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Immobilien Zippold GmbH
Gisela Droemer
80639 München
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bellevue.de-ID: 30552435
Haus auf attraktivem Grundstück im schönen Freimann
- Haus
- · 598 m² Grundstücksfläche
- · 1.200.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses spezielle Wohnhaus liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße und ist seit langem in Familienbesitz. Das ursprüngliche Baujahr ist 1958. Das Haus wurde immer wieder umgebaut. Das Dachgeschoß ist ausgebaut. Momentan werden die unterschiedlichen
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Dieses spezielle Wohnhaus liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße und ist seit langem in Familienbesitz. Das ursprüngliche Baujahr ist 1958. Das Haus wurde immer wieder umgebaut. Das Dachgeschoß ist ausgebaut. Momentan werden die unterschiedlichen Etagen teilweise vermietet. Das Grundstück ist angenehm groß und könnte ggf. auch bebaut werden. Weitere Details sollten in einem persönlichen Gespräch geklärt werden. Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gisela Droemer - Objekt- und Kundenbetreuung. Telefon: 0172-8918439
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1984
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Anzahl Parkflächen1
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Grundstücksfläche (ca.)598 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Terrassen1
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Garagenstellplätze1
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer47865GD
Preise & Kosten
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Courtage2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf160,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1984
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Energiepass gültig bis2030-08-26
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EnergieeffizienzklasseF
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Das Haus liegt im Stadtteil Schwabing-Freimann in einem allgemeinen Wohnmischgebiet. Die U-Bahn-Haltestelle Kieferngarten ist praktischerweise zu Fuß in ca. 20 Minuten erreichbar und bietet somit eine hervorragende Anbindung an die Münchner
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Das Haus liegt im Stadtteil Schwabing-Freimann in einem allgemeinen Wohnmischgebiet. Die U-Bahn-Haltestelle Kieferngarten ist praktischerweise zu Fuß in ca. 20 Minuten erreichbar und bietet somit eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt. Es gibt auch einige Busverbindungen. Nicht weit entfernt ist die technische Universität München in Garching (ca. 20 Minuten). Gute Infrastruktur ist vorhanden.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.8.2030.
Endenergiebedarf beträgt 160.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 26.8.2030.
Endenergiebedarf beträgt 160.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ...mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.8.2030.
Endenergiebedarf beträgt 160.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer anteilig zur Hälfte zu zahlende Provision in Höhe von 2,38% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Dieses Objekt wird im Alleinauftrag angeboten. Gerne schicke ich Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Lageplan, Adresse und Grundriss zu. Bitte übersenden Sie mir Ihre genauen Kontaktdaten. Besten Dank. Gerne gebe ich Ihnen auch vorab am Telefon nähere Auskünfte zum Kaufobjekt. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gisela Droemer - Objekt- und Kundenbetreuung. Tel. 0172-8918439.
Dieser ist gültig bis 26.8.2030.
Endenergiebedarf beträgt 160.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer anteilig zur Hälfte zu zahlende Provision in Höhe von 2,38% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Dieses Objekt wird im Alleinauftrag angeboten. Gerne schicke ich Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Lageplan, Adresse und Grundriss zu. Bitte übersenden Sie mir Ihre genauen Kontaktdaten. Besten Dank. Gerne gebe ich Ihnen auch vorab am Telefon nähere Auskünfte zum Kaufobjekt. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gisela Droemer - Objekt- und Kundenbetreuung. Tel. 0172-8918439.
Anbieter
Immobilien Zippold GmbH
Herr Herbert Zippold
Kriemhildenstraße 40
80639 München
80639 München
Ansprechpartner
Gisela Droemer
Kriemhildenstraße 40
80639 München
80639 München