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ARNE WULF Immobilien
Nick Rogmann
19370 Parchim
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bellevue.de-ID: 30570265
Wohnen am Dorfrand in++Zachow++
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 109 m² Wohnfläche
- · 3.561 m² Grundstücksfläche
- · 165.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das um 1930 erbaute Doppelhaus wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 3561m² großen Grundstück am Dorfrand errichtet. Die Wohnfläche von ca.109m² verteilt sich im Erd-/Dachgeschoss auf 4 Zimmer, die großzügige Diele, einem Duschbad und die Küche
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Das um 1930 erbaute Doppelhaus wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 3561m² großen Grundstück am Dorfrand errichtet. Die Wohnfläche von ca.109m² verteilt sich im Erd-/Dachgeschoss auf 4 Zimmer, die großzügige Diele, einem Duschbad und die Küche mit angrenzender Vorratskammer. Zuzüglich zur Wohnfläche kommt noch der komplett gedämmte Dachbodenraum mit einer Nutzfläche von ca.154m² dazu. Im Innenhofbereich befindet sich die Garage mit Carport zum Unterstellen der Autos. Wer noch mehr Platz benötigt, der findet diesen in der gut erhaltenen großen alten Scheune. Hier ist auch genügend Platz zur Kleintierhaltung oder für den Gartenfreund. Das Haus wird über eine Erdgas-Therme mit Wärme versorgt. Die Abwasserentsorgung erfolgt durch das öffentliche Netz. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist vorhanden.
Ruhig Wohnen am Dorfrand mit Blick auf die angrenzenden Felder.
Ruhig Wohnen am Dorfrand mit Blick auf die angrenzenden Felder.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1930
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)109,18 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.561 m²
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Nutzfläche (ca.)154,77 m²
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StellplatzartGarage, Carport, Freiplatz
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Anzahl Etagen2
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Anbieter-ObjektnummerNR3106
Preise & Kosten
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Courtage4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf398,1 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1930
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Energiepass gültig bis2035-02-24
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EnergieeffizienzklasseH
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GebäudeartWohngebäude
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
- ruhige Lage Endgrundstück
- viel Nebengelass
- große Diele und Wohnräume
- 1 Duschbad + WC
- Glasfaseranschluss
Modernisierungen:
- Strom 1990
- 2005 Dach-Tonziegel
- 2013 Gas-Therme
- 2015 Innentüren
- 2022 ebenerdige Dusche
- viel Nebengelass
- große Diele und Wohnräume
- 1 Duschbad + WC
- Glasfaseranschluss
Modernisierungen:
- Strom 1990
- 2005 Dach-Tonziegel
- 2013 Gas-Therme
- 2015 Innentüren
- 2022 ebenerdige Dusche
Standort & Lage
Die Gemeinde liegt an der Bundesstraße 321. Durch das Gemeindegebiet führt die Bundesautobahn 24, welche über den Anschluss Suckow erreichbar ist. Die Gemeinde liegt etwa elf Kilometer südöstlich von Parchim.
Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Dorf ...mehr lesen
Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Dorf ...mehr lesen
Die Gemeinde liegt an der Bundesstraße 321. Durch das Gemeindegebiet führt die Bundesautobahn 24, welche über den Anschluss Suckow erreichbar ist. Die Gemeinde liegt etwa elf Kilometer südöstlich von Parchim.
Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Dorf Poltnitz, Hof Poltnitz, Malow, Poitendorf, Tessenow und Zachow. Die Gemeinde befindet sich im Übergang der Nordausläufer der Ruhner Berge zu den Elde-Niederungen im Norden. Im Süden befinden sich auch die höchsten Punkte im Gemeindegebiet. Bei Hof Poltnitz befindet sich mit 122,3 m ü. HN die höchste Erhebung. Größtes Waldgebiet sind die Tessenower und Poitendorfer Tannen. Nennenswerte Seen gibt es in dem Gemeindegebiet nicht.
Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Dorf Poltnitz, Hof Poltnitz, Malow, Poitendorf, Tessenow und Zachow. Die Gemeinde befindet sich im Übergang der Nordausläufer der Ruhner Berge zu den Elde-Niederungen im Norden. Im Süden befinden sich auch die höchsten Punkte im Gemeindegebiet. Bei Hof Poltnitz befindet sich mit 122,3 m ü. HN die höchste Erhebung. Größtes Waldgebiet sind die Tessenower und Poitendorfer Tannen. Nennenswerte Seen gibt es in dem Gemeindegebiet nicht.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 398.10 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 24.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 398.10 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 398.10 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.
Dieser ist gültig bis 24.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 398.10 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
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Herr Arne Wulf
Buchholzalle 16
19370 Parchim
19370 Parchim
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Nick Rogmann
Buchholzallee 16
19370 Parchim
19370 Parchim