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Jutt & Disse Immobilien

Björn Disse
76547 Sinzheim
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bellevue.de-ID: 30563131

Exklusive,herrschaftliche Jugendstilvilla mit großem parkähnlichen Garten und Garagen in Baden-Baden

  • Haus
  • · 10 Zimmer
  • · 366 m² Wohnfläche
  • · 2.015 m² Grundstücksfläche
  • · 2.690.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Eine Rarität in Baden-Baden:
Exklusive, herrschaftliche Jugendstilvilla mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 365 m² inmitten einer parkähnlichen Gartenanlage auf einem ca. 2015 m² großen Grundstück.

Die Villa wurde im Jahr 1906 vom Architekten ...mehr lesen
Eine Rarität in Baden-Baden:
Exklusive, herrschaftliche Jugendstilvilla mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 365 m² inmitten einer parkähnlichen Gartenanlage auf einem ca. 2015 m² großen Grundstück.

Die Villa wurde im Jahr 1906 vom Architekten Andreas Bruder errichtet.

Aufgeteilt in:
Gartengeschoss mit Einliegerwohnung auf ca. 75 m².
Erdgeschoss mit Wohnbereich auf ca. 145 m².
Obergeschoss mit Schlafräumen auf ca. 140 m².

Es gibt viel zu entdecken.
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Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1906
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl separate WC
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    366 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.015 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    3
  • Denkmalschutzobjekt
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Garagenstellplätze
    2
  • Anzahl Etagen
    3
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    3729

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    nicht nötig
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Stuck
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Wintergarten
  • Einliegerwohnung
  • Keller
Denkmalgeschützte Jugendstilvilla mit Sandsteinfassade und Bossenquadern. Kuppeldach mit Volutengiebel.
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung, die 1995 erneuert wurde, beheizt.
Stuckverzierte Decken u. Eichenholz-Treppe zum Obergeschoss.
In allen ...mehr lesen
Denkmalgeschützte Jugendstilvilla mit Sandsteinfassade und Bossenquadern. Kuppeldach mit Volutengiebel.
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung, die 1995 erneuert wurde, beheizt.
Stuckverzierte Decken u. Eichenholz-Treppe zum Obergeschoss.
In allen Räumen Parkettböden, teilweise mit Teppichböden belegt.
Originale Türen, weiß gestrichen, zum Teil als Flügeltüren.
Weiße Holzrahmenfenster mit 2-fach Isolierverglasung wurden in 2006 erneuert.
1992 wurde das Dach saniert und mit glasierten Ziegeln belegt. An der Fassade wurde der Putz erneuert. Dies geschah unter Absprache der Denkmalschutzbehörde.
Zum Haus gehören 2 Garagen, mit elektrischem Torantrieb.

Standort & Lage

Exklusive, sehr ruhige Wohnlage erhöht am Südhang der Stadt Baden-Baden, mit Aussicht auf die umliegenden Villen und die Landschaft des Nordschwarzwaldes. Fußläufig erreichbar ist die Lichtentaler-Allee, mit seinen bekannten Parkanlagen. Von hier aus ...mehr lesen
Exklusive, sehr ruhige Wohnlage erhöht am Südhang der Stadt Baden-Baden, mit Aussicht auf die umliegenden Villen und die Landschaft des Nordschwarzwaldes. Fußläufig erreichbar ist die Lichtentaler-Allee, mit seinen bekannten Parkanlagen. Von hier aus lassen sich viele Annehmlichkeiten des mondänen Baden-Baden erreichen.

Baden-Baden strahlt Exklusivität durch gehobene Kur-, Wellness- und Kulturangebote aus, die seit langem prominente Besucher aus aller Welt anziehen. Die Stadt ist für ihre erstklassigen Hotels, Luxusboutiquen und gehobene Gastronomie bekannt, die einen anspruchsvollen Lebensstil verkörpern. Die historische Atmosphäre umgeben von einer atemberaubenden Landschaft verleihen Baden-Baden ein ganz besonderes Flair.

76530 Baden-Baden · DEU

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An Jutt & Disse Immobilien, Im Weingarten 22, 76547 Sinzheim, 0722294440, 07222944422, info@jutt-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum Jutt & Disse Immobilien VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Björn Disse Inhaber


Im Weingarten 22
76547 Sinzheim
DEU
Tel.: 0722294440
E-Mail: info@jutt-immobilien.de
Fax: 07222944422
Homepage: https://www.jutt-immobilien.de/

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HRA 708879
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UST-ID-NUMMER
DE261113098
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