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Properstar SA
Référence 5 Immobilier SA
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bellevue.de-ID: 30563105
Haus zu kaufen in Échallens, Switzerland
- Haus
- · 11 Zimmer
- · 390 m² Wohnfläche
- · 2.816.147 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
8 km von Echallens im Dorf Bercher entfernt, mit Bahnhof nur wenige Schritte entfernt, Zug Lausanne-Echallens-Bercher.
Villa Docteur Champod aus dem Jahr 1933, architektonischer Entwurf nach dem Architekten Le Corbusier.
Restauriert in den Jahren ...mehr lesen
Villa Docteur Champod aus dem Jahr 1933, architektonischer Entwurf nach dem Architekten Le Corbusier.
Restauriert in den Jahren ...mehr lesen
8 km von Echallens im Dorf Bercher entfernt, mit Bahnhof nur wenige Schritte entfernt, Zug Lausanne-Echallens-Bercher.
Villa Docteur Champod aus dem Jahr 1933, architektonischer Entwurf nach dem Architekten Le Corbusier.
Restauriert in den Jahren 2023-2024 unter der Aufsicht der DGIP / Generaldirektion für Gebäude und Kulturerbe.
Kunstobjekt mit erstklassigen Dienstleistungen.
Auf einem wunderschön bewaldeten Einzelgrundstück von 1.784 m²
ERDGESCHOSSWOHNUNG von 3,5 Stück von 82 m2 +
DUPLEX von 6,5 Stück von 150 m2 + Wintergarten und Terrassendach.
Die Villa Champod ist einzigartig in ihrer Art und ermöglicht Folgendes:
- 3 Generationen dank einer perfekten Aufteilung der 2 Wohnungen zusammenzubringen.
- Für einen Kunstliebhaber: Erwerben Sie die Villa und beziehen Sie die 3,5 Stück als Finanzinvestition in die Finanzierungsanalyse ein.
- Kombinieren Sie berufliche Tätigkeit im Erdgeschoss und private Unterkunft in der Maisonette.
Volumen 1369 m³ für eine Nutzfläche von 390 m2.
Bercher: 40 Min. Von Lausanne mit der Zuglinie "Lausanne-Echallens-Bercher".
Architektonische Besonderheiten:
o Die flachen Fassaden mit einem Flachdach verleihen dem Gebäude eine klare und geometrische Linie.
o Die langen Fenster bieten einen Blick auf die Natur, auf die Höhe der Bäume.
o Die Stelzen an den Eingangstüren, wodurch der Platz für eine Eingangsveranda frei wird.
o Die Verwendung von Linoleum, einem für die damalige Zeit hochmodernen Material.
o Die Verwendung einer Reihe von Farben aus der Farbpalette von Le Corbusier.
VERTEILUNG
ERDGESCHOSS: 3,5 Stück von 82 m2
ETAGE + DACHBODEN: Maisonette von 6. 5 Stk. à 150 m2 + 20 m2 Wintergarten + 48 m2 Dachterrasse
PARKEN: 4 Außenstellplätze + 1 Garage
UNTERGESCHOSS: 2 Keller, 2 Waschküchen, 1 große verfügbar
TECHNISCH: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Sonnenkollektoren, Fenstersanierung.
VERKAUFSPREIS: CHF 2'650'000. -
Die Villa wird als Block verkauft, die 2 Wohnungen werden nicht getrennt.
Allerdings, Wohnung 3. 5 Stück könnten ein interessantes Retourenobjekt in Ihrer Finanzierungsanalyse sein. Zu studieren mit Ihrem Finanzierungsberater oder Ihrer Bank.
Makler, der für die Akte verantwortlich ist: Mélanie Adam 078 827 40 89.
Komplette Verkaufsdokumentation mit Plänen und zahlreichen Fotos.
Villa Docteur Champod aus dem Jahr 1933, architektonischer Entwurf nach dem Architekten Le Corbusier.
Restauriert in den Jahren 2023-2024 unter der Aufsicht der DGIP / Generaldirektion für Gebäude und Kulturerbe.
Kunstobjekt mit erstklassigen Dienstleistungen.
Auf einem wunderschön bewaldeten Einzelgrundstück von 1.784 m²
ERDGESCHOSSWOHNUNG von 3,5 Stück von 82 m2 +
DUPLEX von 6,5 Stück von 150 m2 + Wintergarten und Terrassendach.
Die Villa Champod ist einzigartig in ihrer Art und ermöglicht Folgendes:
- 3 Generationen dank einer perfekten Aufteilung der 2 Wohnungen zusammenzubringen.
- Für einen Kunstliebhaber: Erwerben Sie die Villa und beziehen Sie die 3,5 Stück als Finanzinvestition in die Finanzierungsanalyse ein.
- Kombinieren Sie berufliche Tätigkeit im Erdgeschoss und private Unterkunft in der Maisonette.
Volumen 1369 m³ für eine Nutzfläche von 390 m2.
Bercher: 40 Min. Von Lausanne mit der Zuglinie "Lausanne-Echallens-Bercher".
Architektonische Besonderheiten:
o Die flachen Fassaden mit einem Flachdach verleihen dem Gebäude eine klare und geometrische Linie.
o Die langen Fenster bieten einen Blick auf die Natur, auf die Höhe der Bäume.
o Die Stelzen an den Eingangstüren, wodurch der Platz für eine Eingangsveranda frei wird.
o Die Verwendung von Linoleum, einem für die damalige Zeit hochmodernen Material.
o Die Verwendung einer Reihe von Farben aus der Farbpalette von Le Corbusier.
VERTEILUNG
ERDGESCHOSS: 3,5 Stück von 82 m2
ETAGE + DACHBODEN: Maisonette von 6. 5 Stk. à 150 m2 + 20 m2 Wintergarten + 48 m2 Dachterrasse
PARKEN: 4 Außenstellplätze + 1 Garage
UNTERGESCHOSS: 2 Keller, 2 Waschküchen, 1 große verfügbar
TECHNISCH: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Sonnenkollektoren, Fenstersanierung.
VERKAUFSPREIS: CHF 2'650'000. -
Die Villa wird als Block verkauft, die 2 Wohnungen werden nicht getrennt.
Allerdings, Wohnung 3. 5 Stück könnten ein interessantes Retourenobjekt in Ihrer Finanzierungsanalyse sein. Zu studieren mit Ihrem Finanzierungsberater oder Ihrer Bank.
Makler, der für die Akte verantwortlich ist: Mélanie Adam 078 827 40 89.
Komplette Verkaufsdokumentation mit Plänen und zahlreichen Fotos.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)11
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)390 m²
-
Gesamtfläche (ca.)1.784 m²
-
Anbieter-Objektnummer103839684
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Anbieter
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Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
1003 Lausanne