Schwarzwaldhof am Feldberg. Unikat mit saniertem Herzstück. 10 Zimmer. 205 m².Mit Einliegerwohnung.

Sind Sie auf der Suche nach einem herrlichen Schwarzwaldhof in bezaubernder Natur am Feldberg? Suchen Sie viel Platz für Ihre Lieben auf einem prächtigen Grundstück? Möchten Sie den TOP-sanieren Teil genießen und einen weiteren Teil des herrlichen Anwesens nach Ihren Vorstellung gestalten?

Dann sind Sie hier genau richtig. Herzlich willkommen auf Ihrem Schwarzwaldhof am Feldberg

Das prächtige Grundstück mit 1.998 m² bildet den idyllischen Rahmen für das herrliche Anwesen. Der im Jahr 1922 erbaute Schwarzwaldhof fügt sich harmonisch in die Landschaft ein. 1982 wurde das Anwesen durch eine zusätzliche Wohnung zum Zwei-Familienhaus erweitert. In den letzten Jahren wurde das Anwesen jedoch als Einfamilienhaus genutzt.
Der Schwarzwaldhof bietet Ihnen damit 205 m² Wohnfläche und 259 m² praktische Nutzfläche. Auf dem prächtigen Grundstück finden Sie zudem ein separates und voll ausgestattetes Gästehaus. Dieses wurde in der Vergangenheit als Ferienhaus vermietet. Auf 3 Stellplätzen plus in der 31 m² Großgarage können Sie den Fuhrpark abstellen

in den Jahren 2020/2021 wurde für mehr als 228.000 Euro der Großteil des Schwarzwaldhofs umfassend saniert. Dabei wurde das Dach mit Dachdämmung, neue Fenster 3-fach Isolierverglasung und die Fassade mit Außendämmung energetisch saniert. Zudem wurde die Wohnung im Erdgeschoss aufwendig modernisiert.

Schauen wir uns einmal das Anwesen gemeinsam an - auf geht`s:
Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieses Hauses. Die modernisierte Wohneinheit als Herzstück empfängt ihre Bewohner mit einem offenen Wohn- und Essbereich, in dem große Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Der Fußboden in warmen Farbton schafft ein behagliche Wohlfühlstimmung. Die stilvolle und moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein. Genießen Sie die Leckereien zusammen im Essbereich der großen Küche. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das moderne Badezimmer mit separater Duschkabine und Badewanne garantiert Ihnen einen guten Start in den Tag.
Ein Highlight dieses Hauses ist das Wohnzimmer-Studio der Einlieger-Wohnung. Hier wurde die Geschossdecke zwischen Untergeschoss und Erdgeschoss entfernt, wodurch eine tolle Raumhöhe entstand. Dieses beeindruckende Studio bietet unzählige Möglichkeiten – sei es als Wohnzimmer mit tollem Raumgefühl, eigenes Reich für die Kids oder als genialer Arbeitsplatz.

Die ursprüngliche Wohneinheit im Untergeschoss (ganz früher war das noch das Erdgeschoss des Schwarzwaldhofes) sollte, wie das Erdgeschoss, modern saniert werden. Aufgrund geänderter Lebensumstände bei den Verkäufern ist der Bauabschnitt nicht abgeschlossen. Diese Wohneinheit wurde zurück gebaut und befindet sich wieder im Rohbauzustand. Hier wartet ein weiterer Wohntraum darauf, verwirklicht zu werden. Ob als separate Einliegerwohnung, als großzügige Erweiterung des bestehenden Wohnraums oder als Ort für Gäste.

Auf dem weitläufigen Grundstück von ca. 1.998 m² gibt es als ein weiteres Highlight das Nebengebäude. Dieses wurde bisher als Ferienhaus genutzt wurde. Ob als gemütliches Gästehaus oder als Möglichkeit für zusätzliche Vermietung – die Optionen sind vielfältig.

Dieses Anwesen ist mehr als ein Haus. Es ist ein Ort, an dem Vergangenheit und Zukunft in einem harmonischen Einklang stehen. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Anwesen zeigen zu dürfen.