bellevue.de-ID: 30563297
CHARMANTES MFH MIT SEE- UND BERGBLICK, BAD WIESSEE
- Haus
- · 8 Zimmer
- · 311 m² Wohnfläche
- · 1.908 m² Grundstücksfläche
- · 4.450.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das charmante MFH mit 3 Wohneinheiten befindet sich in einer Sackgasse in absolut ruhiger Lage von Bad Wiessee. Das Haus wurde 1992 erbaut und im Jahre 2002 von einem EFH in ein MFH umgebaut. Zwei Wohneinheiten sind vermietet, die Einheit im DG – mit
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Das charmante MFH mit 3 Wohneinheiten befindet sich in einer Sackgasse in absolut ruhiger Lage von Bad Wiessee. Das Haus wurde 1992 erbaut und im Jahre 2002 von einem EFH in ein MFH umgebaut. Zwei Wohneinheiten sind vermietet, die Einheit im DG – mit traumhaftem See- und Bergblick – wurde von den Eigentümern bisher als Ferienwohnung genutzt.
Das großzügige Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Ein weiteres Baurecht auf dem Grundstück für die Bebauung mit einem EFH wird gerade durch eine
Bauvoranfrage geklärt.
Die exklusive Lage mit kurzen Wegen zum Seeufer und die eventuelle Möglichkeit eines weiteren Baurechts lassen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem werden. Auch eine Kombination aus Kapitalanlage und Eigennutzung einer Wohneinheit bietet sich an.
Das großzügige Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Ein weiteres Baurecht auf dem Grundstück für die Bebauung mit einem EFH wird gerade durch eine
Bauvoranfrage geklärt.
Die exklusive Lage mit kurzen Wegen zum Seeufer und die eventuelle Möglichkeit eines weiteren Baurechts lassen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem werden. Auch eine Kombination aus Kapitalanlage und Eigennutzung einer Wohneinheit bietet sich an.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1992
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer5
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Anzahl Parkflächen7
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Wohnfläche (ca.)311 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.908 m²
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Nutzfläche (ca.)31 m²
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Anzahl Etagen3
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AusstattungskategorieStandard
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Letzte Modernisierung2002
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer2_109_71383707
Preise & Kosten
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Mieteinnahmen pro Jahr2.462 €
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Courtage3,00 % inkl. ges. Mwst.
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch83 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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EnergieeffizienzklasseC
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Standort & Lage
Sonstiges
Besonderheiten: Weiteres Baurecht auf GS wird gerade geklärt
Stellplätze: 2 Garagen, 4 - 5 Außenstellplätze
Stellplätze: 2 Garagen, 4 - 5 Außenstellplätze
Anbieter
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Herr Rainer Leidecker
Schwaighofstraße 13
83684 Tegernsee
83684 Tegernsee
Ansprechpartner
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Seestraße 26
83700 Rottach-Egern
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