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HausHirsch GmbH

Boban Mitrovski
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30533977

Top sanierte Eigentumswohnung in englischen Viertel - dicht am Schillerpark

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 54 m² Wohnfläche
  • · Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung! Diese exklusive Eigentumswohnung besticht nicht nur durch ihre bevorzugte Lage, sondern auch durch einen herrlichen Blick in den zum Haus gehörenden Park der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ideal ...mehr lesen
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung! Diese exklusive Eigentumswohnung besticht nicht nur durch ihre bevorzugte Lage, sondern auch durch einen herrlichen Blick in den zum Haus gehörenden Park der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ideal für Familien und Paare, die nach einem ruhigen Rückzugsort inmitten der Stadt suchen. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau und genießen Sie den Luxus, mitten im urbanen Geschehen zu wohnen, aber dennoch eine Oase der Ruhe und Erholung zu finden.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1964
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    54 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Etage
    3
  • Anzahl Loggien
    1
  • Freier Stellplatz
    1
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    5
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Fußboden
    Parkett, Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2414935

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    235 €
  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    158 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    30.07.2028
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl

Ausstattung

  • Keller
Willkommen in dieser wunderschönen, vollständig sanierten und lichtdurchfluteten Wohnung in der dritten Etage, bequem mit dem Aufzug, eines fünftöckigen Gebäudes. Sobald Sie die Wohnung betreten, werden Sie von einem Gefühl von Helligkeit und Weite ...mehr lesen
Willkommen in dieser wunderschönen, vollständig sanierten und lichtdurchfluteten Wohnung in der dritten Etage, bequem mit dem Aufzug, eines fünftöckigen Gebäudes. Sobald Sie die Wohnung betreten, werden Sie von einem Gefühl von Helligkeit und Weite empfangen. Die zwei attraktiven Zimmer bieten Ihnen verschiedenste Möglichkeiten, Ihren persönlichen Stil einzurichten und sich hier ganz zuhause zu fühlen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Loggia die sich nach Süd-Ost orientiert
und gewährt einen herrlichen Blick in den zum Haus gehörenden Park. Hier lässt es sich auch bei leichtem Regen gemütlich sitzen, wunderbar dem Alltag entfliehen und die Sonne bis zur letzten Minute des Tages genießen. Von hier aus haben Sie einen idyllischen Blick auf die umliegende Umgebung.
Der Wohnung zugehörig ist ein PKW Stellplatz direkt vor dem Haus. Kein weites Schleppen der Einkäufe mehr.

Standort & Lage

Inmitten des lebendigen Stadtteils Wedding im sogenannten englischen Viertel, zugehörig zum Bezirk Mitte, verbindet dieses Objekt den Charme Berlins mit der Dynamik einer Weltmetropole. Ein urbanes Mosaik, wo sich historische Pracht und moderne ...mehr lesen
Inmitten des lebendigen Stadtteils Wedding im sogenannten englischen Viertel, zugehörig zum Bezirk Mitte, verbindet dieses Objekt den Charme Berlins mit der Dynamik einer Weltmetropole. Ein urbanes Mosaik, wo sich historische Pracht und moderne Lebensart in perfekter Harmonie vereinen.
Hier, wo sich die Pfade des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe kreuzen, liegen Supermärkte, die frische Vielfalt bieten, Ärzte unterschiedlichster Spezialisierungen und Apotheken, die Gesundheit und Wohlbefinden stets im Fokus haben.

Die Bildungslandschaft blüht in diesem Stadtteil mit Kitas, die junge Entdecker willkommen heißen, Grundschulen, die Wissen und Kreativität fördern, und weiterführenden Schulen, die junge Menschen auf ihren künftigen Lebensweg vorbereiten.
Die Universitäten Berlins, nur einen Katzensprung entfernt, stehen für akademische Exzellenz und Innovation.

Freizeitgestaltung ist hier ein Kaleidoskop an Kultur, Grünflächen und kulinarischen Entdeckungen.
Das pulsierende Zentrum Berlins lädt mit seiner Vielfalt ein und eröffnet weitere Horizonte für Entdeckungslustige.
Die Anbindung ist herausragend: von der Bushaltestelle vor dem Haus erreicht man in wenigen Minuten den U-Bahnhof Kurt-Schumacher-Platz (U6) sowie in anderer Richtung den U-Bahnhof Osloer Straße (U8+9).
Diese Eigenschaften machen den Standort zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige, die eine optimale Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten schätzen.

13407 Berlin · Berlin · DEU

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Boban Mitrovski

Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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