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Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft

Bild/Logo: Christian Dischinger
Christian Dischinger
93049 Regensburg
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bellevue.de-ID: 30531201

FÜR EIN JAHR !! Großzügige Doppelhaushälfte mit Einbauküche

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 150 m² Wohnfläche
  • · 284 m² Grundstücksfläche
  • · 1.600 € Pauschalmiete
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Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus für eine Übergangslösung. Dann ist dieses Angebot genau richtig für Sie!

Das Haus verfügt über 5 großzügige Zimmer und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Im Sommer bietet die geräumige, überdachte Südwestterrasse einen tollen ...mehr lesen
Sie suchen ein Haus für eine Übergangslösung. Dann ist dieses Angebot genau richtig für Sie!

Das Haus verfügt über 5 großzügige Zimmer und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Im Sommer bietet die geräumige, überdachte Südwestterrasse einen tollen Freisitz.

Weitere Details:

+ Massive Einbauküche
+ Einbauschränke im Keller
+ 4 x Pkw-Stellplätze inkl. Carport
+ Parkett-, Kork- und Fliesenböden
+ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
+ Schwedenofen

Bitte beachten Sie, dass das Haus bis Ende September 2025 vermietet wird. Eine längere Mietzeit ist nach jetzigem Stand nicht möglich.

In der Nebenkostenvorauszahlung sind nicht die Kosten für Heizung, Wasser und Strom enthalten. Diese Kosten hat der Mieter direkt an das jeweilige Versorgungsunternehmen zu zahlen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Möbliertes Wohnen/auf Zeit
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2005
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    150 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    284 m²
  • Freier Stellplatz
    3
  • Verfügbarkeit
    ab 01.11.2024
  • Anbieter-Objektnummer
    3115

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.600 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    3.000 €
  • Nebenkosten
    100 €
  • Mietpreis pro m²
    10 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    72 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2005
  • Energiepass gültig bis
    2031-10-21
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller
Massivbauweise
Kunsstofffenster mit Isolierverglasung
Parkett, Fliesen- und Korkböden
Einbauküche mit Geschirrspüler
Gäste-WC
Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
Überdachte Terrasse
3 x Nebengebäude
Gaszentralheizung
Schwedenofen

Standort & Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Regensburger Stadtteil Konradsieldung-Wutzlhofen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen befinden sich in näherer Umgebung. Im nahegelegenen Gewerbepark, dem ...mehr lesen
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Regensburger Stadtteil Konradsieldung-Wutzlhofen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen befinden sich in näherer Umgebung. Im nahegelegenen Gewerbepark, dem Donaueinkaufszentrum und dem Alexcenter sind alle Geschäfte für den mittel- und langfristigen Bedarf sowie medizinische Einrichtungen vorhanden. Über die Nibelungenbrücke erreicht man in kurzer Zeit die Regensburger Altstadt, welche rd. 5 km entfernt liegt.

Das Haus liegt am Ende eine Stichstraße ohne Durchgangsverkehr.

93057 Regensburg · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit der Vermietung des Hauses beauftragt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingung hingewiesen. Für weitere ...mehr lesen
Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit der Vermietung des Hauses beauftragt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingung hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de.

Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung

Anbieter

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Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft

Herr Christian Dischinger
Augustenstraße 11
93049 Regensburg
2024

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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft, Augustenstraße 11, 93049 Regensburg, Fax: 0941-30 78 74 29, Tel: 0941-30 78 74 00, info@dischinger-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft, Augustenstraße 11, 93049 Regensburg, Fax: 0941-30 78 74 29, info@dischinger-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

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- Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Christian Dischinger


Augustenstraße 11 11
93049 Regensburg
DEU
Tel.: 0941-30 78 74 00
E-Mail: info@dischinger-immobilien.de
Fax: 0941-30 78 74 29
Homepage: http://www.dischinger-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
244/211/60402

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