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Tegernseer Grund Immobilien GmbH

Tegernseer Grund Immobilien GmbH
83700 Rottach-Egern
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bellevue.de-ID: 30554169

GROSSZÜGIGES LANDHAUS IN RUHIGER UND ZENTRALER LAGE - WAAKIRCHEN

  • Haus
  • · 9 Zimmer
  • · 241 m² Wohnfläche
  • · 909 m² Grundstücksfläche
  • · 1.790.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Das 1971 erbaute Landhaus befindet sich in sonniger Lage am südlichen Ortsrand von Waakirchen.

Die gepflegte Immobilie zeichnet sich durch ein umfangreiches Raumangebot mit fünf Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-/Essbereich aus. Das geradlinig ...mehr lesen
Das 1971 erbaute Landhaus befindet sich in sonniger Lage am südlichen Ortsrand von Waakirchen.

Die gepflegte Immobilie zeichnet sich durch ein umfangreiches Raumangebot mit fünf Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-/Essbereich aus. Das geradlinig geschnittene Grundstück ist zur Südseite ausgerichtet und bietet durch die ortsrandnahe Lage schöne Blickachsen über freie Wiesen in die umliegenden Berge.

Eine Besonderheit ist der Wellnessbereich im Untergeschoss. Eine Sauna sowie ein Pool laden zur Entspannung ein.

Durch die ruhige wie auch zentrumsnahe Lage mit kurzen Wegen zu allen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, eignet sich das Haus ideal für eine größere Familie mit Platzbedarf. Rad- und Wanderwege in der direkten Umgebung sowie ein schöner Bergblick zum Wallberg und zur Sigrizalm runden das Angebot ab.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1971
  • Zimmer (gesamt)
    9
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    241 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    909 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    173 m²
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    4
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    2_107_78383666

Preise & Kosten

  • Courtage
    2,67% inkl. ges. Mwst.

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    137,2 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1971
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Keller

Standort & Lage

83666 Waakirchen · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Parkflächenart: 1 Doppelgarage + 2 Außenstellplätze

Anbieter

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Seestraße 26
83700 Rottach-Egern
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Impressum Tegernseer Grund Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Herr Ernst Tengelmann


Schwaighofstraße 13
83684 Tegernsee
DEU
Tel.: 08022/4800
E-Mail: info@tegernseer-grund.de
Fax: 08022/4632
Homepage: https://www.tegernseer-grund.de/impressum/

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Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung durch die IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München (Tel.: +49(0)89 / 5116 2828)

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 56883


UST-ID-NUMMER
DE131199337

ZUSÄTZLICHER TEXT
Tegernseer Grund Immobilien GmbH Schwaighofstr. 13 83684 Tegernsee Tel: 08022 4800 Fax: 08022 4632 E-Mail: info@tegernseer-grund.de VERTRETUNGSBERECHTIGTER GESCHÄFTSFÜHRER: Herr Ernst Tengelmann REGISTERGERICHT: Amtsgericht München REGISTERNUMMER: HRB 56883 ZULASSUNG/AUFSICHTSBEHÖRDE: Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung durch die IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München (Tel.: +49(0)89 / 5116 2828) UMSATZSTEUER: Umsatzsteuer- Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE131199337 STREITSCHLICHTUNG: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. VERBRAUCHERSTREITBEILEGUNG / UNIVERSALSCHLICHTUNGSSTELLE Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen https://www.tegernseer-grund.de/impressum/
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