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HausHirsch GmbH
Nina Von Roden
40211 Düsseldorf
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30538035
Große Villa mit Nebengebäude und großem Garten
- Haus
- · 9 Zimmer
- · 180 m² Wohnfläche
- · 2.000 m² Grundstücksfläche
- · 490.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Große Kali Villa mit Nebengebäude,
das zur Anliegerwohnung umgebaut werden kann. Beides voll unterkellert. Großer Garten, vollumzäunt.
Haupthaus:
EG 2019 komplett saniert und renoviert (inkl. Strom und allen 46 Fenstern, mit eltetr. Rolläden im Haupt- ...mehr lesen
das zur Anliegerwohnung umgebaut werden kann. Beides voll unterkellert. Großer Garten, vollumzäunt.
Haupthaus:
EG 2019 komplett saniert und renoviert (inkl. Strom und allen 46 Fenstern, mit eltetr. Rolläden im Haupt- ...mehr lesen
Große Kali Villa mit Nebengebäude,
das zur Anliegerwohnung umgebaut werden kann. Beides voll unterkellert. Großer Garten, vollumzäunt.
Haupthaus:
EG 2019 komplett saniert und renoviert (inkl. Strom und allen 46 Fenstern, mit eltetr. Rolläden im Haupt- und Nebenhaus)
großzügiger Eingangs/Flurbereich, großes Wohnzimmer mit Kamin, der auch die Heizung unterstützt, Esszimmer, Wintergarten, große Küche von Schüller, Gäste WC (hier könnte auch noch eine Dusche eingebaut werden)
1. OG 3 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und separater Toilette
2. OG 2 Schlafzimmer bereits ausgebaut, 1 kleines Büro und 1 weiterer Raum, beides noch nicht ausgebaut (Material größtenteils bereits vorhanden), Dachboden.
Das Dach wurde bereits vor einigen Jahren erneuert.
Keller, große Werkstatt mit Öl-Heizung (2010 erneuert, Unterstützung durch Solar und Holzhofen) und separate Abtrennung mit Öltanks. Speisekeller/Abstellraum, 1 sehr großer Partyraum, Wäscherei mit Platz für je 2 Waschmaschinen und Trocknern, hier war auch eine Dusche vorhanden, die auch wieder installiert werden könnte. Flurbereich mit neuem Sicherungskasten und Netzwerkschrank.
Außenanlage, großer Hof mit 2 Garagen vorne (Solar auf den Dächern) und Stellplätzen, 1 Garage im hinteren Hof, hier befindet sich auch der Hintereingang, ein überdachter Bereich mit Sitzmöglichkeit von dem man über separate Eingänge in beide Gebäude und in den großen, gepflegten Garten, mit Feuerstelle, BBQ Bereich, Rasenfläche und Kinderspielbereich gelangt.
Die Grundstücksfläche beträgt fast 2000 m2.
Die Villa kann voll möbliebert oder teil möbliert verkauft werden.
das zur Anliegerwohnung umgebaut werden kann. Beides voll unterkellert. Großer Garten, vollumzäunt.
Haupthaus:
EG 2019 komplett saniert und renoviert (inkl. Strom und allen 46 Fenstern, mit eltetr. Rolläden im Haupt- und Nebenhaus)
großzügiger Eingangs/Flurbereich, großes Wohnzimmer mit Kamin, der auch die Heizung unterstützt, Esszimmer, Wintergarten, große Küche von Schüller, Gäste WC (hier könnte auch noch eine Dusche eingebaut werden)
1. OG 3 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und separater Toilette
2. OG 2 Schlafzimmer bereits ausgebaut, 1 kleines Büro und 1 weiterer Raum, beides noch nicht ausgebaut (Material größtenteils bereits vorhanden), Dachboden.
Das Dach wurde bereits vor einigen Jahren erneuert.
Keller, große Werkstatt mit Öl-Heizung (2010 erneuert, Unterstützung durch Solar und Holzhofen) und separate Abtrennung mit Öltanks. Speisekeller/Abstellraum, 1 sehr großer Partyraum, Wäscherei mit Platz für je 2 Waschmaschinen und Trocknern, hier war auch eine Dusche vorhanden, die auch wieder installiert werden könnte. Flurbereich mit neuem Sicherungskasten und Netzwerkschrank.
Außenanlage, großer Hof mit 2 Garagen vorne (Solar auf den Dächern) und Stellplätzen, 1 Garage im hinteren Hof, hier befindet sich auch der Hintereingang, ein überdachter Bereich mit Sitzmöglichkeit von dem man über separate Eingänge in beide Gebäude und in den großen, gepflegten Garten, mit Feuerstelle, BBQ Bereich, Rasenfläche und Kinderspielbereich gelangt.
Die Grundstücksfläche beträgt fast 2000 m2.
Die Villa kann voll möbliebert oder teil möbliert verkauft werden.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1949
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen7
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Wohnfläche (ca.)180 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.000 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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BadBad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne, Duschbad
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Anzahl Loggien1
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StellplatzartGarage, Freiplatz
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AusstattungskategorieGehoben
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Letzte Modernisierung2023
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Anbieter-ObjektnummerHA2415997
Preise & Kosten
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CourtageDie angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
Standort & Lage
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Nina Von Roden
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf