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Giese Immobilien GmbH

Anke Giese-Janssen
70597 Stuttgart
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30573697
Attraktive Doppelhaushälfte mit Top-Ausstattung in Schönaich
- Haus
- · 8 Zimmer
- · 181 m² Wohnfläche
- · 252 m² Grundstücksfläche
- · 990.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet erstklassigen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Schnitt und lichtdurchfluteten Räumen.
Ein nachhaltiges Extra: Die Photovoltaik-Anlage aus Glas (Baujahr 2024) versorgt das Haus mit Strom – ...mehr lesen
Ein nachhaltiges Extra: Die Photovoltaik-Anlage aus Glas (Baujahr 2024) versorgt das Haus mit Strom – ...mehr lesen
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet erstklassigen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Schnitt und lichtdurchfluteten Räumen.
Ein nachhaltiges Extra: Die Photovoltaik-Anlage aus Glas (Baujahr 2024) versorgt das Haus mit Strom – inklusive der in der Garage installierten Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug. Die Garage hat zusätzlich 1 Meter Überlänge.
Wohnen & Genießen
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die offene, elegante Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein, während der gemütliche Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft – Ihr neuer Lieblingsplatz! Eine große Fensterfront eröffnet den Blick in den liebevoll angelegten Garten. Eine separate Garderobe sowie ein stilvolles Gäste-WC runden das Raumangebot dieser Ebene ab.
Platz für die ganze Familie
Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige und flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer überzeugt mit stilvollem Design.
Private Wohlfühloase im Dachgeschoss
Das Dachgeschoss ist Ihr persönlicher Rückzugsort: Ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem, luxuriösem Bad und Ankleidebereich sorgt für höchsten Komfort. Zusätzlich steht Ihnen ein separater Raum zur Verfügung, der sich ideal als Home-Office eignet.
Vielseitiges Untergeschoss
Ein zu Wohnraum ausgebauter Hobbyraum mit Fußbodenheizung und Wohnraumfenster bietet zusätzlichen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen praktischen Vorratsraum sowie einen großzügigen, sauberen Heizkeller, der gleichzeitig als Waschküche genutzt werden kann.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über unser Kontaktformular!
_______________________________________________________
Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Ein nachhaltiges Extra: Die Photovoltaik-Anlage aus Glas (Baujahr 2024) versorgt das Haus mit Strom – inklusive der in der Garage installierten Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug. Die Garage hat zusätzlich 1 Meter Überlänge.
Wohnen & Genießen
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die offene, elegante Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein, während der gemütliche Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft – Ihr neuer Lieblingsplatz! Eine große Fensterfront eröffnet den Blick in den liebevoll angelegten Garten. Eine separate Garderobe sowie ein stilvolles Gäste-WC runden das Raumangebot dieser Ebene ab.
Platz für die ganze Familie
Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige und flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer überzeugt mit stilvollem Design.
Private Wohlfühloase im Dachgeschoss
Das Dachgeschoss ist Ihr persönlicher Rückzugsort: Ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem, luxuriösem Bad und Ankleidebereich sorgt für höchsten Komfort. Zusätzlich steht Ihnen ein separater Raum zur Verfügung, der sich ideal als Home-Office eignet.
Vielseitiges Untergeschoss
Ein zu Wohnraum ausgebauter Hobbyraum mit Fußbodenheizung und Wohnraumfenster bietet zusätzlichen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen praktischen Vorratsraum sowie einen großzügigen, sauberen Heizkeller, der gleichzeitig als Waschküche genutzt werden kann.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über unser Kontaktformular!
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Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2016
-
Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl separate WC1
-
Wohnfläche (ca.)181,14 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)252 m²
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Nutzfläche (ca.)63,63 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Etagen3
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AusstattungskategorieGehoben
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BauweiseMassivhaus
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Verfügbarkeitab sofort
-
Anbieter-Objektnummer550
Preise & Kosten
-
CourtageDie Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Energie
-
HeizungsartFussbodenheizung
-
EnergiestandardKfW-Effizienzhaus 55
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf44,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
EnergieeffizienzklasseA
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GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerGAS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Kamin
- Rolladen
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Keller
* Langlebige Photovoltaikanlage aus Glas (BJ 2024)
* Intelligenter Stromspeicher der Firma "sonnen"
* Garage mit Wallbox, die intelligent mit dem PV-System verbunden ist.
* Stellplatz vor der Garage
* Moderne Einbauküche mit Küchenblock und Theke
* ...mehr lesen
* Intelligenter Stromspeicher der Firma "sonnen"
* Garage mit Wallbox, die intelligent mit dem PV-System verbunden ist.
* Stellplatz vor der Garage
* Moderne Einbauküche mit Küchenblock und Theke
* ...mehr lesen
* Langlebige Photovoltaikanlage aus Glas (BJ 2024)
* Intelligenter Stromspeicher der Firma "sonnen"
* Garage mit Wallbox, die intelligent mit dem PV-System verbunden ist.
* Stellplatz vor der Garage
* Moderne Einbauküche mit Küchenblock und Theke
* Qualitäts-Elektrogeräte
* Zwei Badezimmer mit Premium-Ausstattung
* Kamin
* Gäste-WC
* Massivholztreppe in der Holzart Buche/geölt
* Fußbodenheizung
* Terrasse
* Garten
* Intelligenter Stromspeicher der Firma "sonnen"
* Garage mit Wallbox, die intelligent mit dem PV-System verbunden ist.
* Stellplatz vor der Garage
* Moderne Einbauküche mit Küchenblock und Theke
* Qualitäts-Elektrogeräte
* Zwei Badezimmer mit Premium-Ausstattung
* Kamin
* Gäste-WC
* Massivholztreppe in der Holzart Buche/geölt
* Fußbodenheizung
* Terrasse
* Garten
Standort & Lage
In Schönaich mit seinen fast 10.000 Einwohnern wird den Bürgern ein abwechslungsreiches Angebot präsentiert. Rund 25 Vereine haben sich zu einem „Kulturring“ zusammengeschlossen und bereichern mit gemeinsamen Aktivitäten das kulturelle Leben
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In Schönaich mit seinen fast 10.000 Einwohnern wird den Bürgern ein abwechslungsreiches Angebot präsentiert. Rund 25 Vereine haben sich zu einem „Kulturring“ zusammengeschlossen und bereichern mit gemeinsamen Aktivitäten das kulturelle Leben Schönaichs.
Eine optimale Infrastruktur, kurze Wege zum Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grund- Haupt- und Realschule, die Sporthalle, Spielplätze und das Jugendhaus sind allesamt schnell zu erreichen.
Das Sportstadion, das Waldfreibad und die Tennisplätze lassen Sportlerherzen höher schlagen.
Verkehrstechnisch ist Schönaich hervorragend angebunden. Die Autobahn A81 Stuttgart-Singen führt direkt an der Kreisstadt Böblingen vorbei und ist in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Die Landeshauptstadt Stuttgart, den Flughafen und das neue Messezentrum erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
Eine optimale Infrastruktur, kurze Wege zum Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grund- Haupt- und Realschule, die Sporthalle, Spielplätze und das Jugendhaus sind allesamt schnell zu erreichen.
Das Sportstadion, das Waldfreibad und die Tennisplätze lassen Sportlerherzen höher schlagen.
Verkehrstechnisch ist Schönaich hervorragend angebunden. Die Autobahn A81 Stuttgart-Singen führt direkt an der Kreisstadt Böblingen vorbei und ist in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Die Landeshauptstadt Stuttgart, den Flughafen und das neue Messezentrum erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
Anbieter

Giese Immobilien GmbH
Herr Matthias Giese
Rubensstraße 2
70597 Stuttgart
70597 Stuttgart
Ansprechpartner

Anke Giese-Janssen
Rubensstraße 2
70597 Stuttgart
70597 Stuttgart