bellevue.de-ID: 30572893
Wohn- und Geschäftshaus zentral in Holzgerlingen!
- Büro/Praxis
- · 7 Zimmer
- · 153 m² Wohnfläche
- · 425 m² Grundstücksfläche
- · 549.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus zentral in Holzgerlingen!
In bester Verkehrsanbindung direkt an der Schönbuchbahn und nur eine Minute von der B464-Auffahrt entfernt befindet sich dieses Mehrfamilienhaus/Wohn- und Geschäftshaus mit drei Einheiten. Die ...mehr lesen
In bester Verkehrsanbindung direkt an der Schönbuchbahn und nur eine Minute von der B464-Auffahrt entfernt befindet sich dieses Mehrfamilienhaus/Wohn- und Geschäftshaus mit drei Einheiten. Die ...mehr lesen
Wohn- und Geschäftshaus zentral in Holzgerlingen!
In bester Verkehrsanbindung direkt an der Schönbuchbahn und nur eine Minute von der B464-Auffahrt entfernt befindet sich dieses Mehrfamilienhaus/Wohn- und Geschäftshaus mit drei Einheiten. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss sind an zuverlässige Mieter vermietet, das Erdgeschoss wird im Verlauf des Jahres frei.
Das Angebot richtet sich insbesondere an Kapitalanleger, die in einen soliden Sachwert investieren möchten und ihr Geld inflationsgeschützt absichern möchten.
Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss sind jeweils 3-Zimmer-Wohnungen, die grundsätzlich für alle Singles, Paare und kleine Familien in Frage kommen. Für Autofahrer ist die Lage ebenso geschickt wie für ÖPNV-Nutzer, die vom Verlassen der Haustüre keine Minute brauchen, um in der Schönbuchbahn zu sitzen.
Das Erdgeschoss bietet sich für eine Vielzahl an Freiberuflern und Gewerbetreibenden an.
Mittel- bis langfristig sind Investitionen am Haus notwendig. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin der Immobilie.
In bester Verkehrsanbindung direkt an der Schönbuchbahn und nur eine Minute von der B464-Auffahrt entfernt befindet sich dieses Mehrfamilienhaus/Wohn- und Geschäftshaus mit drei Einheiten. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss sind an zuverlässige Mieter vermietet, das Erdgeschoss wird im Verlauf des Jahres frei.
Das Angebot richtet sich insbesondere an Kapitalanleger, die in einen soliden Sachwert investieren möchten und ihr Geld inflationsgeschützt absichern möchten.
Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss sind jeweils 3-Zimmer-Wohnungen, die grundsätzlich für alle Singles, Paare und kleine Familien in Frage kommen. Für Autofahrer ist die Lage ebenso geschickt wie für ÖPNV-Nutzer, die vom Verlassen der Haustüre keine Minute brauchen, um in der Schönbuchbahn zu sitzen.
Das Erdgeschoss bietet sich für eine Vielzahl an Freiberuflern und Gewerbetreibenden an.
Mittel- bis langfristig sind Investitionen am Haus notwendig. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin der Immobilie.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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Baujahr1964
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Zimmer (gesamt)7
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Wohnfläche (ca.)153 m²
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Grundstücksfläche (ca.)425 m²
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Nutzfläche (ca.)77 m²
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Anbieter-Objektnummer09187
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Ausstattung
- Keller
- Doppelgarage
- Stellplätze
- Öl-Etagenheizungen erneuert 2017 (OG) und 2023 (DG)
- Voll unterkellert
- Massive, grundsolide Bauweise
- Je 3-Zimmer-Wohnungen im Ober- und im Dachgeschoss
- Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
- Tageslichtbäder
- Stellplätze
- Öl-Etagenheizungen erneuert 2017 (OG) und 2023 (DG)
- Voll unterkellert
- Massive, grundsolide Bauweise
- Je 3-Zimmer-Wohnungen im Ober- und im Dachgeschoss
- Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
- Tageslichtbäder
Standort & Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Holzgerlingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten,
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Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Holzgerlingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, während die gute Anbindung an die B464 und die S-Bahn nach Böblingen und Stuttgart für eine hervorragende Mobilität sorgt.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter

Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen