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HausHirsch GmbH
Stephan Gräfer
40211 Düsseldorf
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30555415
INVEST NEUBAU 1-Zi-Apartment (22,49 qm), Stellplatz + Möblierung optional - an der neuen TU
- Wohnung
- · 1 Zimmer
- · 22 m² Wohnfläche
- · 170.303 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
DIREKT AM NEUEN CAMPUS DER TECHNISCHEN UNIVERSITÄT NÜRNBERG!
Partizipieren Sie direkt zu Anfang an dem vielversprechenden Potenzial von Nürnbergs Innovationsquartier und entdecken Sie eine Investmentchance, wie man sie nicht alle Tage findet!
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DIREKT AM NEUEN CAMPUS DER TECHNISCHEN UNIVERSITÄT NÜRNBERG!
Partizipieren Sie direkt zu Anfang an dem vielversprechenden Potenzial von Nürnbergs Innovationsquartier und entdecken Sie eine Investmentchance, wie man sie nicht alle Tage findet!
Diese Wohnung ist Teil eines Neubaukomplexes von rund 241 modernen möblierten 1 Zimmer-Apartements mit 19 m² bis 27 m² im neu entstehenden Stadtteil Lichtenreuth im südlichen Nürnberg. Die Wohnungen verfügen teilweise über einen Balkon oder eine (Dach-)Terrasse und können optional mit einem der 37 Tiefgaragenstellplätzen oder einem der 15 Außenstellplätzen erworben werden. Im Haus befindet sich ein Gemeinschaftsraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Außerdem ist das Quartier mit einer extensiven Dachbegrünung, einem Gemeinschaftsinnenhof und Fahrradstellplätzen ausgestattet. Zusätzlich ist ein gemanagtes WLAN-System mit Glasfaser (25Mbit) pro Apartment, Access Points (Contracting) und TV-Zugang vorhanden. Die Fertigstellung dieses Projekts wird ca. Oktober 2026 erfolgen.
5 Gehminuten zum neu entstehenden Campus der UTN Nürnberg und der ebenfalls neu entstehenden Siedlung zwischen Innenstadt und der grünen Lunge der Südstadt, dem Naherholungsgebiet Dutzendteich.
In weiteren 5 Minuten ist die Messe Nürnberg erreicht.
Ideal für Studenten oder Messebesucher, die ein modernes und urbanes Lebensumfeld suchen.
12 Monate Mietgarantie, planbare Mieterträge durch Mietpooling & kostenfreie Erstvermietung.
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Diese Wohnung ist Teil eines Neubaukomplexes von rund 241 modernen möblierten 1 Zimmer-Apartements mit 19 m² bis 27 m² im neu entstehenden Stadtteil Lichtenreuth im südlichen Nürnberg. Die Wohnungen verfügen teilweise über einen Balkon oder eine (Dach-)Terrasse und können optional mit einem der 37 Tiefgaragenstellplätzen oder einem der 15 Außenstellplätzen erworben werden. Im Haus befindet sich ein Gemeinschaftsraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Außerdem ist das Quartier mit einer extensiven Dachbegrünung, einem Gemeinschaftsinnenhof und Fahrradstellplätzen ausgestattet. Zusätzlich ist ein gemanagtes WLAN-System mit Glasfaser (25Mbit) pro Apartment, Access Points (Contracting) und TV-Zugang vorhanden. Die Fertigstellung dieses Projekts wird ca. Oktober 2026 erfolgen.
5 Gehminuten zum neu entstehenden Campus der UTN Nürnberg und der ebenfalls neu entstehenden Siedlung zwischen Innenstadt und der grünen Lunge der Südstadt, dem Naherholungsgebiet Dutzendteich.
In weiteren 5 Minuten ist die Messe Nürnberg erreicht.
Ideal für Studenten oder Messebesucher, die ein modernes und urbanes Lebensumfeld suchen.
12 Monate Mietgarantie, planbare Mieterträge durch Mietpooling & kostenfreie Erstvermietung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2025
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)22,49 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Etage3
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Anzahl Etagen6
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Verfügbarkeitab 23.12.2024
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Anbieter-ObjektnummerCo_W_12_EG
Preise & Kosten
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CourtageProvisionsfrei
Energie
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BefeuerungsartGas
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Standort & Lage
Die ohnehin erfolgsverwöhnte Metropolregion Nürnberg erhält mit dem neugeschaffenen Stadtteil Lichtenreuth im Süden der Stadt einen zusätzlichen Innovationsimpuls. Ein Quartier, an dem Zukunft ihre Heimat findet.
Herzstück ist der 37 Hektar große ...mehr lesen
Herzstück ist der 37 Hektar große ...mehr lesen
Die ohnehin erfolgsverwöhnte Metropolregion Nürnberg erhält mit dem neugeschaffenen Stadtteil Lichtenreuth im Süden der Stadt einen zusätzlichen Innovationsimpuls. Ein Quartier, an dem Zukunft ihre Heimat findet.
Herzstück ist der 37 Hektar große Campus der neugegründeten Technischen Universität Nürnberg mit über 6.000 Studierenden und 2.000 Mitarbeitern.
Verkehrstechnisch gut erschlossen zwischen Main/Donau-Kanal und Volkspark Dutzendteich.
Nur 1,2 km bis zur Autobahn, kurze Wege zu U-Bahn und Bus.
Herzstück ist der 37 Hektar große Campus der neugegründeten Technischen Universität Nürnberg mit über 6.000 Studierenden und 2.000 Mitarbeitern.
Verkehrstechnisch gut erschlossen zwischen Main/Donau-Kanal und Volkspark Dutzendteich.
Nur 1,2 km bis zur Autobahn, kurze Wege zu U-Bahn und Bus.
Sonstiges
OHNE Käuferprovision!
Die beschriebene Ausstattung entspricht dem Planungsstand des Bauträgers, welcher sich Änderungen vorbehält.
Energieausweis in Bearbeitung: Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. ...mehr lesen
Die beschriebene Ausstattung entspricht dem Planungsstand des Bauträgers, welcher sich Änderungen vorbehält.
Energieausweis in Bearbeitung: Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. ...mehr lesen
OHNE Käuferprovision!
Die beschriebene Ausstattung entspricht dem Planungsstand des Bauträgers, welcher sich Änderungen vorbehält.
Energieausweis in Bearbeitung: Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.
Die beschriebene Ausstattung entspricht dem Planungsstand des Bauträgers, welcher sich Änderungen vorbehält.
Energieausweis in Bearbeitung: Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
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Ansprechpartner
Stephan Gräfer
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf