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HausHirsch GmbH

Alexander Zorin
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30554167

Neubau Gartenwohnung mit 2 Terrassen, Sauna und Stellplatz!

  • Wohnung
  • · 5 Zimmer
  • · 201 m² Wohnfläche
  • · 1.590.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Gartenwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen ein wahres Paradies zum Leben und Entspannen. Genießen Sie das Alleinutzungsrecht eines 240 m² großen Gartens und die Sonne auf Ihren ...mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Gartenwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen ein wahres Paradies zum Leben und Entspannen. Genießen Sie das Alleinutzungsrecht eines 240 m² großen Gartens und die Sonne auf Ihren beiden Terrassen. Ein Stellplatz direkt vor der Tür sowie ein barrierefreier Zugang durch den Aufzug machen das Wohnen hier besonders komfortabel.

Der Hauptlebensraum befindet sich im Erdgeschoss, wo Sie auf 2 Zimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein Bad und ein Gäste-WC treffen. Die Deckenhöhe im Souterrain ist normal, was für angenehmes Wohnen sorgt. Hier erwarten Sie zwei Hobbyräume, die auch als Schlafzimmer genutzt werden können, sowie ein großes Badezimmer mit Sauna für entspannte Wellnessmomente.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Diese luxuriöse Neubauwohnung wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und spricht besonders Familien und Liebhaber des gehobenen Wohnens an. Gönnen Sie sich den Luxus und Komfort, den Sie verdienen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Maisonette
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2025
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    201 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Gartenfläche (ca.)
    240 m²
  • Stellplatzart
    Carport
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2417474

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Luftwärmepumpe

Ausstattung

  • Sauna
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Garten
  • Keller
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese traumhafte Gartenwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen luxuriöses Wohnen in einer ruhigen Wohngegend. Genießen Sie Ihr Sondernutzungsrecht von 240 m² Garten, welches Ihnen ...mehr lesen
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese traumhafte Gartenwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen luxuriöses Wohnen in einer ruhigen Wohngegend. Genießen Sie Ihr Sondernutzungsrecht von 240 m² Garten, welches Ihnen ausreichend Platz für Entspannung und Erholung im Freien bietet. Eine Terrasse auf beiden Etagen lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und die idyllische Umgebung zu erleben.

Der Aufzug führt barrierefrei bis ins Untergeschoss, welches dank normaler Deckenhöhe ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die Süd-West Sonne sorgt auch hier für helle Räumlichkeiten und eine wohnliche Atmosphäre.

Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensmittelpunkt mit zwei Zimmern, einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche sowie einem modernen Bad und einem Gäste-WC. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Ihrer Familie und Freunden verbringen und die Vorzüge dieses einzigartigen Wohnkonzepts genießen.

Das Untergeschoss wartet mit zwei Hobbyräumen auf, die auch als Schlafzimmer genutzt werden können. Ein großes Badezimmer mit angrenzender Sauna ermöglicht Ihnen die Einrichtung eines eigenen Wellnessbereichs, in dem Sie entspannen und die Seele baumeln lassen können.

Ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot dieser Wohnung ab. Hier erwartet Sie ein großzügiges und modernes Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Ausstattung und den zahlreichen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Standort & Lage

Dieses charmante Anwesen befindet sich inmitten eines der begehrtesten Stadtteile Berlins, unweit der exklusiven Viertel in Dahlem und der Villenkolonie. Hier pulsiert das Leben und bietet eine hohe Lebensqualität.

Highlights aus der Nachbarschaft: ...mehr lesen
Dieses charmante Anwesen befindet sich inmitten eines der begehrtesten Stadtteile Berlins, unweit der exklusiven Viertel in Dahlem und der Villenkolonie. Hier pulsiert das Leben und bietet eine hohe Lebensqualität.

Highlights aus der Nachbarschaft: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf. Ein Supermarkt, Ärzte und Apotheken sind schnell erreicht und sorgen für eine optimale Versorgung.

Bildungseinrichtungen: Familien mit Kindern profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Es gibt Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen und renommierte Universitäten in der Umgebung.

Freizeitmöglichkeiten: Auch in der Freizeit bietet die Umgebung ein vielfältiges Angebot. Das Zentrum von Berlin ist gut erreichbar, ebenso wie die Kultur und Unterhaltung der nächsten Stadt.

Verkehrsanbindung: Die nächste Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell zu erreichen und ermöglicht eine gute Anbindung an das Straßennetz.

14167 Berlin · Berlin · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

*Baubeginn in Q1 2025*

Ansprechpartner

Alexander Zorin

Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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