Haus zu kaufen in Tulum Municipality, MX

Diese außergewöhnliche Residenz aus dem Jahr 2019 befindet sich auf einem der größten und privatesten Grundstücke im prestigeträchtigen Tulum Country Club. Die Lage des Hauses ist weniger als 5 Gehminuten von Restaurants, Driving Range, Country Club und Marktplatz entfernt. Mit einer Gesamtfläche von 506 m² (5.400 ft²) und einer überdachten Bauweise von 413 m² (4.300 ft²) auf einem hochwertigen Grundstück von 1.332 m² ist dieses einstöckige Haus für luxuriöses Wohnen, Nachhaltigkeit und Komfort konzipiert. Highlights der Immobilie: Geräumiges und durchdachtes Layout: Mit geteilten 3 Kingsize-Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, einem separaten Büro und einem vielseitigen Loft, das derzeit als gut ausgestattetes Fitnessstudio zu Hause genutzt wird. Elegante Master-Suite : Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein luxuriöses Hauptbad mit Doppelwaschbecken, zwei Duschen und einer Badewanne, die einen ruhigen Spa-ähnlichen Rückzugsort schaffen. Gourmet-Küche : Die Küche ist komplett für kulinarische Enthusiasten ausgestattet und verfügt über Quarz-Arbeitsplatten, eine große begehbare Speisekammer, einen Samsung-Kühlschrank mit Eismaschine, einen EuroCave-Weinkühlschrank mit 170 Flaschen, GE-Profil-Geräte wie Geschirrspüler, Gasherd, elektrische Wärmeschublade und Gas-5-Flammen-Kochfeld. Funktionsräume : Eine große Waschküche mit einem zweiten Samsung-Kühlschrank, einer Waschmaschine und einem Trockner. Die angeschlossene Garage bietet viel Platz für ein Fahrzeug, einen Golfcart und Stauraum. Gebaut für Langlebigkeit: Hurrikan- und diebstahlsichere Fenster und Glasschieber sorgen für Schönheit und Festigkeit, während die Chukum-Außenbeschichtung für geringen Wartungsaufwand sorgt. Private Oase im Freien : Der weitläufige Hinterhof ist ein perfekter Rückzugsort für Familien oder Haustiere mit Kokosnuss- und Lindenbäumen, einem großen gasbeheizten Pool mit einem kaskadierenden Wasserfall und einem Loungebereich im Strandstil. Der Außenbereich ist für nahtlose Unterhaltung konzipiert und verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit einem großen Green Egg-Grill, einer Spüle, einer Eistruhe und einer Bar. Einziehbare Bildschirme, Klipsch-Lautsprecher und Hue-Landschaftsleuchten verbessern das Ambiente und schaffen den ultimativen Rahmen für Entspannung und Zusammenkünfte. Umweltfreundliche Eigenschaften: Mit 35 Sonnenkollektoren beträgt die durchschnittliche Stromrechnung alle zwei Monate erstaunliche 52 Pesos. Das Haus ist mit einer Umkehrosmoseanlage für das ganze Haus ausgestattet, die trinkbares Leitungswasser aus jedem Wasserhahn liefert, und einer EcoFlow 7200w DELTA Pro Ultra Backup-Batterie für unerwartete Stromausfälle. Günstige Lage : Nur 5 Gehminuten von Geschäften, Fitnessraum, Golfplatz, Country Club, Driving Range, Restaurants und dem neuen Marktplatz entfernt. 15 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Fahrrad zur Privatschule und 25 Minuten zu Fuß zum Strand. Tulum Country Club Community Highlights: Gated Community PGA Riviera Maya - Golfplatz, entworfen von Robert Trent Jones II, mit 18 Meisterschafts-Par 72- und 9-Loch-Par-27-Executive-Plätzen Ergänzender Shuttle zum Kay Beach direkt vor diesem Haus BeGym (hochmodernes Fitnessstudio) Driving Range Community Beach Club (Kay Beach) Deutsche Privatschule Real Madrid Fußballprogramm für Kinder Country Club mit Pools, Tennis- und Pickleballplätze, Billard, Volleyball, Fußball, Baseketball, Kinderclub, Jugendzentrum, Restaurant und Bars Restaurants (Jool Bolom, La Rustica, Mulligans, O'tan, Siam Thai, Kay Beach) Einkaufszentrum Marktplatz (Lebensmittelgeschäfte, Geschäfte und Restaurants) Demnächst: Central Park: 30 Hektar mit üppigen Grünflächen, Sportplätzen, Spielplätzen, Veranstaltungspavillons, See, Cenoten, Kapelle, Freiluftkino, Obstgärten, Naturpfade, Lauf- und Radwege, Yoga-Pavillon, Restaurants und Food Trucks, Skatepark und ein Hubschrauberlandeplatz. Lage: Akumal ist ein charmantes Strandresort in Quintana Roo, Mexiko. Das Hotel liegt 1 Stunde südlich von Cancún, 30 Minuten südlich von Playa del Carmen und 15 Minuten nördlich von Tulum an der Riviera Maya. Akumal liegt zwischen zwei internationalen Flughäfen in der Region (Cancun und Tulum). Akumal bietet einen ruhigen Rückzugsort am atemberaubenden Karibischen Meer. Sein Name, abgeleitet von dem Maya-Wort, das "Ort der Schildkröten" bedeutet, unterstreicht seinen Ruf als einer der besten Orte in Mexiko, um Meeresschildkröten zu beobachten und mit ihnen zu schwimmen. Akumal grenzt an das Mesoamerikanische Barriereriff, das zweitgrößte Korallenriffsystem der Welt, und bietet außergewöhnliche Möglichkeiten zum Schnorcheln und Tauchen sowie viele lokale Restaurants und Geschäfte. Finanzielle Details : Jährliche Grundsteuer (2024) : 14.257 Pesos HOA : 3.878 Pesos monatlich