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Schmidbauer Immobilien Kreta
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
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bellevue.de-ID: 30533973
Kreta, Loutra: Charmante Villa mit Pool zu verkaufen
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 122 m² Wohnfläche
- · 422 m² Grundstücksfläche
- · 340.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese charmante Villa mit 122 m² im Dorf Loutra befindet sich auf einem 422 m² großen Grundstück, das sich über zwei Ebenen erstreckt. Das Haus verfügt über eine offene Küche und ein Wohnzimmer. Es gibt drei geräumige Schlafzimmer und zwei
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Diese charmante Villa mit 122 m² im Dorf Loutra befindet sich auf einem 422 m² großen Grundstück, das sich über zwei Ebenen erstreckt. Das Haus verfügt über eine offene Küche und ein Wohnzimmer. Es gibt drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die viel Platz für Familie und Gäste bieten. Darüber hinaus verfügt die Villa über einen eigenen Lagerraum für zusätzlichen Komfort.
Die Villa bietet hervorragende Außenanlagen, darunter einen 24 m² großen Swimmingpool. Die obere Etage verfügt über eine geräumige Terrasse mit wunderschönem Meerblick, ein perfekter Ort zum Entspannen. Das Anwesen umfasst außerdem einen Außenlagerraum für zusätzlichen Lagerbedarf sowie einen privaten Parkplatz.
Im Inneren ist die Villa mit Klimaanlagen in jedem Zimmer, einer individuellen Ölheizung und einem gemütlichen Holzofen für zusätzliche Wärme in den kälteren Monaten ausgestattet. Ein Solarwarmwasserbereiter und ein Wassertank mit Druckpumpe sorgen für Energieeffizienz und eine zuverlässige Wasserversorgung.
Die Villa liegt 10 km östlich von Rethymnon und nur 4 km vom nächsten Strand entfernt, sodass Sie die kretische Küste bequem genießen können. Sie liegt außerdem nicht sehr weit von den Flughäfen Heraklion und Chania entfernt und bietet so eine einfache Anbindung für Reisen.
Diese Villa bietet eine perfekte Mischung aus Komfort, Bequemlichkeit und natürlicher Schönheit und ist damit die perfekte Wahl für jeden, der das Leben auf Kreta genießen möchte.
Die Villa bietet hervorragende Außenanlagen, darunter einen 24 m² großen Swimmingpool. Die obere Etage verfügt über eine geräumige Terrasse mit wunderschönem Meerblick, ein perfekter Ort zum Entspannen. Das Anwesen umfasst außerdem einen Außenlagerraum für zusätzlichen Lagerbedarf sowie einen privaten Parkplatz.
Im Inneren ist die Villa mit Klimaanlagen in jedem Zimmer, einer individuellen Ölheizung und einem gemütlichen Holzofen für zusätzliche Wärme in den kälteren Monaten ausgestattet. Ein Solarwarmwasserbereiter und ein Wassertank mit Druckpumpe sorgen für Energieeffizienz und eine zuverlässige Wasserversorgung.
Die Villa liegt 10 km östlich von Rethymnon und nur 4 km vom nächsten Strand entfernt, sodass Sie die kretische Küste bequem genießen können. Sie liegt außerdem nicht sehr weit von den Flughäfen Heraklion und Chania entfernt und bietet so eine einfache Anbindung für Reisen.
Diese Villa bietet eine perfekte Mischung aus Komfort, Bequemlichkeit und natürlicher Schönheit und ist damit die perfekte Wahl für jeden, der das Leben auf Kreta genießen möchte.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2005
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)122 m²
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Grundstücksfläche (ca.)422 m²
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Küche1
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BadBad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
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StellplatzartFreiplatz
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Anzahl Etagen2
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AusblickMeer
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FußbodenFliesen
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Anbieter-ObjektnummerD-VR817g
Preise & Kosten
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Courtage3,72 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)2005
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Kamin
- Möbliert
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Garten
Standort & Lage
Loutra ist ein traditionelles kleines Dorf mit mittelalterlichen Relikten, zum Beispiel einem mittelalterlichen Brunnen. Umgeben von Olivenhainen liegt es ca. 8 km südöstlich von Rethymno. Im Dorf gibt es mehrere Minimärkte und eine Bäckerei sowie
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Loutra ist ein traditionelles kleines Dorf mit mittelalterlichen Relikten, zum Beispiel einem mittelalterlichen Brunnen. Umgeben von Olivenhainen liegt es ca. 8 km südöstlich von Rethymno. Im Dorf gibt es mehrere Minimärkte und eine Bäckerei sowie viele Kirchen. Loutra bedeutet „Bäder“ und meint die Bäder der Bewohner, die im 16. Jahrhundert hier waren.
https://youtu.be/-Tr98zI8F5Q?si=qHVZo5e_apjNkeuH
Loutra – Rethymno – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo
https://youtu.be/-Tr98zI8F5Q?si=qHVZo5e_apjNkeuH
Loutra – Rethymno – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
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Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Anbieter
Schmidbauer Immobilien Kreta
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach
Ansprechpartner
Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach