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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30567431

Doppelhaushälfte mit großer Scheune in Freiburg–Opfingen

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 180 m² Wohnfläche
  • · 350 m² Grundstücksfläche
  • · 450.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die 1984 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte in Freiburg präsentiert sich als attraktive Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten.

Mit 5 Zimmern, einem Wintergarten, einer Küche sowie zwei Bädern bietet das Wohnhaus großzügigen Raum für ...mehr lesen
Die 1984 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte in Freiburg präsentiert sich als attraktive Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten.

Mit 5 Zimmern, einem Wintergarten, einer Küche sowie zwei Bädern bietet das Wohnhaus großzügigen Raum für Komfort und Entfaltung. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m².

Die ca. 80 m² große Sonnenterrasse lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.

Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche große Zimmer mit eigener Küche und Bad, das entweder separat genutzt oder in das Haupthaus integriert werden kann.

Des Weiteren verfügt das Haus über einen geräumigen Schuppen, der als zusätzlicher Stellplatz für mindestens 3 Autos genutzt werden kann, sowie eine weitere Doppelgarage für 4 Autos.

Seit 06/2019 ist diese Doppelhaushälfte vermietet und bietet eine Warmmiete von EUR 1.350,00. Dies ergibt eine Jahreswarmmiete von EUR 16.200,00. Diese Vermietung stellt eine sichere Kapitalanlage dar, da sie an ein Unternehmen vermietet ist, in dem Mitarbeiter wohnen.

Die Flexibilität, das Objekt kurzfristig für den Eigenbedarf nutzen zu können, bietet zusätzliche Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung.

Insgesamt stellt sich dieses Angebot als attraktive Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einem stabilen Mietverhältnis dar, das sowohl langfristige Sicherheit als auch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1984
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    180 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    350 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    15297

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Solar

Standort & Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage in Freiburg mit guter Anbindung an das Umland. Die idyllische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Durch die Nähe zu wichtigen ...mehr lesen
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage in Freiburg mit guter Anbindung an das Umland. Die idyllische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern sind die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreichbar, was eine hohe Flexibilität im Alltag ermöglicht.

Die Lage verbindet somit die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit einer guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur.

79112 Freiburg im Breisgau / Opfingen · DEU

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Villinger Straße 91
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Registernummer: HRA 602802
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UST-ID-NUMMER
DE154641839
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