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KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30541421

Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Ausblick

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 67 m² Wohnfläche
  • · 450.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung ist in sonniger Ruhelage in dem beschaulichen Ort Jochberg, unweit von Kitzbühel gelegen.

Der fantastische Ausblick reicht von den Südbergen über die sanften Hügel der Bichlalm bis zum Kitzbüheler Horn.

Die knapp 70 ...mehr lesen
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung ist in sonniger Ruhelage in dem beschaulichen Ort Jochberg, unweit von Kitzbühel gelegen.

Der fantastische Ausblick reicht von den Südbergen über die sanften Hügel der Bichlalm bis zum Kitzbüheler Horn.

Die knapp 70 m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich mit nur einer weiteren Wohnung in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches am Ende einer Sackgasse gelegen und auf 3 Seiten von Wiesen und Feldern umgeben ist.

Man betritt die Wohnung und gelangt in eine geräumige Garderobe mit Gäste-Toilette, weiters in den offenen Wohn-Essbereich mit Kachelofen und der integrierten, komplett ausgestatteten Küche mit kleiner Bar.
Vom Wohnraum kommt man auf eine ca. 10 m² große, Richtung Süden ausgerichtete Balkon-Terrasse mit fantastischem Ausblick.
Weiters verfügt die Wohnung über ein ca. 15 m² großes Masterschlafzimmer, ein weiteres ca. 11 m² großes Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster.
Jedes der beiden Schlafzimmer bietet Zugang auf den Richtung Kitzbüheler Horn ausgerichteten Nord-Balkon.

Eine weitere Besonderheit ist der riesige Dachraum, welcher sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Dort befindet sich auch die Waschmaschine.
Im Erdgeschoss des Hauses steht ein allgemeiner Fahrrad- und ein Waschraum zur Verfügung. Vor dem Haus befinden sich mehrere allgemeine PKW-Freistellplätze sowie ein Kinderspielplatz.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein ca. 8 m² großes Kellerabteil.

Der Skilift liegt nur ca. 550 Meter/7-Fußminuten entfernt. Auch ein Supermarkt ist in fußläufiger Nähe.
Zahlreiche Wander- und Radwege sind ebenfalls vom Standort der Wohnung ideal erreichbar.

Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollsaniert
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    67,26 m²
  • Küche
    1
  • Kellerfläche (ca.)
    8 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    22,33 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Tiefgaragenstellplätze
    1
  • Ausrichtung
    Nord, Süd
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Fußboden
    Fliesen, Holz/Dielen
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    FG-0002002

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,0 %

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Strom

Standort & Lage

6373 Jochberg · Tirol · AUT

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2024

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Datum


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Impressum KITZIMMO - Real Estate - OG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Franz Gobec RR Bgm.a.D.


Im Gries 27
6370 Kitzbühel
AUT
Tel.: 0043-676-7047120
E-Mail: office@kitzimmo.at
Fax: 0043-5356-67677
Homepage: https://www.kitzimmo.at/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel

UST-ID-NUMMER
ATU76179109

ZUSÄTZLICHER TEXT
staatl. gepr. und konzess. Immobilientreuhänder, Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Bauträger, Mitglied des Ehrenschiedsgerichtes Tirol
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