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BMS Immobilien

Sina Junker
6440 Echternach
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bellevue.de-ID: 30530445

Charmantes Haus mit tollem Garten - ideal für Paare oder Singles!

  • Haus
  • · 3 Zimmer
  • · 685 m² Grundstücksfläche
  • · 319.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses charmante Haus in Bollendorf, Deutschland, bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit einem Schlafzimmer und den anderen geräumigen Zimmern ist es perfekt für Einzelpersonen oder Paare. Die Zimmer sind hell und gut ...mehr lesen
Dieses charmante Haus in Bollendorf, Deutschland, bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit einem Schlafzimmer und den anderen geräumigen Zimmern ist es perfekt für Einzelpersonen oder Paare. Die Zimmer sind hell und gut geschnitten, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Das Haus verfügt ebenfalls über doppeltverglaste Fenster, die nicht nur zur Energieeffizienz beitragen, sondern auch für Ruhe und Komfort sorgen. Internetanschluss ist vorhanden und gewährleistet, dass Sie immer online bleiben können.

Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist die gepflegte Loggia mit Blick auf die Natur und der große Garten auf der Rückseite des Hauses. Hier können Sie Ihre Freizeit an der frischen Luft genießen. Auch wenn kein Stellplatz vorhanden ist, stehen ihnen gegenüber des Wohnhauses immer ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Diese Immobilie ist ein echtes Juwel und wartet auf Ihren neuen Eigentümer - Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Informationen:
- Baujahr: 1966
- Wohnfläche: ca. 110 m²
- Grundstücksfläche: 685 m²
- Fenster aus Holz (1989) doppelt verglast
- Öl- Zentralheizung aus dem Jahr 2006
- Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten
- Badezimmer mit Badewanne
- Loggia
- Garten mit Baumbestand
- Holzofen mit Aluschornstein außen
- Abstellraum für Gartengeräte
- 2015 Drainage und Isolierung auf der Rückseite des Hauses erneuert
- neues Balkongeländer in 2022
- Starkstromanschluss

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1966
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Grundstücksfläche (ca.)
    685 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    9 m²
  • Balkon
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    40,64 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    85147628

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    198,7 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1968
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

54668 Bollendorf · Rheinland-Pfalz · DEU

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Brigitte Molitor-Steimetz


Im Breitberg 1
54669 Bollendorf
DEU
Tel.: 06526-457
E-Mail: b.molitor@bms-immo.de
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