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LLUV & fabec Ltd.

Karl-Heinrich Bensieck
49504 Lotte
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bellevue.de-ID: 30538039

Provenzalische Villa mit separater Wohnung und Studio - Meerblick, großes Grundstück und Pool

  • Haus
  • · 9 Zimmer
  • · 218 m² Wohnfläche
  • · 2.353 m² Grundstücksfläche
  • · 1.450.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne provenzalische Villa auf zwei Ebenen bietet eine schöne Wohnfläche von 218 m² sowie ein Grundstück von 2.353 m² mit einem großen Pool. Das große Grundstück ist eingezäunt, der Garten ist originell, strukturiert und mit Bäumen ...mehr lesen
Diese wunderschöne provenzalische Villa auf zwei Ebenen bietet eine schöne Wohnfläche von 218 m² sowie ein Grundstück von 2.353 m² mit einem großen Pool. Das große Grundstück ist eingezäunt, der Garten ist originell, strukturiert und mit Bäumen bepflanzt. Er bietet auch einen Bouleplatz, eine separate Werkstatt, 5 Parkplätze, davon 2 überdacht sowie viele geschmackvoll eingerichtete Ecken zum Entspannen.Zusätzlich zum Haupthaus bietet diese Villa 1 Apartment und 1 Studio mit eigenem Zugang.Das Haupthaus hat ca. 130 m² Wohnfläche und besteht aus einem schönen Eingangsbereich, einer Veranda mit Mezzanin, einem doppelten Wohnzimmer, einer Küche mit Hauswirtschaftsraum, einem Hauptschlafzimmer mit Bad, einem Gäste-WC und einer Treppe, die zur Wohnung im Erdgeschoss führt.Diese Wohnung bietet eine Fläche von 62 m² mit Wohnzimmer, Küchenbereich und 2 Schlafzimmern mit Duschbädern sowie einem Weinkeller.Schließlich bietet das separate Studio von 26 m² mit separatem Eingang ein Esszimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer.Beide Ebenen bieten Zugang zu großen Terrassen, die das gesamte Haus umgeben und dank der außergewöhnlichen Aussicht entspannende Momente im Freien bieten.Flächen:
1 Haus (218 m²)
1 Grundstück (2.353 m²)
1 Eingang (2,6 m²)
1 Wohnräume (22 m²)
1 Schlafzimmer (13,35 m²)
1 Badezimmer (Dusche) / Toilette (2,7 m²)
1 Korridor (2,5 m²)
1 Schlafzimmer (13,9 m²)
1 Badezimmer (Dusche) / Toilette (2,7 m²)
1 Studio (22,4 m²)
1 Badezimmer (Dusche) / Toilette (2,6 m²)
1 Eingang (2,5 m²)
1 Werkstatt (10,15 m²)
1 Technikraum (3,5 m²)
1 Terrasse (4,5 m²)
1 Terrasse (45 m²)
1 Veranda (20,35 m²)
1 Wohnzimmer (39 m²)
1 Küche (20,9 m²)
1 Schlafzimmer (13,6 m²)
1 Badezimmer / Toilette (5,8 m²)
1 Toilette (1,65 m²)
1 Korridor (2,5 m²)
1 Terrasse (30 m²)

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2001
  • Zimmer (gesamt)
    9
  • Wohnfläche (ca.)
    218 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.353 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    2024_10_15

Preise & Kosten

  • Courtage
    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Strom

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Möbliert
  • Freistehend
  • Terrasse
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Alarmanlage
Baujahr: 2001
Zustand: Guter Zustand
Stil: Villa provençale
Zimmer: 9
Etagen: 2
Fläche: 218 m²
Ausrichtung: Süden
Aussicht: Meerblick
Heizung: Elektro-Heizkörper
Warmwasser-Erzeugung: Durchlauferhitzer
Abwasser: Kanalisation
Klimaanlage
Kamin
Carport
Behindertenzu ...mehr lesen
Baujahr: 2001
Zustand: Guter Zustand
Stil: Villa provençale
Zimmer: 9
Etagen: 2
Fläche: 218 m²
Ausrichtung: Süden
Aussicht: Meerblick
Heizung: Elektro-Heizkörper
Warmwasser-Erzeugung: Durchlauferhitzer
Abwasser: Kanalisation
Klimaanlage
Kamin
Carport
Behindertenzugang
Brandmeldeanlage
Alarmanlage
Gegensprechanlage
Elektrotor
Videotelefon
Boule-Spiel
Schwimmbad
Möbliert
Außenbeleuchtung
Gartenbewässerung
Grill

Standort & Lage

In Les Issambres mit sehr schönem, freien Blick auf das Meer und die Hügel
Perfekt gelegen in einer ruhigen Sackgasse
20 Min. entfernt von Saint-Tropez
60 Min. entfernt von Nizza und Monaco

· 83380 Les Issambres · FRA

Sonstiges

Die Eigentümer wünschen Diskretion und Vertraulichkeit. Besichtigung nach Absprache mit dem Makler. Weitere Immobilien bieten wir Ihnen auf Wunsch gerne an.Deutschsprachige Notare im Elsass und an der Côte d´Azur stehen zur Verfügung.Ihr direkter ...mehr lesen
Die Eigentümer wünschen Diskretion und Vertraulichkeit. Besichtigung nach Absprache mit dem Makler. Weitere Immobilien bieten wir Ihnen auf Wunsch gerne an.Deutschsprachige Notare im Elsass und an der Côte d´Azur stehen zur Verfügung.Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (LLUV & fabec Ltd., An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte, Fax: 05404-9580895, Tel: 05404-9580894, info@lluv-consult.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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- Datum


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Impressum LLUV & fabec Ltd. VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Karl-Heinrich Bensieck


An der Dorfkirche 29
49504 Lotte
DEU
Tel.: 05404-9580894
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Fax: 05404-9580895
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreis Steinfurt, Steinfurt Kreisverwaltung Steinfurt Tecklenburger Straße 10, 48565 Steinfurt

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht Bletchley, GB Nr. 5012531
IHK Münster

UST-ID-NUMMER
DE 234040216

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