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Regger Immobilien

Johannes Schelch
9800 Spittal an der Drau
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bellevue.de-ID: 30529617

Wohnen mit Weitblick

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 99 m² Wohnfläche
  • · 1.700 m² Grundstücksfläche
  • · 318.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ihr Wohnhaus in Radenthein – Idyllische Ruheoase in den Nockbergen



 



Dieses charmante 1995 errichtete Wohnhaus in Radenthein bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.700 m², ein durch seine Aussichtslage bestechendes ca. 100 m² großes idyllisches

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Ihr Wohnhaus in Radenthein – Idyllische Ruheoase in den Nockbergen



 



Dieses charmante 1995 errichtete Wohnhaus in Radenthein bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.700 m², ein durch seine Aussichtslage bestechendes ca. 100 m² großes idyllisches Zuhause.



Im Erdgeschoss lädt ein großzügiger Wohnraum mit Essbereich und Einbauküche zum Verweilen ein. Von hier aus tritt man auf den Balkon heraus, welcher einen großartigen Weitblick in die malerische Bergwelt der Nockberge eröffnet. Ein traditioneller Kachelofen sorgt hier für eine gemütliche Atmosphäre und wohlige Wärme. Ebenso ist auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit en Suite Badezimmer untergebracht.

Im Untergeschoss befinden sich ein weiterer großer Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.



Etwas oberhalb von Radenthein gelegen, genießt man die Ruhelage im Grünen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Gemeinde verzichten zu müssen. Das Ortszentrum von Radenthein ist in nur 5 Minuten zu erreichen. Der Millstätter See und das Skigebiet Bad Kleinkirchheim sind jeweils nur etwa 15 Minuten entfernt und halten aufregende Outdoor-Aktivitäten für Sommer und Winter bereit.



 



Anrufen – Besichtigen – Einziehen


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    1995
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    98,89 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.700 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    107,78 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Balkon
    1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Freier Stellplatz
    3
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Krüppelwalmdach
  • Ausrichtung
    Südwest
  • Bauweise
    Holzhaus, Massivhaus
  • Objektzustand
    Neubau
  • Fußboden
    Holz/Dielen, Fliesen, Parkett
  • Erschließung
    Teilweise erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    1080/4259

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Strom, Holz
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiepass gültig bis
    2034-07-01

Ausstattung

  • Möbliert

Standort & Lage

Radenthein:
Am Eingang zum Nationalpark Nockberge befindet sich die Nockstadt Radenthein mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Die Bucht von Döbriach mit den schönsten Strandbädern Kärntens bietet mit ihren seichten Sandstränden ein unvergessliches ...mehr lesen
Radenthein:
Am Eingang zum Nationalpark Nockberge befindet sich die Nockstadt Radenthein mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Die Bucht von Döbriach mit den schönsten Strandbädern Kärntens bietet mit ihren seichten Sandstränden ein unvergessliches Urlaubserlebnis. Ein unvergleichliches Naturerlebnis bietet die Schlucht entlang des Kaningbaches in Radenthein. Der Granat, Symbolstein der Liebe, bildet den Mittelpunkt von Granatium. In der Schlucht, im Stollen, im Schürfgelände und im Ausstellungshaus kann man alles über Granate, Abbau und Verwendung, sowie den Bergbau in den Nockbergen erfahren. Jede Menge Freizeitspaß, Shopping und kulinarische Köstlichkeiten in einer entspannten Atmosphäre sind die absoluten Pluspunkte dieser Region.

· 9545 Radenthein · AUT

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2024

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Johannes Schelch

Bernhardtgasse 3
9800 Spittal an der Drau
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (s REAL Immobilienvermittlung GmbH, Burgplatz 6, 9800 Spittal/Drau, Fax: 4762-42330, Tel: 4762-42330, info.spittal@sreal.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

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- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Regger Immobilien Hermann Regger e.U. VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hermann Regger


Barnhardtgasse 3
9800 Spittal an der Drau
AUT
Tel.: 4762-42330
E-Mail: office@reggerimmobilien.at
Fax: 4762-423304
Homepage: www.reggerimmobilien.at

UST-ID-NUMMER
ATU494 62 308

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