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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30531779

Hochwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit tollem Alpenblick und Teilseesicht

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 60 m² Wohnfläche
  • · 210.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In begehrter Wohnlage von Friedrichshafen befindet sich diese großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche.

Die Wohnung wurde im Jahr 2017 hochwertig saniert.

Die moderne Einbauküche wurde 2017 eingebaut, befindet sich in einem ...mehr lesen
In begehrter Wohnlage von Friedrichshafen befindet sich diese großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche.

Die Wohnung wurde im Jahr 2017 hochwertig saniert.

Die moderne Einbauküche wurde 2017 eingebaut, befindet sich in einem einwandfreien Zustand und kann gegen Aufpreis übernommen werden.

Die Wohnung hat einen traumhaften Blick auf die Alpenkette und Teilseesicht. Der große Balkon bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und eine großzügige Pflanzenoase, in der man sich jeden Tag und vor allem im Sommer wie im Urlaub fühlt. Um diese Aussichtslage wird man sicher beneidet.

Ein luxuriöses Badezimmer lädt zum Entspannen ein. Es verfügt über eine Badewanne mit Whirlpool und Farblichtern, eine Dusche mit Glastür und einen Spiegelschrank.

Die Wohnung befindet sich in der 7. Etage und ist mit dem Aufzug erreichbar. So bleibt Ihnen der herrliche Ausblick zu keiner Zeit verwehrt.

Weitere Highlights sind die einbruchhemmende Wohnungstür, die Ausstattung mit Fernbedienung für die Rollläden, Deckenleuchten im Wohn- und Schlafzimmer, Fußbodenheizung, Feinsteinzeugfliesen, Fliegengitter und ausreichend Steckdosen.

Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz, der für EUR 10.000,00 mitverkauft wird.

Im Erdgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich ein Kellerraum.

Genießen Sie von Ihrem neuen Zuhause die schönsten Sonnenuntergänge und die kurzen Wege zum See sowie zum direkt angrenzenden Waldgebiet.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1964
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    60 m²
  • Freier Stellplatz
    1
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    15154

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    158 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Pellets
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    111 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1964
  • Energiepass gültig bis
    2024-10-15
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Die Wohnung befindet sich in Friedrichshafen und bietet einen herrlichen Blick auf die Alpen. Friedrichshafen ist bekannt für seine wunderschöne Lage am Bodensee und bietet eine perfekte Mischung aus Großstadtleben und Naturnähe.

Die Umgebung der ...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in Friedrichshafen und bietet einen herrlichen Blick auf die Alpen. Friedrichshafen ist bekannt für seine wunderschöne Lage am Bodensee und bietet eine perfekte Mischung aus Großstadtleben und Naturnähe.

Die Umgebung der Eigentumswohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bushaltestellen, sind von der Wohnung aus leicht zu erreichen und stellen die Verbindung zu den wichtigsten Punkten der Stadt und darüber hinaus sicher.

Der Hauptbahnhof Friedrichshafen ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch der Flughafen Friedrichshafen ist schnell zu erreichen, was insbesondere für Berufspendler von Vorteil ist.

Darüber hinaus lädt das nahe gelegene Bodenseeufer zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Die Lage der Etagenwohnung am Waldrand verbindet somit optimal die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe und Erholung, die ein natur- und wassernahes Wohnen bietet.

88046 Friedrichshafen · DEU

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2024

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Christina Bichert

Villinger Straße 91
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
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UST-ID-NUMMER
DE154641839
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