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Properstar SA

Référence 5 Immobilier SA
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bellevue.de-ID: 30563105

Haus zu kaufen in Échallens, Switzerland

  • Haus
  • · 11 Zimmer
  • · 390 m² Wohnfläche
  • · 2.816.147 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

8 km von Echallens im Dorf Bercher entfernt, mit Bahnhof nur wenige Schritte entfernt, Zug Lausanne-Echallens-Bercher.

Villa Docteur Champod aus dem Jahr 1933, architektonischer Entwurf nach dem Architekten Le Corbusier.
Restauriert in den Jahren ...mehr lesen
8 km von Echallens im Dorf Bercher entfernt, mit Bahnhof nur wenige Schritte entfernt, Zug Lausanne-Echallens-Bercher.

Villa Docteur Champod aus dem Jahr 1933, architektonischer Entwurf nach dem Architekten Le Corbusier.
Restauriert in den Jahren 2023-2024 unter der Aufsicht der DGIP / Generaldirektion für Gebäude und Kulturerbe.
Kunstobjekt mit erstklassigen Dienstleistungen.
Auf einem wunderschön bewaldeten Einzelgrundstück von 1.784 m²

ERDGESCHOSSWOHNUNG von 3,5 Stück von 82 m2 +
DUPLEX von 6,5 Stück von 150 m2 + Wintergarten und Terrassendach.

Die Villa Champod ist einzigartig in ihrer Art und ermöglicht Folgendes:
- 3 Generationen dank einer perfekten Aufteilung der 2 Wohnungen zusammenzubringen.
- Für einen Kunstliebhaber: Erwerben Sie die Villa und beziehen Sie die 3,5 Stück als Finanzinvestition in die Finanzierungsanalyse ein.
- Kombinieren Sie berufliche Tätigkeit im Erdgeschoss und private Unterkunft in der Maisonette.

Volumen 1369 m³ für eine Nutzfläche von 390 m2.

Bercher: 40 Min. Von Lausanne mit der Zuglinie "Lausanne-Echallens-Bercher".

Architektonische Besonderheiten:
o Die flachen Fassaden mit einem Flachdach verleihen dem Gebäude eine klare und geometrische Linie.
o Die langen Fenster bieten einen Blick auf die Natur, auf die Höhe der Bäume.
o Die Stelzen an den Eingangstüren, wodurch der Platz für eine Eingangsveranda frei wird.
o Die Verwendung von Linoleum, einem für die damalige Zeit hochmodernen Material.
o Die Verwendung einer Reihe von Farben aus der Farbpalette von Le Corbusier.

VERTEILUNG
ERDGESCHOSS: 3,5 Stück von 82 m2
ETAGE + DACHBODEN: Maisonette von 6. 5 Stk. à 150 m2 + 20 m2 Wintergarten + 48 m2 Dachterrasse
PARKEN: 4 Außenstellplätze + 1 Garage
UNTERGESCHOSS: 2 Keller, 2 Waschküchen, 1 große verfügbar
TECHNISCH: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Sonnenkollektoren, Fenstersanierung.

VERKAUFSPREIS: CHF 2'650'000. -

Die Villa wird als Block verkauft, die 2 Wohnungen werden nicht getrennt.
Allerdings, Wohnung 3. 5 Stück könnten ein interessantes Retourenobjekt in Ihrer Finanzierungsanalyse sein. Zu studieren mit Ihrem Finanzierungsberater oder Ihrer Bank.

Makler, der für die Akte verantwortlich ist: Mélanie Adam 078 827 40 89.
Komplette Verkaufsdokumentation mit Plänen und zahlreichen Fotos.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2024
  • Zimmer (gesamt)
    11
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    390 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    1.784 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    103839684

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

. · 1040 Echallens · CHE

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Impressum ListGlobally SA VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Properstar SA


Rue Mercerie 12
1003 Lausanne
CHE
Tel.: +49 800 0010536
E-Mail: support@listglobally.com
Homepage: https://www.listglobally.com/
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