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Properstar SA
BSK Immobilier
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bellevue.de-ID: 30561519
Haus zu kaufen in Condom, France
- Haus
- · 14 Zimmer
- · 509 m² Wohnfläche
- · 56.900 m² Grundstücksfläche
- · 980.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Eingebettet in einen landschaftlich gestalteten und bewaldeten Park von 5,69 Hektar bietet diese Unterkunft einen Panoramablick auf die Täler des Gers. Es umfasst ein prächtiges Maison de Maître aus dem neunzehnten Jahrhundert, einen Swimmingpool,
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Eingebettet in einen landschaftlich gestalteten und bewaldeten Park von 5,69 Hektar bietet diese Unterkunft einen Panoramablick auf die Täler des Gers. Es umfasst ein prächtiges Maison de Maître aus dem neunzehnten Jahrhundert, einen Swimmingpool, eine unabhängige Gîte und verschiedene Nebengebäude.
Charme und Eleganz
Die beiden Häuser wurden sorgfältig renoviert und vereinen Eleganz und modernen Komfort.
Haupthaus (343m²):
Erdgeschoss: Eingang mit schöner Ulmentreppe, Küche mit Steinkamin und Spülküche mit Zugang zu einer Terrasse, geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin, beide nach Süden ausgerichtet.
Halber Treppenabsatz: Suite mit zwei Schlafzimmern, Duschbädern und separater Toilette.
Erster Stock: Große Hauptschlafzimmer-Suite mit Einbauschränken, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und WC, Kastanienholzböden.
Zweiter Stock: Zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Bad und WC.
Gîte (130 m², für 8 Personen):
Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit offener Küche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit Duschbad und WC.
Erster Stock: Master-Suite mit zwei Schlafzimmern, Duschbad und WC, drittes Schlafzimmer mit Duschbad und WC.
Ein bukolisches Äußeres:
Der Park beherbergt Obstbäume, einen Obstgarten, einen Gemüsegarten, ein Salzbecken (12 x 6 m) mit motorisiertem Carport, einen Petanque-Platz und verschiedene Nebengebäude.
Ideal für einen Neuanfang
Diese Immobilie, die sich perfekt für ein Bed & Breakfast und eine Gîte eignet, ist eine Oase für Telearbeit und Mieteinnahmen.
Privilegierte Lage:
45 Minuten von Agen (Flughafen und TGV) und Auch.
1 Stunde und 20 Minuten von Toulouse (internationaler Flughafen) entfernt.
2 Stunden von Bordeaux (internationaler Flughafen), dem Atlantischen Ozean, den Pyrenäen und Spanien entfernt.
Lassen Sie sich von dieser idyllischen Umgebung im Herzen der Landschaft des Gers verführen.
Haben Sie das Haus Ihrer Träume identifiziert? Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren; Für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren, stehe ich gerne zur Verfügung.
Diese Anzeige bezieht sich auf 244395 wird Ihnen von Ihrem Handelsvertreter BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) präsentiert, der bei der RSAC von AUCH (32000) unter der Nummer 89417717900013 registriert ist.
Immobilienpreis: 980.000,00 €
Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Zur Energieeffizienz:
Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 28.09.2022
DPE-Score: 135 kWhEP/m²/Jahr
THG-Wert: 38 kgepCO2/m²/Jahr
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 3287,00 € und 4447,00 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements).
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Charme und Eleganz
Die beiden Häuser wurden sorgfältig renoviert und vereinen Eleganz und modernen Komfort.
Haupthaus (343m²):
Erdgeschoss: Eingang mit schöner Ulmentreppe, Küche mit Steinkamin und Spülküche mit Zugang zu einer Terrasse, geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin, beide nach Süden ausgerichtet.
Halber Treppenabsatz: Suite mit zwei Schlafzimmern, Duschbädern und separater Toilette.
Erster Stock: Große Hauptschlafzimmer-Suite mit Einbauschränken, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und WC, Kastanienholzböden.
Zweiter Stock: Zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Bad und WC.
Gîte (130 m², für 8 Personen):
Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit offener Küche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit Duschbad und WC.
Erster Stock: Master-Suite mit zwei Schlafzimmern, Duschbad und WC, drittes Schlafzimmer mit Duschbad und WC.
Ein bukolisches Äußeres:
Der Park beherbergt Obstbäume, einen Obstgarten, einen Gemüsegarten, ein Salzbecken (12 x 6 m) mit motorisiertem Carport, einen Petanque-Platz und verschiedene Nebengebäude.
Ideal für einen Neuanfang
Diese Immobilie, die sich perfekt für ein Bed & Breakfast und eine Gîte eignet, ist eine Oase für Telearbeit und Mieteinnahmen.
Privilegierte Lage:
45 Minuten von Agen (Flughafen und TGV) und Auch.
1 Stunde und 20 Minuten von Toulouse (internationaler Flughafen) entfernt.
2 Stunden von Bordeaux (internationaler Flughafen), dem Atlantischen Ozean, den Pyrenäen und Spanien entfernt.
Lassen Sie sich von dieser idyllischen Umgebung im Herzen der Landschaft des Gers verführen.
Haben Sie das Haus Ihrer Träume identifiziert? Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren; Für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren, stehe ich gerne zur Verfügung.
Diese Anzeige bezieht sich auf 244395 wird Ihnen von Ihrem Handelsvertreter BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) präsentiert, der bei der RSAC von AUCH (32000) unter der Nummer 89417717900013 registriert ist.
Immobilienpreis: 980.000,00 €
Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Zur Energieeffizienz:
Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 28.09.2022
DPE-Score: 135 kWhEP/m²/Jahr
THG-Wert: 38 kgepCO2/m²/Jahr
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 3287,00 € und 4447,00 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements).
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartHerrenhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1800
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Zimmer (gesamt)14
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Anzahl Schlafzimmer10
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Anzahl Badezimmer7
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Anzahl separate WC4
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Wohnfläche (ca.)509 m²
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Gesamtfläche (ca.)509 m²
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Grundstücksfläche (ca.)56.900 m²
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Anbieter-Objektnummer98981191
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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Endenergiebedarf135 kWh/(m²*a)
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EnergieeffizienzklasseD
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Swimmingpool
Anbieter
Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
1003 Lausanne