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HausHirsch GmbH

Boban Mitrovski
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30533873

Wunderschön sanierte Eigentumswohnung zentral & ruhig gelegen

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 57 m² Wohnfläche
  • · 299.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Inmitten der pulsierenden Stadt eröffnet sich eine exklusive Gelegenheit, die Wohnträume von Singles und Paaren gleichermaßen zu erfüllen:

Eine bezugsfreie Eigentumswohnung, die durch hochwertige Sanierungsarbeiten sowie eine erstklassige Einbauküche ...mehr lesen
Inmitten der pulsierenden Stadt eröffnet sich eine exklusive Gelegenheit, die Wohnträume von Singles und Paaren gleichermaßen zu erfüllen:

Eine bezugsfreie Eigentumswohnung, die durch hochwertige Sanierungsarbeiten sowie eine erstklassige Einbauküche besticht.
In diesem Exposé laden wir Sie ein, diese Traumimmobilie näher kennenzulernen. Tauchen Sie ein in die Welt von Komfort und Wohnqualität – ein Zuhause, das nicht nur Ihren Ansprüchen genügt, sondern sie weit darüber hinaus erfüllt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1954
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    57 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    4 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Etage
    1
  • Anzahl Etagen
    4
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Fußboden
    Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2415293

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    134,7 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    07.07.2032
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller
Treten Sie ein in Ihre neue, bezugsfreie Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten des Wohnens verzaubern.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird Ihnen das warme Echtholzparkett auffallen, das in ...mehr lesen
Treten Sie ein in Ihre neue, bezugsfreie Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten des Wohnens verzaubern.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird Ihnen das warme Echtholzparkett auffallen, das in der gesamten Wohnung verlegt ist. Dieses hochwertige Material schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, darüber hinaus verleiht es den Räumen eine zeitlose Eleganz. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer bieten Ihnen reichlich Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Gestalten Sie hier Ihr persönliches Refugium zum Selbstwohnen oder als Kapitalanleger, der auf der Suche nach einer attraktiven Investition ist.

Das Tageslichtbad erwartet Sie mit einer Fußbodenheizung und einer bodentiefen Dusche.
Die Einbauküche, ausgestattet mit modernsten Elektrogeräten, lässt das Herz jedes
Hobbykochs höher schlagen. Bereiten Sie hier kulinarische Meisterwerke zu oder genießen Sie einfach ein gemütliches Frühstück am Morgen.
Ein Abstellraum und eine Garderobe helfen, Ihre Wohnung stets aufgeräumt zu halten.
Der großzügige Balkon zeigt Ihnen eine idyllische Aussicht auf den Garten. Hier können Sie laue Sommerabende verbringen, entspannen oder einfach die Natur genießen.

Ein Kellerraum vervollständigt dieses attraktive Angebot mit zusätzlichem Stauraum.
Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung lässt Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume nach Ihren Wünschen zu realisieren.

Standort & Lage

Der Stadtteil Tempelhof stellt eine perfekte Symbiose aus Wohnen und Lebensqualität dar:
Ihr täglicher Bedarf wird in dieser lebendigen Atmosphäre mühelos abgedeckt.
Ob Supermarkt, Ärzte oder Apotheken – all dies finden Sie direkt vor Ihrer Haustür.
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Der Stadtteil Tempelhof stellt eine perfekte Symbiose aus Wohnen und Lebensqualität dar:
Ihr täglicher Bedarf wird in dieser lebendigen Atmosphäre mühelos abgedeckt.
Ob Supermarkt, Ärzte oder Apotheken – all dies finden Sie direkt vor Ihrer Haustür.
Für Bildung und Familie ist Tempelhof ebenfalls eine hervorragende Umgebung.
Die Kleinen werden in einer der nahe gelegenen Kitas liebevoll betreut, während die Grundschulen in der Nähe eine solide Bildungsgrundlage legen. Für weiterführende Bildungseinrichtungen stehen Ihnen sowohl eine Vielzahl von Schulen als auch renommierte Universitäten zur Verfügung.

In Ihrer Freizeit können Sie zwischen Parks, Restaurants oder kulturellen Angeboten
wählen, während zugleich auch das Zentrum Berlins mit seiner einzigartigen Vielfalt schnell erreichbar ist.
Zu Fuß gelangen Sie in wenigen Minuten zu den nächsten Haltestellen des öffentlichen Verkehrsnetzes und mit dem Auto sind Sie über die nächste Autobahnauffahrt ideal angebunden.

Tempelhof ist der perfekte Ort für ein entspanntes und erfülltes Leben.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

12105 Berlin · Berlin · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Boban Mitrovski

Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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