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Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Marc Junkert
40699 Erkrath
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30570027
Zwei solide vermietete Ladenlokale
- Laden/Einzelhandel
- · 3 Zimmer
- · 319.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Eine rentable Kapitalanlage in vermietungssicherer Lage. Der Hauseingangsbereich wurde neu gestaltet und das Treppenhaus modernisiert. Zudem wurde die Fassade und das Garagentor in den letzten Jahren saniert und erneuert.
Kleine bezahlbare Ladenlokal ...mehr lesen
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Eine rentable Kapitalanlage in vermietungssicherer Lage. Der Hauseingangsbereich wurde neu gestaltet und das Treppenhaus modernisiert. Zudem wurde die Fassade und das Garagentor in den letzten Jahren saniert und erneuert.
Kleine bezahlbare Ladenlokal sind in Düsseldorf selten und gefragt!
Solide verwaltet, erzielen Sie hier bequem und verwaltungsarm eine Mietrendite von 4,0 %.
Kleine bezahlbare Ladenlokal sind in Düsseldorf selten und gefragt!
Solide verwaltet, erzielen Sie hier bequem und verwaltungsarm eine Mietrendite von 4,0 %.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartKauf
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Baujahr1958
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Zimmer (gesamt)3
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Gesamtfläche (ca.)95 m²
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Nutzfläche (ca.)95 m²
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FußbodenLaminat
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Anbieter-Objektnummer8790
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFernheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch195 kWh/(m²*a)
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Energiepass gültig bis2029-09-01
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EnergieeffizienzklasseF
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GebäudeartNicht-Wohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerFERN
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
Standort & Lage
Die Landeshauptstadt Düsseldorf am Rhein ist mit rund 620.000 Einwohnern nach Köln die zweitgrößte Stadt Nordrhein-Westfalens und zählt zu den sieben bedeutendsten Wirtschaftsstandorten in Deutschland.
Düsseldorf zeichnet sich durch eine dynamische ...mehr lesen
Düsseldorf zeichnet sich durch eine dynamische ...mehr lesen
Die Landeshauptstadt Düsseldorf am Rhein ist mit rund 620.000 Einwohnern nach Köln die zweitgrößte Stadt Nordrhein-Westfalens und zählt zu den sieben bedeutendsten Wirtschaftsstandorten in Deutschland.
Düsseldorf zeichnet sich durch eine dynamische Wirtschaftsentwicklung und eine hohe Unternehmensdichte aus, die die Stadt zu einem zentralen Knotenpunkt für Handel und Innovation machen.
Die beiden zum Verkauf stehenden Ladenlokale befinden sich in Düsseldorf-Unterbilk, einem äußerst attraktiven Stadtteil mit hoher Kaufkraft.
Der S-Bahnhof Bilk ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Anbindung an die Autobahn A46 in Richtung Neuss oder Wuppertal ist in nur acht Minuten erreichbar. Diese zentrale Lage garantiert eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Düsseldorf zeichnet sich durch eine dynamische Wirtschaftsentwicklung und eine hohe Unternehmensdichte aus, die die Stadt zu einem zentralen Knotenpunkt für Handel und Innovation machen.
Die beiden zum Verkauf stehenden Ladenlokale befinden sich in Düsseldorf-Unterbilk, einem äußerst attraktiven Stadtteil mit hoher Kaufkraft.
Der S-Bahnhof Bilk ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Anbindung an die Autobahn A46 in Richtung Neuss oder Wuppertal ist in nur acht Minuten erreichbar. Diese zentrale Lage garantiert eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Anbieter

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Doris Schwarze
Heinrich-Hertz-Straße 7
40699 Erkrath
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Ansprechpartner
Marc Junkert
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
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