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Heese und Acar Immobilien GmbH
Acar
10585 Berlin
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bellevue.de-ID: 30569665
Investitionsmöglichkeit in Halle/ Lieskau: Grundstück mit Baugenehmigung und Entwicklungspotential
- Grundstück
- · 5.256 m² Grundstücksfläche
- · 2.185.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Es präsentiert sich Ihnen eine wunderbare Investitionsmöglichkeit. Auf einem Grundstück von ca. 5.256 m² in Halle / Lieskau, mit vorliegender Baugenehmigung für Service-Wohnen, eine Tagespflegeeinrichtung, Pflegebereiche sowie Kurzzeit- oder
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Es präsentiert sich Ihnen eine wunderbare Investitionsmöglichkeit. Auf einem Grundstück von ca. 5.256 m² in Halle / Lieskau, mit vorliegender Baugenehmigung für Service-Wohnen, eine Tagespflegeeinrichtung, Pflegebereiche sowie Kurzzeit- oder Verhinderungspflege, wurde bereits eine Nettofläche von 4.774 m² genehmigt, aufgeteilt auf 82 Zimmer und 25 Tiefgaragenplätze.
Laut dem aktuellen Eigentümer wäre eine Umwidmung des Grundstücks für den Bau von Doppelhaushälften oder Eigentumswohnungen möglich, da sich das Grundstück in einem reinen Wohngebiet befindet. Dies muss jedoch ausdrücklich vorab geprüft werden und stellt keine bindende Aussage dar.
Statik, Bodengutachten, Abriss, Energienachweis etc. liegen vor. Man könnte sofort mit dem Bau beginnen.
Laut dem aktuellen Eigentümer wäre eine Umwidmung des Grundstücks für den Bau von Doppelhaushälften oder Eigentumswohnungen möglich, da sich das Grundstück in einem reinen Wohngebiet befindet. Dies muss jedoch ausdrücklich vorab geprüft werden und stellt keine bindende Aussage dar.
Statik, Bodengutachten, Abriss, Energienachweis etc. liegen vor. Man könnte sofort mit dem Bau beginnen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartGewerbegrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)4.774 m²
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Grundstücksfläche (ca.)5.256 m²
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-Objektnummer3058206
Preise & Kosten
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Courtage7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt., zahlbar vom Käufer. Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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GebäudeartWohngebäude
Standort & Lage
Am Rande von Halle an der Saale gelegen, ist das Grundstück durch die Bundesstraße 100 und die schnell erreichbare Autobahn A9 gut angebunden. Mit ca. 240.000 Einwohnern ist die Großstadt eines der zentralen Ballungsgebiete der Region sowie eines der
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Am Rande von Halle an der Saale gelegen, ist das Grundstück durch die Bundesstraße 100 und die schnell erreichbare Autobahn A9 gut angebunden. Mit ca. 240.000 Einwohnern ist die Großstadt eines der zentralen Ballungsgebiete der Region sowie eines der wichtigsten Wissenschafts- und Wirtschaftszentren in den ostdeutschen Bundesländern. Umgeben von viel Natur und einer von Einfamilienhäusern geprägten Wohnsiedlung finden Sie einen fußläufig schnell erreichbaren Busbahnhof sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
Datenschutz und Vertraulichkeit:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten behandeln wir selbstverständlich vertraulich und geben sie ...mehr lesen
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten behandeln wir selbstverständlich vertraulich und geben sie ...mehr lesen
Datenschutz und Vertraulichkeit:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten behandeln wir selbstverständlich vertraulich und geben sie nicht an Dritte weiter.
Zuverlässige Begleitung:
Von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe stehen wir Ihnen jederzeit zuverlässig und kompetent zur Seite. Ihre Zufriedenheit ist uns wichtig– erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, sind wir es auch.
Kontaktmöglichkeiten:
Sie erreichen uns unter der E-Mail-Adresse info@heeseundacar.de oder direkt telefonisch unter +49 30 93917603. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.heeseundacar.de.
Wichtige Hinweise:
Haftungsausschluss:
Bitte beachten Sie, dass die von uns bereitgestellten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer oder Vermieter stammen. Daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die Informationen auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich von Irrtümern, Zwischenverkäufen oder -vermietungen sowie sonstigen Zwischenverwertungen.
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität des Vertragspartners bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse am Immobilienkaufvertrag besteht. Hierfür müssen wir gemäß § 11 Abs. 4 GwG relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten (sofern Sie als natürliche Person handeln), beispielsweise durch eine Kopie. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt vor, dass der Makler diese Kopien und Unterlagen fünf Jahre lang aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.
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Von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe stehen wir Ihnen jederzeit zuverlässig und kompetent zur Seite. Ihre Zufriedenheit ist uns wichtig– erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, sind wir es auch.
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Bitte beachten Sie, dass die von uns bereitgestellten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer oder Vermieter stammen. Daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die Informationen auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich von Irrtümern, Zwischenverkäufen oder -vermietungen sowie sonstigen Zwischenverwertungen.
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität des Vertragspartners bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse am Immobilienkaufvertrag besteht. Hierfür müssen wir gemäß § 11 Abs. 4 GwG relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten (sofern Sie als natürliche Person handeln), beispielsweise durch eine Kopie. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt vor, dass der Makler diese Kopien und Unterlagen fünf Jahre lang aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.
Anbieter
Heese und Acar Immobilien GmbH
Firma Heese und Acar Immobilien GmbH
Spielhagenstraße 7
10585 Berlin
10585 Berlin