bellevue.de-ID: 30551973

Ihre Maisonette-Wohnung zur Miete in Zülpich/ Sinzenich

Zülpich / Sinzenich · Zülpich · Nordrhein-Westfalen · DEU

Wohnung
· 2 Zimmer
· 65 m² Wohnfläche
· 690 € Miete zzgl. NK

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonette-Wohnung, über einen Innenhof zugänglich, bietet auf zwei Ebenen ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage. Die Wohnung verbindet klassischen Stil mit modernen Elementen und bietet eine komfortable Wohnfläche.
Im Erdgeschoss ...mehr lesen

Diese charmante Maisonette-Wohnung, über einen Innenhof zugänglich, bietet auf zwei Ebenen ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage. Die Wohnung verbindet klassischen Stil mit modernen Elementen und bietet eine komfortable Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich:
-Eine gut geschnittene Küche
-Ein Badezimmer, mit Dusche, Toilette und Waschtisch.
-Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer
Im Obergeschoss finden Sie:
-Ein helles und geräumiges Schlafzimmer
Dank der hohen Decken und der offenen Raumaufteilung wirkt die Wohnung besonders großzügig und einladend. Dies soll Ihr neues Zuhause werden? Dann stellen Sie uns eine Anfrage. Frau Xenia Schwarz, Hassel Immobilien GmbH

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Maisonette
Hauptobjektart

Wohnung
Vertragsart

Miete
Objektzustand

Modernisiert
Baujahr

1905
Zimmer (gesamt)

2
Anzahl Schlafzimmer

1
Anzahl Badezimmer

1
Wohnfläche (ca.)

65 m²
Bad

Duschbad, Bad mit Fenster
Stellplatzart

Freiplatz
Ausstattungskategorie

Gehoben
Bauweise

Massivhaus
Anbieter-Objektnummer

3095_2

Preise & Kosten

Miete inkl. Nebenkosten

890 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile

1.380 €
Nebenkosten

200 €
Mietpreis pro m²

10,62 €
Courtage

Keine besondere Angabe.

Energie

Heizungsart

Zentralheizung
Befeuerungsart

Gas
Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf

110,9 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)

1905
Energiepass gültig bis

2034-06-19
Energieeffizienzklasse

D
Gebäudeart

Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger

GAS
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Sinzenich ist ein Vorort von Zülpich im Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen. Durch den Ort fließen der Rotbach und der Mühlenbach. Weitere Nachbarorte sind Linzenich, Merzenich und Schwerfen. Im Ort gibt es den städtischen Kindergarten Springmäuse. ...mehr lesen

Sinzenich ist ein Vorort von Zülpich im Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen. Durch den Ort fließen der Rotbach und der Mühlenbach. Weitere Nachbarorte sind Linzenich, Merzenich und Schwerfen. Im Ort gibt es den städtischen Kindergarten Springmäuse. Der größte Arbeitgeber in Sinzenich ist die Papierfabrik Tillmann, deren Hauptsitz im Sauerland liegt. Der Ort verfügt über eine ärztliche Gemeinschaftspraxis, einen Zahnarzt sowie über einen Heilpraktiker, einen Kindergarten und eine Grundschule. Zudem finden Sie einen Käseladen, sowie eine Gaststätte vor. Im Städtedreieck Köln - Bonn - Aachen liegt im Schnittpunkt des Dreiecks, Zülpich, die älteste Römerstadt Nordrhein-Westfalens, welches von den Städten Euskirchen - Düren und Mechernich gebildet wird. Die Stadt Zülpich liegt in ca. 5 km Entfernung. In der Ortsrandlage von Zülpich befindet sich ein großer Naturschutzsee, dessen Umgebung ein ideales Naherholungsgebiet darstellt. Wer die Aktiverholung und den Wassersport bevorzugt, der findet am, „Seepark Zülpich“ die Möglichkeit zum Schwimmen, Surfen, Segeln, Rudern und Angeln. Direkt am Wassersportsee befindet sich ein Restaurant mit Beach Club, Wintergarten und einige Sonnenterrassen mit Blick auf den See. Auch werden hier Stellplätze für Wohnmobile angeboten. Alle Schulformen sind in Zülpich vorhanden. Die jüngsten Einwohner haben die Möglichkeit, einen der Kindergärten, teilweise auch mit Ganztagsangeboten und Hortplätzen, zu besuchen. Wer die Wege zum Einkaufen nach Köln oder Bonn scheut, findet alles, was das Herz begehrt hier vor Ort. Einkaufzentren, Supermärkte und Bekleidungsgeschäfte, Bank und Versicherungsfilialen, ein großzügiges Parkangebot. Viele praktische- und Fachärzte, Zahnärzte sowie Apotheken und ein Altenpflegeheim finden sie in Zülpich.

53909 Zülpich / Sinzenich · Zülpich · Nordrhein-Westfalen · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Standort beim Anbieter erfragen

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 110.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Aufg ...mehr lesen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 110.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Aufgrund der hohen Anfrage bitten wir Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich, unter Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten, zu tätigen. Telefonische Anfragen werden verspätet beantwortet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Eine Besichtigung und ein umfassendes Informationsgespräch kann jederzeit
vereinbart werden. Bitte reichen Sie folgender Unterlagen zur Überprüfung ein:

- eine Mieterselbstauskunft (erhalten Sie von uns nach Anfrage per Mail)
- die letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- eine Schufa Bonitätsauskunft (falls vorhanden)

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

Anbieter

Hassel Immobilien GmbH

Herr Wolfgang Hassel

Nideggener Str. 26
53909 Zülpich

Telefonnummer anzeigen

02252-950120 02252-950121

Anbieter kontaktieren Anbieter kontaktieren

Ansprechpartner

Xenia Schwarz

Nideggener Straße 26
53909 Zülpich

Telefonnummer anzeigen

02252950120 +4915792367321 02252950121

Kontaktieren
Kontaktieren