Haus zu kaufen in Gavorrano, Italy

Schönes Bauernhaus aus Stein, in Panoramalage, inmitten der schönen Hügel der toskanischen Maremma mit Nebengebäude und 4 Hektar Land.
Beschreibung
Das Anwesen ist durch ein großes automatisches Tor zugänglich, entlang eines kleinen Feldwegs, das Hauptbauernhaus von ca. 320 m² erstreckt sich über zwei Ebenen, die wie folgt verteilt sind: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit einer großen offenen Küche, einem Esstisch, einem schönen Kamin, einem Arbeitsbereich, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad und einem Technikraum. Dank der großen Fenster ist es möglich, einen herrlichen Blick auf die Landschaft bis hin zum Meer und eine große Helligkeit in allen Räumen zu genießen. Sowohl der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine Innen- als auch über eine Außentreppe, wo sich zwei große Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer befinden, das von zwei Bädern bedient wird, sowie ein weiteres Doppelzimmer mit eigenem Bad und Küchenzeile. Auf der Etage befindet sich eine schöne Panoramaterrasse, die von den drei Schlafzimmern überblickt wird.
Im Erdgeschoss befindet sich auch eine große Garage, die in ein Labor mit großen Fenstern umgewandelt wurde, die dem Anwesen weitere Helligkeit verleihen.
Das Nebengebäude, das sich nicht weit vom Haus entfernt befindet, von ca. 90qm wurde komplett renoviert und ist derzeit in zwei Zimmer unterteilt.
Im Freien
Das Anwesen umfasst ca. 4 Hektar Land zwischen Olivenhain und Ackerland, das das Bauernhaus umgibt. Es ist möglich, ein Schwimmbad zu bauen und zusätzliche Hektar Land von den Nachbarn zu kaufen. Angrenzend an das Bauernhaus befindet sich ein Carport mit Photovoltaikanlage. Außerhalb des Bauernhauses ist der Garten gepflegt und mit Pflanzen und Blumen verschiedener Art sowie einer großen gefliesten Veranda bereichert, die sich perfekt eignet, um im Sommer Mittag- und Abendessen im Freien zu genießen und die wunderschöne umliegende Landschaft zu bewundern.
Zustand und Oberflächen
Das Anwesen wurde 2011 komplett renoviert, mit Liebe zum Detail und der Verwendung hochwertiger Materialien und Oberflächen wie Decken aus Kastanienbalken und typisch toskanischen Ziegeln, thermisch getrennten Fenstern mit Doppelkammer und Moskitonetzen sowie Eichenparkett, Granit, Kastanienholz und hochwertiger Sanitärkeramik. Die Heizung wird sowohl mit Flüssiggas als auch mit der Photovoltaikanlage betrieben und für die Bewässerung des Gartens gibt es zwei Zisternen zum Sammeln von Regenwasser.
Einsatzmöglichkeiten
Das Anwesen ist die ideale Lösung, um sowohl als private Residenz genutzt zu werden und das ganze Jahr über bewohnt zu werden, als auch als Unterkunft, dank der großen Räume und der optimalen und strategischen Lage.
Ort
Das Bauernhaus befindet sich in einer Position absoluter Privatsphäre mit dem Komfort, alle Dienstleistungen nur wenige Minuten mit dem Auto zu haben. Sie erreichen das Meer von Castiglione della Pescaia in ca. 30 Minuten und die Städte wie Massa Marittima, Roccastrada, Sassofortino in 20 Minuten.