasse überragt wird, die einen freien Blick auf die berühmten Strände von Pampelonne bietet. Diese auf dem Markt von St. Tropez ...mehr lesen
Das Ensemble organisiert sich rund um einen zentralen Patio mit einem uneinsehbaren Pool, der von einer Dachterrasse überragt wird, die einen freien Blick auf die berühmten Strände von Pampelonne bietet. Diese auf dem Markt von St. Tropez einzigartige Immobilie erfüllt die Erwartungen anspruchsvoller Kunden. Parkplätze runden dieses Objekt ab, sodass Sie entspannt Gäste empfangen können. Eine privilegierte Lage: Zwischen den berühmten Stränden von Pampelonne und dem charmanten Dorf Ramatuelle gelegen, profitiert diese Immobilie von einer idealen Lage in der Nähe von Geschäften.
Der Zugang zum legendären Dorf St. Tropez ist schnell und einfach und oft ohne die üblichen Verkehrsprobleme möglich.

83350 Ramatuelle · ST TROPEZ /RAMATUELLE · Provence-Alpes-Côte d'Azur · FRA

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Sonstiges

Eine außergewöhnliche Immobilie mit erstklassiger Ausstattung, ideal für visionäre Unternehmer oder anspruchsvolle Ästheten.
Nur wenige Schritte von den Stränden von St. Tropez und dem Dorf Ramatuelle entfernt, vereint dieses seltene Objekt ...mehr lesen
Eine außergewöhnliche Immobilie mit erstklassiger Ausstattung, ideal für visionäre Unternehmer oder anspruchsvolle Ästheten.
Nur wenige Schritte von den Stränden von St. Tropez und dem Dorf Ramatuelle entfernt, vereint dieses seltene Objekt spektakuläres zeitgenössisches Design, flexible Räumlichkeiten und ein außergewöhnliches Potenzial, um Privatleben und berufliche Projekte zu kombinieren. Eine strategische Investition, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Entdecken Sie diese einzigartige und außergewöhnliche Immobilie, die durch ihre Komposition besticht, darunter ein atemberaubendes Loft, das von einer talentierten Architektin vollständig renoviert wurde.
Dieses architektonische Schmuckstück vereint harmonisch Modernität, kühnes Design und beeindruckende Volumen und bietet ein unvergleichliches Wohnumfeld, bei dem jedes Detail darauf ausgerichtet ist, Ihre Erfahrung zu veredeln.

Ansprechpartner

Karin Gilot

Rue Bienvenu 8
13008 Marseille 08
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (THE FINDERS, rue bienvenu 8, 13008 Marseille , +33(0)618892816, karin@thefinders.fr) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Impressum THE FINDERS VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
GILOT KARIN geschäftsführerin


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