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Europe-Immo-World Vertriebs-GmbH
Michael Ewerth
60437 Frankfurt
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30563241
Attraktive und gutgeschnittene ETW im Hochparterre mit Balkon und Stellplatz in guter Lage.
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 52 m² Wohnfläche
- · 199.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Schicke und gut geschnittene 2 Zimmerwohnung im Hochparterre mit Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche und hochwertigen Laminat ausgestattet. Der Balkon mit Blick ins Grüne und direkter Nähe zur Natur lädt ...mehr lesen
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche und hochwertigen Laminat ausgestattet. Der Balkon mit Blick ins Grüne und direkter Nähe zur Natur lädt ...mehr lesen
Schicke und gut geschnittene 2 Zimmerwohnung im Hochparterre mit Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche und hochwertigen Laminat ausgestattet. Der Balkon mit Blick ins Grüne und direkter Nähe zur Natur lädt relaxen ein.
Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung steht zur Zeit leer und eignet sich dadurch zur Selbstnutzung als auch al Kapitalanlage.
Bei der Neuvermietung ist unserer Meinung nach eine Nettokaltmiete von ca. 850.-- zzgl. Nebenkosten zu erzielen.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche und hochwertigen Laminat ausgestattet. Der Balkon mit Blick ins Grüne und direkter Nähe zur Natur lädt relaxen ein.
Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung steht zur Zeit leer und eignet sich dadurch zur Selbstnutzung als auch al Kapitalanlage.
Bei der Neuvermietung ist unserer Meinung nach eine Nettokaltmiete von ca. 850.-- zzgl. Nebenkosten zu erzielen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1959
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)52 m²
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Gesamtfläche (ca.)58 m²
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Nutzfläche (ca.)6 m²
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Freier Stellplatz1
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Anzahl Etagen1
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-Objektnummer30423
Preise & Kosten
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Hausgeld pro Monat400 €
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
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Energiepass gültig bis2030-11-08
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
Komplette neue Einbauküche
1 KFZ - Stellplatz
In 2023 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut, sodass die Energieeffizienz in dem aktuellen Energieausweis nicht mehr stimmt.
1 KFZ - Stellplatz
In 2023 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut, sodass die Energieeffizienz in dem aktuellen Energieausweis nicht mehr stimmt.
Standort & Lage
Diese schicke Eigentumswohnung in 63065 Offenbach, bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage im Grünen und eine ausgezeichnete Anbindung an Versorgungseinrichtungen und den öffentlichen Nahverkehr.
Naturnahe Lage: ...mehr lesen
Naturnahe Lage: ...mehr lesen
Diese schicke Eigentumswohnung in 63065 Offenbach, bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage im Grünen und eine ausgezeichnete Anbindung an Versorgungseinrichtungen und den öffentlichen Nahverkehr.
Naturnahe Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die ideal für Naturliebhaber ist. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Der nahegelegene Stadtpark ist ein perfekter Ort für entspannte Nachmittage und sportliche Aktivitäten.
Versorgungseinrichtungen und Läden: In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Supermärkte, Apotheken und Bäckereien, die eine bequeme und schnelle Erledigung der täglichen Einkäufe ermöglichen. Darüber hinaus bietet die Nähe zu verschiedenen Restaurants und Cafés kulinarische Vielfalt und Komfort. Für ausgedehntere Shopping-Touren sorgt das nahegelegene Einkaufszentrum KOMM mit einer breiten Auswahl an Geschäften und Boutiquen.
ÖPNV und Autobahnanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die S-Bahn-Station Offenbach Marktplatz, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und in die umliegenden Städte bietet. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot und machen das Pendeln in alle Richtungen äußerst bequem. Für Autofahrer ist die Nähe zur A661 von Vorteil, die schnellen Zugang zu den Autobahnen A3 und A5 sowie zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Region bietet.
Diese Lage vereint die Vorzüge des städtischen Lebens mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur, was die Friedhofstraße 72 zu einem begehrten Wohnort macht.
Naturnahe Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die ideal für Naturliebhaber ist. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Der nahegelegene Stadtpark ist ein perfekter Ort für entspannte Nachmittage und sportliche Aktivitäten.
Versorgungseinrichtungen und Läden: In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Supermärkte, Apotheken und Bäckereien, die eine bequeme und schnelle Erledigung der täglichen Einkäufe ermöglichen. Darüber hinaus bietet die Nähe zu verschiedenen Restaurants und Cafés kulinarische Vielfalt und Komfort. Für ausgedehntere Shopping-Touren sorgt das nahegelegene Einkaufszentrum KOMM mit einer breiten Auswahl an Geschäften und Boutiquen.
ÖPNV und Autobahnanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die S-Bahn-Station Offenbach Marktplatz, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und in die umliegenden Städte bietet. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot und machen das Pendeln in alle Richtungen äußerst bequem. Für Autofahrer ist die Nähe zur A661 von Vorteil, die schnellen Zugang zu den Autobahnen A3 und A5 sowie zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Region bietet.
Diese Lage vereint die Vorzüge des städtischen Lebens mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur, was die Friedhofstraße 72 zu einem begehrten Wohnort macht.
Anbieter
Europe-Immo-World Vertriebs-GmbH
Herr Michael Ewert
Berner Str. 71A
60437 Frankfurt am Main
60437 Frankfurt am Main
Ansprechpartner
Michael Ewerth
Berner Straße 71
60437 Frankfurt
60437 Frankfurt