bellevue.de-ID: 30531775
GROSSZÜGIGE 2-ZIMMER-ERDGESCHOSS ETW MIT HOBBYRAUM, BAD TÖLZ
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 81 m² Wohnfläche
- · 510.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die moderne, nach Süd-Osten ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung liegt im westlichen Stadtgebiet von Bad Tölz, nur einen kleinen Spaziergang vom Isarufer entfernt.
Die Räumlichkeiten sind geprägt von einem großzügigen Grundriss und einer idyllisch ...mehr lesen
Die Räumlichkeiten sind geprägt von einem großzügigen Grundriss und einer idyllisch ...mehr lesen
Die moderne, nach Süd-Osten ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung liegt im westlichen Stadtgebiet von Bad Tölz, nur einen kleinen Spaziergang vom Isarufer entfernt.
Die Räumlichkeiten sind geprägt von einem großzügigen Grundriss und einer idyllisch eingewachsenen Südterrasse.
Eine praktische Ergänzung ist der zugehörige Hobbyraum im Untergeschoss, der über eine Treppe direkt mit der Wohnung verbunden ist. Der Umweg über das allgemeine Treppenhaus entfällt somit und es ergibt sich über beide Etagen eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 108 m². Eine Einbauküche und zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab.
Seit 2013 beständig und zuverlässig vermietet, bietet die Immobilie ein großzügiges Flächenangebot bei einem attraktiven Preis-Leistungsverhältnis.
Die Räumlichkeiten sind geprägt von einem großzügigen Grundriss und einer idyllisch eingewachsenen Südterrasse.
Eine praktische Ergänzung ist der zugehörige Hobbyraum im Untergeschoss, der über eine Treppe direkt mit der Wohnung verbunden ist. Der Umweg über das allgemeine Treppenhaus entfällt somit und es ergibt sich über beide Etagen eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 108 m². Eine Einbauküche und zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab.
Seit 2013 beständig und zuverlässig vermietet, bietet die Immobilie ein großzügiges Flächenangebot bei einem attraktiven Preis-Leistungsverhältnis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2003
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)81,25 m²
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Nutzfläche (ca.)27,3 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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StellplatzartTiefgarage
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Tiefgaragenstellplätze2
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AusstattungskategorieStandard
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer0_151_74483646
Preise & Kosten
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Hausgeld pro Monat511 €
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Courtage3,57 % inkl. ges. Mwst.
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch68 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2003
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EnergieeffizienzklasseB
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Standort & Lage
Sonstiges
STATUS vermietet, Jahresnettokaltmiete EUR 14.160,00 inkl. TG-Stellplätze
Kaufpreis 510.000,00 EUR
Stellplätze 40.000,00 EUR
Kaufpreis Gesamt 550.000,00 EUR
Kaufpreis 510.000,00 EUR
Stellplätze 40.000,00 EUR
Kaufpreis Gesamt 550.000,00 EUR
Anbieter
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Herr Rainer Leidecker
Schwaighofstraße 13
83684 Tegernsee
83684 Tegernsee
Ansprechpartner
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Seestraße 26
83700 Rottach-Egern
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