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Heese und Acar Immobilien GmbH

Acar
10585 Berlin
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bellevue.de-ID: 30569665

Investitionsmöglichkeit in Halle/ Lieskau: Grundstück mit Baugenehmigung und Entwicklungspotential

  • Grundstück
  • · 5.256 m² Grundstücksfläche
  • · 2.185.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Es präsentiert sich Ihnen eine wunderbare Investitionsmöglichkeit. Auf einem Grundstück von ca. 5.256 m² in Halle / Lieskau, mit vorliegender Baugenehmigung für Service-Wohnen, eine Tagespflegeeinrichtung, Pflegebereiche sowie Kurzzeit- oder ...mehr lesen
Es präsentiert sich Ihnen eine wunderbare Investitionsmöglichkeit. Auf einem Grundstück von ca. 5.256 m² in Halle / Lieskau, mit vorliegender Baugenehmigung für Service-Wohnen, eine Tagespflegeeinrichtung, Pflegebereiche sowie Kurzzeit- oder Verhinderungspflege, wurde bereits eine Nettofläche von 4.774 m² genehmigt, aufgeteilt auf 82 Zimmer und 25 Tiefgaragenplätze.

Laut dem aktuellen Eigentümer wäre eine Umwidmung des Grundstücks für den Bau von Doppelhaushälften oder Eigentumswohnungen möglich, da sich das Grundstück in einem reinen Wohngebiet befindet. Dies muss jedoch ausdrücklich vorab geprüft werden und stellt keine bindende Aussage dar.

Statik, Bodengutachten, Abriss, Energienachweis etc. liegen vor. Man könnte sofort mit dem Bau beginnen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Gewerbegrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    4.774 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    5.256 m²
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    3058206

Preise & Kosten

  • Courtage
    7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt., zahlbar vom Käufer. Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.

    7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

Am Rande von Halle an der Saale gelegen, ist das Grundstück durch die Bundesstraße 100 und die schnell erreichbare Autobahn A9 gut angebunden. Mit ca. 240.000 Einwohnern ist die Großstadt eines der zentralen Ballungsgebiete der Region sowie eines der ...mehr lesen
Am Rande von Halle an der Saale gelegen, ist das Grundstück durch die Bundesstraße 100 und die schnell erreichbare Autobahn A9 gut angebunden. Mit ca. 240.000 Einwohnern ist die Großstadt eines der zentralen Ballungsgebiete der Region sowie eines der wichtigsten Wissenschafts- und Wirtschaftszentren in den ostdeutschen Bundesländern. Umgeben von viel Natur und einer von Einfamilienhäusern geprägten Wohnsiedlung finden Sie einen fußläufig schnell erreichbaren Busbahnhof sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

06198 Halle (Saale) · Sachsen-Anhalt · DEU

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Sonstiges

Datenschutz und Vertraulichkeit:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten behandeln wir selbstverständlich vertraulich und geben sie ...mehr lesen
Datenschutz und Vertraulichkeit:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten behandeln wir selbstverständlich vertraulich und geben sie nicht an Dritte weiter.

Zuverlässige Begleitung:
Von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe stehen wir Ihnen jederzeit zuverlässig und kompetent zur Seite. Ihre Zufriedenheit ist uns wichtig– erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, sind wir es auch.

Kontaktmöglichkeiten:
Sie erreichen uns unter der E-Mail-Adresse info@heeseundacar.de oder direkt telefonisch unter +49 30 93917603. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.heeseundacar.de.

Wichtige Hinweise:

Haftungsausschluss:
Bitte beachten Sie, dass die von uns bereitgestellten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer oder Vermieter stammen. Daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die Informationen auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich von Irrtümern, Zwischenverkäufen oder -vermietungen sowie sonstigen Zwischenverwertungen.

Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität des Vertragspartners bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse am Immobilienkaufvertrag besteht. Hierfür müssen wir gemäß § 11 Abs. 4 GwG relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten (sofern Sie als natürliche Person handeln), beispielsweise durch eine Kopie. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt vor, dass der Makler diese Kopien und Unterlagen fünf Jahre lang aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.

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Heese und Acar Immobilien GmbH

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10585 Berlin

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Heese und Acar Immobilien GmbH, Spielhagenstraße 7, 10585 Berlin, 030-93917603, info@heeseundacar.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Heese und Acar Immobilien GmbH, Spielhagenstraße 7, 10585 Berlin, 030-93917603, info@heeseundacar.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Heese und Acar Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Joscha Heese und Hakan Acar


Spielhagenstraße 7
10585 Berlin
DEU
Tel.: 030-93917603
E-Mail: info@heeseundacar.de
Homepage: https://www.heeseundacar.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Impressum Heese und Acar Immobilien GmbH Spielhagenstraße 7 10585 Berlin Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg Vertreten durch: Joscha Heese und Hakan Acar Kontakt Telefon: +49 30 93917603 E-Mail: info@heeseundacar.d

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 233120 B


UST-ID-NUMMER
DE347050130
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