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Giese Immobilien GmbH

Bild/Logo: Anke Giese-Janssen
Anke Giese-Janssen
70597 Stuttgart
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bellevue.de-ID: 30573697

Attraktive Doppelhaushälfte mit Top-Ausstattung in Schönaich

  • Haus
  • · 8 Zimmer
  • · 181 m² Wohnfläche
  • · 252 m² Grundstücksfläche
  • · 990.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte bietet erstklassigen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Schnitt und lichtdurchfluteten Räumen.

Ein nachhaltiges Extra: Die Photovoltaik-Anlage aus Glas (Baujahr 2024) versorgt das Haus mit Strom – ...mehr lesen
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet erstklassigen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Schnitt und lichtdurchfluteten Räumen.

Ein nachhaltiges Extra: Die Photovoltaik-Anlage aus Glas (Baujahr 2024) versorgt das Haus mit Strom – inklusive der in der Garage installierten Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug. Die Garage hat zusätzlich 1 Meter Überlänge.

Wohnen & Genießen
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die offene, elegante Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein, während der gemütliche Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft – Ihr neuer Lieblingsplatz! Eine große Fensterfront eröffnet den Blick in den liebevoll angelegten Garten. Eine separate Garderobe sowie ein stilvolles Gäste-WC runden das Raumangebot dieser Ebene ab.

Platz für die ganze Familie
Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige und flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer überzeugt mit stilvollem Design.

Private Wohlfühloase im Dachgeschoss
Das Dachgeschoss ist Ihr persönlicher Rückzugsort: Ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem, luxuriösem Bad und Ankleidebereich sorgt für höchsten Komfort. Zusätzlich steht Ihnen ein separater Raum zur Verfügung, der sich ideal als Home-Office eignet.

Vielseitiges Untergeschoss
Ein zu Wohnraum ausgebauter Hobbyraum mit Fußbodenheizung und Wohnraumfenster bietet zusätzlichen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen praktischen Vorratsraum sowie einen großzügigen, sauberen Heizkeller, der gleichzeitig als Waschküche genutzt werden kann.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über unser Kontaktformular!
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Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2016
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    181,14 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    252 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    63,63 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    550

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Energiestandard
    KfW-Effizienzhaus 55
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    44,4 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2016
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Kamin
  • Rolladen
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
* Langlebige Photovoltaikanlage aus Glas (BJ 2024)
* Intelligenter Stromspeicher der Firma "sonnen"
* Garage mit Wallbox, die intelligent mit dem PV-System verbunden ist.
* Stellplatz vor der Garage
* Moderne Einbauküche mit Küchenblock und Theke
* ...mehr lesen
* Langlebige Photovoltaikanlage aus Glas (BJ 2024)
* Intelligenter Stromspeicher der Firma "sonnen"
* Garage mit Wallbox, die intelligent mit dem PV-System verbunden ist.
* Stellplatz vor der Garage
* Moderne Einbauküche mit Küchenblock und Theke
* Qualitäts-Elektrogeräte
* Zwei Badezimmer mit Premium-Ausstattung
* Kamin
* Gäste-WC
* Massivholztreppe in der Holzart Buche/geölt
* Fußbodenheizung
* Terrasse
* Garten

Standort & Lage

In Schönaich mit seinen fast 10.000 Einwohnern wird den Bürgern ein abwechslungsreiches Angebot präsentiert. Rund 25 Vereine haben sich zu einem „Kulturring“ zusammengeschlossen und bereichern mit gemeinsamen Aktivitäten das kulturelle Leben ...mehr lesen
In Schönaich mit seinen fast 10.000 Einwohnern wird den Bürgern ein abwechslungsreiches Angebot präsentiert. Rund 25 Vereine haben sich zu einem „Kulturring“ zusammengeschlossen und bereichern mit gemeinsamen Aktivitäten das kulturelle Leben Schönaichs.

Eine optimale Infrastruktur, kurze Wege zum Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grund- Haupt- und Realschule, die Sporthalle, Spielplätze und das Jugendhaus sind allesamt schnell zu erreichen.

Das Sportstadion, das Waldfreibad und die Tennisplätze lassen Sportlerherzen höher schlagen.

Verkehrstechnisch ist Schönaich hervorragend angebunden. Die Autobahn A81 Stuttgart-Singen führt direkt an der Kreisstadt Böblingen vorbei und ist in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Die Landeshauptstadt Stuttgart, den Flughafen und das neue Messezentrum erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

71101 Schönaich · DEU

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Giese Immobilien GmbH, Rubensstraße 2, 70597 Stuttgart , +49 (0)711 400 40 1111, +49 (0)711 23 19 33 75, info@giese-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Homepage: https://www.giese-immobilien.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK Region Stuttgart Jägerstr. 30 | 70174 Stuttgart

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Stuttgart | HRB 761942
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UST-ID-NUMMER
USt-IdNr.: DE313526670
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