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ARNE WULF Immobilien
Nick Rogmann
19370 Parchim
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30570047
+++Vierseitenhof+++im nördlichen Brandenburg
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 205 m² Wohnfläche
- · 13.690 m² Grundstücksfläche
- · 175.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen in Hülsebeck einem schönen Rundlingsdorf im nördlichen Brandenburg.
Das teilsanierte Bauernhaus wurde um 1867 auf einem ca. 13.690,00 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Neben dem Bauernhaus befindet sich eine große massive ...mehr lesen
Das teilsanierte Bauernhaus wurde um 1867 auf einem ca. 13.690,00 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Neben dem Bauernhaus befindet sich eine große massive ...mehr lesen
Willkommen in Hülsebeck einem schönen Rundlingsdorf im nördlichen Brandenburg.
Das teilsanierte Bauernhaus wurde um 1867 auf einem ca. 13.690,00 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Neben dem Bauernhaus befindet sich eine große massive Scheune, ein Stallgebäude, ein weiteres Nebengelass sowie ein Garagengebäude mit Platz für 5 Fahrzeuge auf dem Grundstück. Das Haus ist teilunterkellert, hier befindet sich auch die Gas-Therme, mit der das Wohnhaus mit Wärme versorgt wird. Zuzüglich sorgen 2 Kaminöfen im Haus für warme Stunden zur Winterzeit. Im Erdgeschoss verfügt das Wohnhaus über eine Wohnfläche von ca.205m² welche zuletzt in 2 Wohnbereiche aufgeteilt war. Mit einer Gesamtnutzfläche im Erd-/Dachgeschoss von ca. 427m² bietet dieser Resthof genügend Platz für die große Familie. Alle Fenster sind isolierverglast und mit Dreh-Kippvorrichtung ausgestattet. Die Fußböden im Haus sind mit Laminat, Terrazzo, Fliesen und Dielen belegt. Die Wasserversorgung erfolgt zentral. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine biologische Dreikammerkläranlage. Mit ausreichend Nebengelass eignet sich der Resthof sowohl für die Familie in ruhiger Lage, als Selbstversorgerhof oder für Pferdeliebhaber mit großer Wiese direkt am Haus. Das Gesamtgrundstück mit seinen ca. 13.690m² wurde bis jetzt für den Pferdesport genutzt zuzüglich können auch noch weitere Weiden im Umfeld gepachtet werden. Alle Reitsportartikel verbleiben am Hof.
Das teilsanierte Bauernhaus wurde um 1867 auf einem ca. 13.690,00 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Neben dem Bauernhaus befindet sich eine große massive Scheune, ein Stallgebäude, ein weiteres Nebengelass sowie ein Garagengebäude mit Platz für 5 Fahrzeuge auf dem Grundstück. Das Haus ist teilunterkellert, hier befindet sich auch die Gas-Therme, mit der das Wohnhaus mit Wärme versorgt wird. Zuzüglich sorgen 2 Kaminöfen im Haus für warme Stunden zur Winterzeit. Im Erdgeschoss verfügt das Wohnhaus über eine Wohnfläche von ca.205m² welche zuletzt in 2 Wohnbereiche aufgeteilt war. Mit einer Gesamtnutzfläche im Erd-/Dachgeschoss von ca. 427m² bietet dieser Resthof genügend Platz für die große Familie. Alle Fenster sind isolierverglast und mit Dreh-Kippvorrichtung ausgestattet. Die Fußböden im Haus sind mit Laminat, Terrazzo, Fliesen und Dielen belegt. Die Wasserversorgung erfolgt zentral. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine biologische Dreikammerkläranlage. Mit ausreichend Nebengelass eignet sich der Resthof sowohl für die Familie in ruhiger Lage, als Selbstversorgerhof oder für Pferdeliebhaber mit großer Wiese direkt am Haus. Das Gesamtgrundstück mit seinen ca. 13.690m² wurde bis jetzt für den Pferdesport genutzt zuzüglich können auch noch weitere Weiden im Umfeld gepachtet werden. Alle Reitsportartikel verbleiben am Hof.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBauernhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1867
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)205,35 m²
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Grundstücksfläche (ca.)13.690 m²
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Nutzfläche (ca.)427,05 m²
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StellplatzartGarage, Carport, Freiplatz
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Anbieter-ObjektnummerNR3059
Preise & Kosten
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Courtage4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf341,99 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1867
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Energiepass gültig bis2035-02-17
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EnergieeffizienzklasseH
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGAS
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Hülsebeck ist eine Gemeinde und gehört zur Gemeinde Berge. Die Gemeinde befindet sich an den südlichen Ausläufern der Ruhner Berge an der Grenze von Brandenburg zu Mecklenburg-Vorpommern. Hülsebeck ist ein Bauerndorf und für jeden Besucher
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Hülsebeck ist eine Gemeinde und gehört zur Gemeinde Berge. Die Gemeinde befindet sich an den südlichen Ausläufern der Ruhner Berge an der Grenze von Brandenburg zu Mecklenburg-Vorpommern. Hülsebeck ist ein Bauerndorf und für jeden Besucher ersichtlich, ein typischer Rundling. Die Wohnhäuser meist aus roten Ziegel gebaut, bilden noch einen geschlossenen Ring um den Dorfplatz. Die Dorfanlage selbst gleicht einem Hufeisen. Berge ca.5km entfernt verfügt über eine ausreichende Infrastruktur, es gibt Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und Kita, sowie einen Allgemeinmediziner.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 341.99 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1867.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 17.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 341.99 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1867.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 341.99 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1867.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.
Dieser ist gültig bis 17.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 341.99 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1867.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
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Anbieter

ARNE WULF Immobilien
Herr Arne Wulf
Buchholzalle 16
19370 Parchim
19370 Parchim
Ansprechpartner
Nick Rogmann
Buchholzallee 16
19370 Parchim
19370 Parchim