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m² Immobilien GmbH

Lothar Eichhorn
56269 Dierdorf
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bellevue.de-ID: 30570041

EG-Eigentumswohnung in sonniger und ruhiger Lage

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 80 m² Wohnfläche
  • · 184.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Sehr geehrter Interessent/in, wir stellen Ihnen
eine Eigentumswohnung mit modernem Grundriss im Erdgeschoss rechts,
einer in Massivbauweise erstellten Doppelhaushälfte vor.
Das Dach ist als Satteldach ausgeführt, die Eindeckung besteht aus Betonpfannen.
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Sehr geehrter Interessent/in, wir stellen Ihnen
eine Eigentumswohnung mit modernem Grundriss im Erdgeschoss rechts,
einer in Massivbauweise erstellten Doppelhaushälfte vor.
Das Dach ist als Satteldach ausgeführt, die Eindeckung besteht aus Betonpfannen.
Der Grundriss ist im EG deckungsgleich mit der im OG. Die Wohnfläche verfügt über ca. 80 m².
Die Wohnung hat folgende Zimmer: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Bad, HWR, Flur.
Der HWR bietet Platz für Waschmaschine, Trockner o.ä., dort befinden sich auch die Wohnungsanschlüsse, der Sicherungskasten und die Gastherme für Heizung und Warmwasser. Zwischen Flur und Wohnzimmer ist ein Glas-Windfang eingebaut. Die Innenwände sind mit Gipskarton verkleidet, alle Fußböden gefliest oder mit Laminat versehen.
Die Erdgeschosswohnung bietet eine Terrasse.
Die Haushälfte hat ein offenes Treppenhaus und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, nutzbar als ungeheizter Abstellraum.
Auf jede Wohnung entfallen 2 Parkplätze und eine anteilige Grünfläche.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1998
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    80 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    7,5 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    20 m²
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Anbieter-Objektnummer
    4257

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    71 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1997
  • Energiepass gültig bis
    2033-09-25
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Eckgrundstück im Wohngebiet der Gemeinde Goddert, die Lage ist sonnig und ruhig.
Liegt im Westerwaldkreis und gehört zu der Verbandsgemeinde Selters.
Die nahe gelegene Stadt Selters verfügt über eine sehr ...mehr lesen
Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Eckgrundstück im Wohngebiet der Gemeinde Goddert, die Lage ist sonnig und ruhig.
Liegt im Westerwaldkreis und gehört zu der Verbandsgemeinde Selters.
Die nahe gelegene Stadt Selters verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Krankenhaus, Medizinisches Fachzentrum, Fachärzte, Zahnärzte, Tierärzte, Apotheken,
Discounter, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Bauhaus-Center, Gastronomie auf dem zentralen Marktplatz angesiedelt., Schulen, Kindergarten, Stadthaus mit kulturellen Angeboten.

56244 Goddert · Rheinland-Pfalz · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Lothar Eichhorn

Auf dem Kottenflürchen 11
56269 Dierdorf
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters


Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung (Besichtigung und Beratung bezüglich der Immobilie) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss (Ihre Anfrage per Email, Brief oder Telefon) und auch nicht vor der Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
m² Immobilien GmbH, Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen, Email: info@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht (bezüglich Beratung und Besichtigung) erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag (Ihr Wunsch zur Besichtigung und Beratung) von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Besondere Vereinbarungen
Ich,(Name des Kunden) erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien, bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.

Impressum m² Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans Buchs


Gräfrather Markt 4 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: 0212/2543617
Homepage: https://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799


UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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