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Schmidbauer Immobilien Kreta

Bild/Logo: Oskar Josef Schmidbauer
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
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bellevue.de-ID: 30563243

Kreta, Rethymno - Old Town: Elegant restauriertes Haus im Herzen der Altstadt zu verkaufen

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 193 m² Wohnfläche
  • · 1 m² Grundstücksfläche
  • · 1.550.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt im Herzen der Altstadt von Rethymno, nur wenige Schritte vom berühmten Rimondi-Brunnen entfernt und verbindet zeitlosen Charme mit modernen Annehmlichkeiten.

Das Haus empfängt Sie mit einem wunderschönen Innenhof, ...mehr lesen
Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt im Herzen der Altstadt von Rethymno, nur wenige Schritte vom berühmten Rimondi-Brunnen entfernt und verbindet zeitlosen Charme mit modernen Annehmlichkeiten.

Das Haus empfängt Sie mit einem wunderschönen Innenhof, der mit Bougainvillea und einem Orangenbaum geschmückt ist und eine ruhige mediterrane Atmosphäre bietet. Im Inneren umfassen die eleganten Räume ein offenes Wohnzimmer und eine Küche, die in neutralen Tönen gestaltet sind, um ein Gefühl der Ruhe zu erzeugen.

Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Eines der Schlafzimmer hat einen Balkon mit Blick auf den Rimondi-Brunnen, während das Hauptschlafzimmer im obersten Stockwerk einen atemberaubenden Blick auf das Fortezza-Schloss und die Altstadt bietet.

Das Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse, ein privater Rückzugsort mit bequemen Sitzgelegenheiten, üppigem Grün und Panoramablick auf die Fortezza und die Altstadt. Es ist der perfekte Ort zum Entspannen oder für Unterhaltungen.

Das Anwesen liegt im lebhaften Zentrum der Altstadt von Rethymno. Alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants sind nur wenige Schritte entfernt. Der Sandstrand der Stadt ist nur einen kurzen Spaziergang von der Villa entfernt.

Dieses Anwesen bietet die einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen und gleichzeitig modernen Luxus und unübertroffenen Komfort zu genießen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    193 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Bad
    Duschbad
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    Ferne
  • Anbieter-Objektnummer
    D-VR837g

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,72 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    ohne / nicht vorhanden

Ausstattung

  • Möbliert
  • Klimanalage
  • Garten

Standort & Lage

Rethymno ist eine sehr authentische, typisch kretische Stadt und die Altstadt könnte malerischer kaum sein. Ihre engen Gassen sind gefüllt mit Cafés, Restaurants, Künstlerläden und Geschäften. Man kann elegante Villen und Bögen bewundern und der ...mehr lesen
Rethymno ist eine sehr authentische, typisch kretische Stadt und die Altstadt könnte malerischer kaum sein. Ihre engen Gassen sind gefüllt mit Cafés, Restaurants, Künstlerläden und Geschäften. Man kann elegante Villen und Bögen bewundern und der venezianische Hafen mit seinem berühmten Leuchtturm lädt zum Spaziergang an der wunderschönen Strandpromenade ein. Auch das Nachtleben ist durch die vielen Bars sehr empfehlenswert!

Kreta · 741 31 Rethymno - Old Town · GRC

Sonstiges

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

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Impressum Schmidbauer Immobilien Kreta VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oskar Josef Schmidbauer


Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
DEU
Tel.: +49 8702 4939900
E-Mail: info@schmidbauer.immobilien
Fax: +49 8702 4939901
Homepage: https://griechenland-kreta.immobilien/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK für Muenchen und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 Muenchen. Erteilung der Gewerbeerlaubnis nach GewO 34c (Makler): Stadt Nuernberg, Ordnungsamt Abteilung Gewerbewesen, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nuernberg

UST-ID-NUMMER
DE295086750
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