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KITZIMMO - Real Estate - OG
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30538037
Sanierungsbedürftiges Knappenhaus in zentraler Ruhelage
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 93 m² Wohnfläche
- · 87 m² Grundstücksfläche
- · 1.390.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit Altbestand in Form eines Knappenhauses in zentraler Ruhelage von Kitzbühel.
Das Stadtzentrum und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Das auf dem ...mehr lesen
Das Stadtzentrum und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Das auf dem ...mehr lesen
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit Altbestand in Form eines Knappenhauses in zentraler Ruhelage von Kitzbühel.
Das Stadtzentrum und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Das auf dem Grundstück befindliche Haus, ist zwar grundsätzlich renovierungsfähig, jedoch wäre ein Neubau mit Aufstockung lukrativer.
Das Bestandsobjekt weist derzeit auf 2 Geschossen eine Nutzfläche von ca. 93 m² auf.
Bei Abriss könnte der Neubau komplett unterkellert und um 1 weiteres Geschoss mit ca. 55 m² aufgestockt werden (die Gespräche mit der Baubehörde laufen), sodass eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 186 m² entstehen würde.
Die zentrale fußläufige Ruhelage, der Blick auf den Hahnenkamm und die Möglichkeiten des Neubaues, rechtfertigen den Kaufpreis.
Sofort verfügbar.
Das Stadtzentrum und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Das auf dem Grundstück befindliche Haus, ist zwar grundsätzlich renovierungsfähig, jedoch wäre ein Neubau mit Aufstockung lukrativer.
Das Bestandsobjekt weist derzeit auf 2 Geschossen eine Nutzfläche von ca. 93 m² auf.
Bei Abriss könnte der Neubau komplett unterkellert und um 1 weiteres Geschoss mit ca. 55 m² aufgestockt werden (die Gespräche mit der Baubehörde laufen), sodass eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 186 m² entstehen würde.
Die zentrale fußläufige Ruhelage, der Blick auf den Hahnenkamm und die Möglichkeiten des Neubaues, rechtfertigen den Kaufpreis.
Sofort verfügbar.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAbrissobjekt
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)93 m²
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Grundstücksfläche (ca.)87 m²
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Gartenfläche (ca.)22 m²
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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Freier Stellplatz1
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Anzahl Etagen2
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AusstattungskategorieStandard
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-ObjektnummerFG-0001979
Preise & Kosten
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Courtage3,0 %
Energie
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HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartHolz
Standort & Lage
Anbieter
KITZIMMO - Real Estate - OG
Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Im Gries 27
6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel
Ansprechpartner
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Im Gries 27
6370 Kitzbühel
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