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Jörns & Storm Immobilien GmbH

Regina Jörns
23769 Fehmarn
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bellevue.de-ID: 30526863

GEPFLEGTER "POSTILLION" MIT VIEL POTENZIAL IN BURGER SACKGASSENLAGE!

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 144 m² Wohnfläche
  • · 1.007 m² Grundstücksfläche
  • · 469.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Unser freistehendes Wohnhaus mit Vollkeller liegt auf einem ca. 940 m² großen wunderschönen Gartengrundstück und einem Straßenanteil von ca. 67m², in beliebter Lage am Wanderweg von Burg. Die Immobilie aus dem Jahr 1978 in massiver Bauweise ...mehr lesen
Unser freistehendes Wohnhaus mit Vollkeller liegt auf einem ca. 940 m² großen wunderschönen Gartengrundstück und einem Straßenanteil von ca. 67m², in beliebter Lage am Wanderweg von Burg. Die Immobilie aus dem Jahr 1978 in massiver Bauweise errichtet, befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage und ist mit ihren ca. 144 m² Wohnfläche sehr familienfreundlich. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges helles Wohnzimmer und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten in Süd-/ Westausrichtung. Ein Windfang, ein Flur, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, sowie eine Küche mit Einbauküche und Essbereich runden diese Wohnebene ab. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro oder Gästezimmer und ein Duschbad. Ein kleiner Teil des Dachgeschosses kann noch ausgebaut werden. Das Haus ist vollunterkellert und bietet geräumige Abstellflächen sowie den Heizungsraum und das Tanklager. Die Immobilie verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Der nach Süd-/West ausgerichtete Garten bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Erholen. Eine Garage und PKW Stellplätze runden das Angebot ab. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Eine Anpassung an den heutigen energetischen Standards sind zu empfehlen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1978
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    144,17 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.007 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    97,58 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Kellerfläche (ca.)
    97 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Freier Stellplatz
    2
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Garagenstellplätze
    1
  • Ausrichtung
    Süd, West
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    2771

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Ausstattung

  • Möbliert
  • Garten
  • Kabelanschluss
  • Waschraum
  • Keller
Dieses Objekt befindet sich zwar in einem gepflegten Zustand aber spiegelt trotz allem die Ende siebziger Jahre in den Bereichen, Fliesen, Innentüren und Bodenbeläge wieder. Einbauküche mit Elektrogeräten. Dachspitz ist gedämmt. Vollkeller mit ...mehr lesen
Dieses Objekt befindet sich zwar in einem gepflegten Zustand aber spiegelt trotz allem die Ende siebziger Jahre in den Bereichen, Fliesen, Innentüren und Bodenbeläge wieder. Einbauküche mit Elektrogeräten. Dachspitz ist gedämmt. Vollkeller mit Außenzugang, Öl-Zentralheizung mit Kunststofftanklager. Energieausweis ist in Auftrag gegeben. Teilmodernisierung ist erforderlich.

Standort & Lage

Bevorzugte Sackgassenlage auf Fehmarn in Burg. Sämtliche Infrastruktur wie Supermärkte, Gastronomie, Hotels, Ärzte, Einzelhandel, Schulen und Kindergärten ist noch gut zu Fuß erreichbar.

23769 Fehmarn OT Burg · 10801055046001 · DEU

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Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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2024

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Regina Jörns

Burg a. F. - Ohrtstr. 2
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jörns & Storm Immobilien GmbH, Burg a.F. - Ohrtstr. 2, 23769 Fehmarn, Fax: 04371/50 30 6-16, Tel: 04371/50 30 60, janina.joerns@immobilien-joerns.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Jörns & Storm Immobilien GmbH, Burg a.F. - Ohrtstr. 2, 23769 Fehmarn, Fax: 04371/50 30 6-16, janina.joerns@immobilien-joerns.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


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- Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Jörns & Storm Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Regina Jörns


Burg a.F. - Ohrtstraße 2
23769 Fehmarn
DEU
Tel.: 04371/50 30 60
E-Mail: regina.joerns@immobilien-joerns.de
Fax: 04371/50 30 6-16
Homepage: http://www.immobilien-joerns.de

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Ordnungsamt Stadt Fehmarn

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Lübeck Registerrecht, HRB 850


UST-ID-NUMMER
22 298 09182

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