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Jutt & Disse Immobilien
Björn Disse
76547 Sinzheim
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bellevue.de-ID: 30563131
Exklusive,herrschaftliche Jugendstilvilla mit großem parkähnlichen Garten und Garagen in Baden-Baden
- Haus
- · 10 Zimmer
- · 366 m² Wohnfläche
- · 2.015 m² Grundstücksfläche
- · 2.690.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Eine Rarität in Baden-Baden:
Exklusive, herrschaftliche Jugendstilvilla mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 365 m² inmitten einer parkähnlichen Gartenanlage auf einem ca. 2015 m² großen Grundstück.
Die Villa wurde im Jahr 1906 vom Architekten ...mehr lesen
Exklusive, herrschaftliche Jugendstilvilla mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 365 m² inmitten einer parkähnlichen Gartenanlage auf einem ca. 2015 m² großen Grundstück.
Die Villa wurde im Jahr 1906 vom Architekten ...mehr lesen
Eine Rarität in Baden-Baden:
Exklusive, herrschaftliche Jugendstilvilla mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 365 m² inmitten einer parkähnlichen Gartenanlage auf einem ca. 2015 m² großen Grundstück.
Die Villa wurde im Jahr 1906 vom Architekten Andreas Bruder errichtet.
Aufgeteilt in:
Gartengeschoss mit Einliegerwohnung auf ca. 75 m².
Erdgeschoss mit Wohnbereich auf ca. 145 m².
Obergeschoss mit Schlafräumen auf ca. 140 m².
Es gibt viel zu entdecken.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.
Exklusive, herrschaftliche Jugendstilvilla mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 365 m² inmitten einer parkähnlichen Gartenanlage auf einem ca. 2015 m² großen Grundstück.
Die Villa wurde im Jahr 1906 vom Architekten Andreas Bruder errichtet.
Aufgeteilt in:
Gartengeschoss mit Einliegerwohnung auf ca. 75 m².
Erdgeschoss mit Wohnbereich auf ca. 145 m².
Obergeschoss mit Schlafräumen auf ca. 140 m².
Es gibt viel zu entdecken.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1906
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl separate WC2
-
Wohnfläche (ca.)366 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.015 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon3
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadBad mit Dusche und Badewanne
-
Anzahl Terrassen1
-
Garagenstellplätze2
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
-
Anbieter-Objektnummer3729
Preise & Kosten
-
Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Energieausweisnicht nötig
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
GebäudeartWohngebäude
Ausstattung
- Stuck
- Gäste-WC
- Terrasse
- Wintergarten
- Einliegerwohnung
- Keller
Denkmalgeschützte Jugendstilvilla mit Sandsteinfassade und Bossenquadern. Kuppeldach mit Volutengiebel.
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung, die 1995 erneuert wurde, beheizt.
Stuckverzierte Decken u. Eichenholz-Treppe zum Obergeschoss.
In allen ...mehr lesen
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung, die 1995 erneuert wurde, beheizt.
Stuckverzierte Decken u. Eichenholz-Treppe zum Obergeschoss.
In allen ...mehr lesen
Denkmalgeschützte Jugendstilvilla mit Sandsteinfassade und Bossenquadern. Kuppeldach mit Volutengiebel.
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung, die 1995 erneuert wurde, beheizt.
Stuckverzierte Decken u. Eichenholz-Treppe zum Obergeschoss.
In allen Räumen Parkettböden, teilweise mit Teppichböden belegt.
Originale Türen, weiß gestrichen, zum Teil als Flügeltüren.
Weiße Holzrahmenfenster mit 2-fach Isolierverglasung wurden in 2006 erneuert.
1992 wurde das Dach saniert und mit glasierten Ziegeln belegt. An der Fassade wurde der Putz erneuert. Dies geschah unter Absprache der Denkmalschutzbehörde.
Zum Haus gehören 2 Garagen, mit elektrischem Torantrieb.
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung, die 1995 erneuert wurde, beheizt.
Stuckverzierte Decken u. Eichenholz-Treppe zum Obergeschoss.
In allen Räumen Parkettböden, teilweise mit Teppichböden belegt.
Originale Türen, weiß gestrichen, zum Teil als Flügeltüren.
Weiße Holzrahmenfenster mit 2-fach Isolierverglasung wurden in 2006 erneuert.
1992 wurde das Dach saniert und mit glasierten Ziegeln belegt. An der Fassade wurde der Putz erneuert. Dies geschah unter Absprache der Denkmalschutzbehörde.
Zum Haus gehören 2 Garagen, mit elektrischem Torantrieb.
Standort & Lage
Exklusive, sehr ruhige Wohnlage erhöht am Südhang der Stadt Baden-Baden, mit Aussicht auf die umliegenden Villen und die Landschaft des Nordschwarzwaldes. Fußläufig erreichbar ist die Lichtentaler-Allee, mit seinen bekannten Parkanlagen. Von hier aus
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Exklusive, sehr ruhige Wohnlage erhöht am Südhang der Stadt Baden-Baden, mit Aussicht auf die umliegenden Villen und die Landschaft des Nordschwarzwaldes. Fußläufig erreichbar ist die Lichtentaler-Allee, mit seinen bekannten Parkanlagen. Von hier aus lassen sich viele Annehmlichkeiten des mondänen Baden-Baden erreichen.
Baden-Baden strahlt Exklusivität durch gehobene Kur-, Wellness- und Kulturangebote aus, die seit langem prominente Besucher aus aller Welt anziehen. Die Stadt ist für ihre erstklassigen Hotels, Luxusboutiquen und gehobene Gastronomie bekannt, die einen anspruchsvollen Lebensstil verkörpern. Die historische Atmosphäre umgeben von einer atemberaubenden Landschaft verleihen Baden-Baden ein ganz besonderes Flair.
Baden-Baden strahlt Exklusivität durch gehobene Kur-, Wellness- und Kulturangebote aus, die seit langem prominente Besucher aus aller Welt anziehen. Die Stadt ist für ihre erstklassigen Hotels, Luxusboutiquen und gehobene Gastronomie bekannt, die einen anspruchsvollen Lebensstil verkörpern. Die historische Atmosphäre umgeben von einer atemberaubenden Landschaft verleihen Baden-Baden ein ganz besonderes Flair.
Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind nach bestem Wissen erstellt. Da sie jedoch auf Auskünften und Unterlagen Dritter basieren, können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
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Jutt & Disse Immobilien
Herr Björn Disse
Im Weingarten 22
76547 Sinzheim
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Im Weingarten 22
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