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Properstar SA

BSK Immobilier
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bellevue.de-ID: 30561519

Haus zu kaufen in Condom, France

  • Haus
  • · 14 Zimmer
  • · 509 m² Wohnfläche
  • · 56.900 m² Grundstücksfläche
  • · 980.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Eingebettet in einen landschaftlich gestalteten und bewaldeten Park von 5,69 Hektar bietet diese Unterkunft einen Panoramablick auf die Täler des Gers. Es umfasst ein prächtiges Maison de Maître aus dem neunzehnten Jahrhundert, einen Swimmingpool, ...mehr lesen
Eingebettet in einen landschaftlich gestalteten und bewaldeten Park von 5,69 Hektar bietet diese Unterkunft einen Panoramablick auf die Täler des Gers. Es umfasst ein prächtiges Maison de Maître aus dem neunzehnten Jahrhundert, einen Swimmingpool, eine unabhängige Gîte und verschiedene Nebengebäude.

Charme und Eleganz
Die beiden Häuser wurden sorgfältig renoviert und vereinen Eleganz und modernen Komfort.

Haupthaus (343m²):

Erdgeschoss: Eingang mit schöner Ulmentreppe, Küche mit Steinkamin und Spülküche mit Zugang zu einer Terrasse, geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin, beide nach Süden ausgerichtet.

Halber Treppenabsatz: Suite mit zwei Schlafzimmern, Duschbädern und separater Toilette.

Erster Stock: Große Hauptschlafzimmer-Suite mit Einbauschränken, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und WC, Kastanienholzböden.

Zweiter Stock: Zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Bad und WC.

Gîte (130 m², für 8 Personen):

Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit offener Küche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit Duschbad und WC.

Erster Stock: Master-Suite mit zwei Schlafzimmern, Duschbad und WC, drittes Schlafzimmer mit Duschbad und WC.

Ein bukolisches Äußeres:
Der Park beherbergt Obstbäume, einen Obstgarten, einen Gemüsegarten, ein Salzbecken (12 x 6 m) mit motorisiertem Carport, einen Petanque-Platz und verschiedene Nebengebäude.

Ideal für einen Neuanfang
Diese Immobilie, die sich perfekt für ein Bed & Breakfast und eine Gîte eignet, ist eine Oase für Telearbeit und Mieteinnahmen.

Privilegierte Lage:
45 Minuten von Agen (Flughafen und TGV) und Auch.
1 Stunde und 20 Minuten von Toulouse (internationaler Flughafen) entfernt.
2 Stunden von Bordeaux (internationaler Flughafen), dem Atlantischen Ozean, den Pyrenäen und Spanien entfernt.

Lassen Sie sich von dieser idyllischen Umgebung im Herzen der Landschaft des Gers verführen.

Haben Sie das Haus Ihrer Träume identifiziert? Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren; Für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren, stehe ich gerne zur Verfügung.

Diese Anzeige bezieht sich auf 244395 wird Ihnen von Ihrem Handelsvertreter BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) präsentiert, der bei der RSAC von AUCH (32000) unter der Nummer 89417717900013 registriert ist.

Immobilienpreis: 980.000,00 €
Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.

Zur Energieeffizienz:
Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 28.09.2022
DPE-Score: 135 kWhEP/m²/Jahr
THG-Wert: 38 kgepCO2/m²/Jahr
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 3287,00 € und 4447,00 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements).

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Herrenhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1800
  • Zimmer (gesamt)
    14
  • Anzahl Schlafzimmer
    10
  • Anzahl Badezimmer
    7
  • Anzahl separate WC
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    509 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    509 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    56.900 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    98981191

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Endenergiebedarf
    135 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl

Ausstattung

  • Swimmingpool

Standort & Lage

· 32100 Condom · FRA

Verbraucherhinweis

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum ListGlobally SA VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Properstar SA


Rue Mercerie 12
1003 Lausanne
CHE
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Homepage: https://www.listglobally.com/
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