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m² Immobilien GmbH

Hans Buchs
42653 Solingen
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bellevue.de-ID: 30536849

Liebhaberimmobilie mit Werkstadt und Garten in Waldeck! Teilsanierung notwendig. Bitte Text lesen.

Waldeck · Hessen · DEU

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  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 96 m² Wohnfläche
  • · 702 m² Grundstücksfläche
  • · 59.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Sehr geehrte/r Interessent/in,

wir bieten Ihnen hier eine gemütliche Liebhaberimmobilie im schönen Waldeck.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus inkl. Scheune, die sich auch gut zum Ausbau eignet wurde 1800 errichtet.

Auf einer Wohnfläche von ca. 96 m² ...mehr lesen
Sehr geehrte/r Interessent/in,

wir bieten Ihnen hier eine gemütliche Liebhaberimmobilie im schönen Waldeck.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus inkl. Scheune, die sich auch gut zum Ausbau eignet wurde 1800 errichtet.

Auf einer Wohnfläche von ca. 96 m² verteilen sich ingesamt fünf Zimmer, eine gemütliche Küche und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Durchgangszimmer, sowie der helle und geräumige Wohn- und Essbereich. Ebenfalls im EG befindet sich das Badezimmer im 80er Jahre Stil.

Im OG befinden sich drei Zimmer, die sich als Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer und/oder Ankleidezimmer eignen.

Wenn Sie mehr Platz im EG oder OG benötigen, können Sie die anliegende Scheune ausbauen. Alternativ können Sie dort auch eine Garage unterbringen.

Achtung!! Aktuell müssen im Küchenbereich noch Sanierungsmaßnahmen auf Kosten des Käufers durchgeführt werden. Diese belaufen sich laut vorliegender Angebote auf ca. 35.000,-€. Diese Summe wurde bereits vom Kaufpreisangebot berücksichtigt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an, wir vereinbaren dann gerne einen Besichtigungstermin für Sie!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1800
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    96 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    702 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    80 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    30 m²
  • Freier Stellplatz
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    4413

Preise & Kosten

  • Courtage
    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich inmitten des Drei-Seen-Gebiets in Waldeck- Frankenberg. Die Region ist bei Touristen sehr beliebt. Die Ausflugsziele Edersee, Diemelsee und Twistesee befinden sich unweit.
Die gute Infrstruktur ist auch von Vorteil für ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich inmitten des Drei-Seen-Gebiets in Waldeck- Frankenberg. Die Region ist bei Touristen sehr beliebt. Die Ausflugsziele Edersee, Diemelsee und Twistesee befinden sich unweit.
Die gute Infrstruktur ist auch von Vorteil für Familien. In unmittelbarer Nähe zum Haus befindet sich der ÖPNV. Mit dem Auto sind Sie schnell an Ihrem Ziel, die A44, die angrenzenden A49 und A7 sind über die Landstraße schnell zu erreichen.
Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und ein Lebensmittelgeschäft, ein Café sowie eine Gaststätte. Im Zentrum von Waldeck, etwa 4 km entfernt, befinden sich Ärzte und Apotheken.

34513 Waldeck · Hessen · DEU

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Sonstiges

Achtung!! Aktuell müssen im Küchenbereich noch Sanierungsmaßnahmen auf Kosten des Käufers durchgeführt werden. Diese belaufen sich laut vorliegender Angebote auf ca. 35.000,-€. Diese Summe wurde bereits vom Kaufpreisangebot berücksichtigt.

RECHTSHINW ...mehr lesen
Achtung!! Aktuell müssen im Küchenbereich noch Sanierungsmaßnahmen auf Kosten des Käufers durchgeführt werden. Diese belaufen sich laut vorliegender Angebote auf ca. 35.000,-€. Diese Summe wurde bereits vom Kaufpreisangebot berücksichtigt.

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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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Herr Hans Buchs
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
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2024

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m² Immobilien GmbH, Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen, Email: info@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

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Ihr Widerrufsrecht (bezüglich Beratung und Besichtigung) erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag (Ihr Wunsch zur Besichtigung und Beratung) von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Besondere Vereinbarungen
Ich,(Name des Kunden) erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien, bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.

Impressum m² Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans Buchs


Gräfrather Markt 4 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: 0212/2543617
Homepage: https://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799


UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

ZUSÄTZLICHER TEXT
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